Huvila kiinteistö myytävänä Capdepera, Mallorcassa

Jos etsit kartanoa, jolla on luonnetta, yksityisyyttä ja tiloja, jotka on suunniteltu nauttimaan aidosta Välimeren elämästä, tämä kiinteistö voi olla juuri se, mitä olet etsinyt.

Päärakennus säilyttää mallorcalaisen perinteisen arkkitehtuurin viehätyksen, ja se tarjoaa erittäin mukavan ja toimivan pohjaratkaisun. Siinä on kolme makuuhuonetta, kaksi täydellistä kylpyhuonetta sekä viihtyisä olohuone–ruokailutila, jossa on avokeittiö ja takka. Näin syntyy lämmin ja täydellinen tila nautittavaksi ympäri vuoden.

Yksi kiinteistön suurista pääosista on sen upea katettu kuisti, joka on todellinen jatke asunnolle ja jossa voi viettää aikaa sekä kesällä että talvella. Se on ihanteellinen tila nauttia aamiainen ulkona, jakaa aterioita perheen ja ystävien kanssa tai vain rentoutua ja nauttia ympäristön rauhasta.

Täydellisenä lisänä kiinteistössä on täysin uudistettu erillinen huoneisto, jossa on kaksi makuuhuonetta ja yksi täydellinen kylpyhuone. Se sopii erinomaisesti vieraiden vastaanottamiseen, perheen majoittamiseen tai yksityisen tilan järjestämiseen etätyötä varten.

Ulkona on mukava uima-allasalue, ulkokeittiö, jossa on grilli, useita katettuja katoksia ajoneuvoille sekä erilaisia nurkkauksia, joissa voi nauttia luonnosta täysin yksityisesti.

Kiinteistö sijaitsee noin 4.500 m²:n tontilla luonnon ympäröimänä ja vain muutaman minuutin päässä kohteista Capdepera, Cala Ratjada ja Canyamel.

Dokumentaation läpinäkyvyys

Olemassa olevat rakennukset on liitetty kauppakirjaan esittämällä vanhan rakennustyön ilmoitus; niistä on tehty topografinen mittaus ja georeferointi, ja kiinteistöllä on riippumaton oikeudellinen selvitys, jossa analysoidaan sen kaavoituksellista tilannetta. Kyseisessä selvityksessä todetaan, että ennen vuotta 2012 toteutetut rakennukset täyttävät edellytykset, jotta ne voivat hakeutua laillistamisen poikkeusmenettelyyn.

Tällä hetkellä kiinteistöllä ei ole asumiskäyttöön soveltuvuutta koskevaa lupatodistusta (cédula de habitabilidad). Kaikki asiakirjat ovat saatavilla, jotta kuka tahansa ostaja voi tarkistaa ne ennen päätöksentekoa.

Keskeiset ominaisuudet:
Tontti noin 4.500 m².
Päärakennus, jossa kolme makuuhuonetta.
Kaksi täydellistä kylpyhuonetta.
Olohuone–ruokailutila, jossa avokeittiö ja takka.
Suuri katettu kuisti, ihanteellinen nautittavaksi ympäri vuoden.
Uudistettu erillinen huoneisto, jossa kaksi makuuhuonetta ja kylpyhuone.
Yksityinen uima-allas.
Ulkokeittiö, jossa grilli.
Katettuja katoksia useille ajoneuvoille.
Erittäin rauhallinen ympäristö ja suuri yksityisyys.
Valmisteltu tekninen ja oikeudellinen dokumentaatio.