Huvila kiinteistö myytävänä Roda de Barà, Tarragonassa

Sijainti: Carrer Hèrcules, Roda de Barà. Rauhallinen ympäristö ja hyvät yhteydet, ja kaikki palvelut lähellä.
Pinta-ala: 227 m² rakennettua (129,37 m² hyötyalaa), kahdessa kerroksessa.
Jako: 6 makuuhuonetta (yksi sopii ihanteellisesti vierailuja varten tai toimistoksi pohjakerroksessa) ja 3 täydellistä kylpyhuonetta.
Ulkotilat: Tilava autotalli, varastotila, remontoitu puutarha sekä 30 m² patio pergoloilla ja kiinteällä muuriparila-grillillä, jossa käytetään polttopuuta. Lisäksi käytössä on upea yksityinen uima-allas, jossa on suodatus- ja automaattinen kloorauksen ohjausjärjestelmä.
Varusteet, teknologia ja mukavuus: Asunto on täysin remontoitu ja se luovutetaan kalustettuna. Erityisenä etuna on sen täydellinen energian omavaraisuus aurinkopaneelien ja 15 kW:n akkujen ansiosta (omakulutus 100%). Lämmitys on maakaasulla, ja lisäksi asunnossa on ilmastointi neljässä eri vyöhykkeessä, vedenpehmennin ja käänteisosmoosi. Turvallisuuden ja yhteyksien osalta käytössä on perimetri- ja sisätilahälytin, ja vakaan internetin varmistamiseksi asennettu maanalainen kuituoptinen verkkoyhteys.
Taloudelliset tiedot: Hinta: 549.000 €.
Kiinteistövero (IBI): 1.290 €/vuosi.
Jätehuolto: 318 €/vuosi.
Yhtiövastike: Ei yhtiövastikkeen kuluja.
Saatavuus: Alkaen tammikuusta 2027.
Energiatehokkuustodistus (CEE): Kulutus 101 kWh/m² vuosi | Päästöt 20 kg CO₂/m² vuosi. Rekisteröity numerolla KZ1JM1DBF ja voimassa 22/10/2035 asti.
Asumiskelpoisuustodistus (Cédula de Habitabilidad): Voimassa 22/02/2028 asti (Ref. CHT00079513001).