Huvila kiinteistö myytävänä Santa Cristina d'Aro, Gironassa

Moderni talo merinäköalalla ja vuoristonäköalalla

Kiinteistön kuvaus

Sijaitsee Santa Cristina d'Arossa, tämä moderni, vankkarakenteinen yhden perheen huvila erottuu siitä, että se sulautuu täydellisesti Costa Bravan maisemaan.

Vuonna 2019 rakennettu kiinteistö käsittää 140 m² rakennettua pinta-alaa 869 m² tontilla, ja sen suuntaus on etelään. Tämä on muuttovalmis koti, jossa yhdistyvät korkealaatuinen moderni arkkitehtuuri sekä upeat merin ja vuoriston näkymät. Kaikki on vain 3 minuutin päässä Platja d'Aron golfkentältä ja noin 15 minuutin päässä rannoista sekä S'Agarón, Platja d'Aron ja Sant Feliu de Guíxolsin keskustoista.

Pohjaratkaisu yhdellä tasolla optimoi 79 m² sisätiloja. Päiväalueella on 40 m²:n tila, joka sisältää valoisaan olohuone-ruokailutilan, jossa on takka, sekä avokeittiön. Tilasta on käynti 45 m²:n terassikatokseen. Lepoalueella on kolme kahden hengen makuuhuonetta ja kaksi täyskokoista kylpyhuonetta sekä lisäksi käytännöllinen ulkopuolinen wc-tila. Lisätilana tasakatto toimii erinomaisena panoraamaparvekkeena.

Koko rakennus on tehty täysin betonista eikä siinä ole esivalmisteisia elementtejä, mikä takaa rakenteen maksimaalisen lujuuden. Sen passiivisen energiatehokkuuden suunnitteluun kuuluu luonnollinen ristituuletus ja terveydenhuollollinen lattia puolikellarin tyyppisenä. Ulkotiloissa on rakennettu uima-allas sekä pysäköintialue. Asuntoon on asennettu kehittynyt älykotijärjestelmä ikkunoiden, valaistuksen, sähkölämmityksen, hälytysjärjestelmän ja turvakameroiden etäohjattavaa hallintaa varten.

Sijaitsee erittäin yksityisellä alueella, huvila on vain 8 kilometrin päässä parhaista rannoista ja tärkeimmistä liikealueiden akseleista. Tämä kiinteistö on erinomainen vaihtoehto sinulle ja soveltuu erinomaisesti toiseksi asunnoksi tai ensiluokkaiseksi pääasunnoksi, jotta voit nauttia Costa Bravasta ympäri vuoden.

Sijainnin kuvaus

Santa Cristina d'Aro on rauhallinen Baix Empordàn paikkakunta, joka sijaitsee erityisesti Gironan maakunnassa ja jota ympäröivät tammi- ja mäntymetsät.

Se on ihanteellinen kohde luonnon ystäville: tarjolla on reittejä sekä kävellen, pyörällä että ratsain; lisäksi vähän kävijöitä omaavat kauniit Välimeren rannat, kuten Cala Canyet, Cala del Sr. Ramón ja Cala Vallpersona. Tietysti alueella on myös yksi Costa Bravan merkittävimmistä golfkentistä, jossa voit nauttia tästä lajista idyllisen vihreän maiseman ympäröimänä.

Lisäksi paikkakunnalla on myös merkittävää historiallista perintöä, kuten megalyyttinen kokonaisuus, luolat, dólmenit ja hyvin säilyneet vanhat kirkot, kuten Iglesia de Santa Maria de Bell-lloc, joka edustaa esiroomaanista tyyliä.

Tämä asuinalue on erittäin hyvin saavutettavissa läheisyyden ja helpon pääsyn ansiosta moottoritielle, joka kulkee kohti Barcelonaa ja jonka yhteydessä on raja Ranskan kanssa. Lähin lentokenttä on Gironan lentokenttä, vain 25 km:n päässä.

Tämä on ihanteellinen paikka lomalla rentoutumiseen tai asumiseen ympäri vuoden.