Huvila kiinteistö myytävänä Santa Cristina d'Aro, Gironassa

Uusi rakennus, viimeistelyvaiheessa. Nykyarkkitehtuuria ja energiatehokkuutta

Kiinteistön kuvaus

Tässä rauhallisella asuinalueella Santa Cristina d’Aro:ssa sijaitsevassa uudiskohteessa on tällä hetkellä työn viimeistelyvaihe menossa. Hinta vastaa täysin valmista asuntoa. Kohde on suunniteltu yhdistämään nykyaikainen arkkitehtuuri, mukavuus ja edistyksellinen energiatehokkuusajattelu.

Kolmeen tasoon jaettuna asunnossa päivä-, lepo- ja hyvinvointialueet erotetaan luontevasti. Päätasolla on oleskelutilat: tilava olohuone–ruokailutila, josta on yhteys terassille ja puutarhaan, keittiö, yhden makuuhuoneen sviitti, vieras-wc sekä suora kulku ulkoalueelle. Yksityinen uima-allas, jonka pinta-ala on 21 m² projektin mukaan, on osa ulkokokonaisuutta ja jatkaa luonnollisesti sisätiloja. Ensimmäinen kerros on tarkoitettu yksityiselle alueelle, ja siellä on kolme muuta makuuhuonetta, joista kaksi on tilavia, sekä niihin kuuluvat kylpyhuoneet.

Yksi erityisesti tätä kiinteistöä erottavista tekijöistä löytyy maanalaisesta kerroksesta. Projekti sisältää laajan monikäyttötilan, saunan ja porealtaan, jolloin syntyy yksityinen hyvinvointialue, jota voidaan hyödyntää myös kuntosalina, ajanviettotilana tai viihdealueena.

Asunto on suunniteltu energiatehokkuuden ja energianomavaraisuuden näkökulmasta. Projekti sisältää aerotermiajärjestelmiä sekä lämpö- ja aurinkosähköpaneeleja. Lisäksi tilojen lämmitys toteutetaan lämpöpumpulla ja ilmajärjestelmillä. Sisätilojen viihtyvyys täydentyy lattialämmityksellä, ilmanvaihto- ja ilman uusimisjärjestelmillä sekä teknisten ratkaisujen huolellisella integroinnilla miellyttävän ilmapiirin ylläpitämiseksi ympäri vuoden. Lisäksi on älykäs asunnon hallintajärjestelmä, jonka avulla eri toimintoja voi keskittää ja parantaa käyttömukavuutta. Toinen merkittävä seikka on rakentamiskonseptin suunnittelu: siinä on ajateltu edistää lämpöeristystä ja vähentää energiankulutusta. Asunto yhdistää ulkopuolisen eristyksen ratkaisuja, nykyaikaisia materiaaleja ja arkkitehtuuria, joka pyrkii hyödyntämään mahdollisimman tehokkaasti sisä- ja ulkotilojen välistä suhdetta.

Ulkona kiinteistö tarjoaa yksityisyyttä, puutarhan sekä erilaisia lepoon tarkoitettuja alueita uima-altaan ympärillä. Projektissa on myös läpäisevä pergola ja maisemallinen integrointi, joka kunnioittaa olemassa olevaa kasvillisuutta.

Sijainnin kuvaus

Santa Cristina d’Aro on rauhallinen Baix Empordà -paikkakunta, joka sijaitsee Gironan maakunnassa, ja jota ympäröivät holmikoivu- ja mäntymetsät.

Se on ihanteellinen kohde luonnon ystäville: saatavilla on reittejä kävellen, pyöräillen tai ratsain; kauniita vähemmän ruuhkaisia Välimeren rantoja kuten Cala Canyet, Cala del Sr. Ramón tai Cala Vallpersona; ja tietysti yksi Costa Bravan merkittävimmistä golfkentistä nauttimaan tästä urheilulajista idyllisessä vihreässä maisemassa.

Lisäksi paikkakunnalla on huomattavaa historiallista perintöä: megalitttisia kokonaisuuksia, luolia, doliineja sekä hyvin säilyneitä vanhoja kirkkoja, kuten Iglesia de Santa Maria de Bell-lloc, joka edustaa esiro­maanista tyyliä.

Tämä paikkakunta on hyvin yhteyksien päässä moottoritien ansiosta: läheinen ja helppo kulku Barcelonaan, sekä rajayhteys Ranskaan. Lähin lentoasema on Gironan lentoasema, vain 25 km:n päässä.

Tämä on ihanteellinen paikka viettää lomia ja levätä tai asua ympäri vuoden.