Huvila kiinteistö myytävänä Alhaurín de la Torre, Málagassa

Panoraamanäkymät: yksityinen maatila, jossa kolme asuntoa, uima-allas ja valtava potentiaali laajennukseen sekä liiketoimintaan

Upea kokonaisuus noin 5 650 m2:n kaupunkitontilla rauhallisella ja yksityisellä alueella, panoraamanäkymillä, avoimilla ja ilman esteitä. Erittäin viehättävä tila ja ennen kaikkea valtava potentiaali niille, jotka etsivät yksityistä asuinpaikkaa, jossa on mahdollisuus kehittää B&B-toimintaa, majoitusta vieraille tai pieni matkailuprojekti, edellyttäen tarvittavia lupia ja viranomaishyväksyntöjä. Rakennusrekisterin (catastro) mukaiset m2:t ovat 435 m2; rekisteröidyt m2:t 256 m2.

Kiinteistössä on tällä hetkellä kaksi erillistä asuntoa, noin 50 m2:n liite (käytössä asuntona), uima-allas, autotalli, laajat ulkoalueet sekä mahdollisuus lisätä rakentamista enintään noin 350 m2 lisää.

Pääasunto – noin 200 m2
Jakaantuu kahteen kerrokseen. Alakerrassa on suuri lasitettu kuisti, sisääntuloaula, keittiö baaritiskillä, ruokailutila, josta on kulku terassille, olohuone, josta on kulku terassille, yksi makuuhuone, jossa on oma kylpyhuone, sekä lisäksi erillinen vieras-wc/ylimääräinen kylpyhuone. Yläkerrassa sijaitsee päämakuuhuone, jossa on vaatehuone, oma kylpyhuone ja yksityinen terassi, ja se nauttii upeista näkymistä.

Toinen asunto – noin 87 m2
Itsenäinen asunto, joka sopii ihanteellisesti vieraille tai osaksi tulevaa majoitusprojektia. Siinä on keittiö-ruokailutila terassilla, olohuone, josta on kulku terassille, kaksi makuuhuonetta, kylpyhuone ja varastotila, sekä lisäksi ulkotilaa uima-altaan asentamiseen.

Liite / varasto – noin 50 m2
Erillinen rakennus, jossa on pieni keittiö, olohuone, kylpyhuone ja terassi, sekä tilaa uima-altaalle ja lisäksi toinen varastotila rakennuksen yhteydessä. Rakenteensa ansiosta se tarjoaa kiinnostavia mahdollisuuksia toisen itsenäisen yksikön, toimiston tai palvelutilan luomiseen.

Ulkotilat ja vapaa-ajan alueet
Tila tarjoaa erilaisia alueita ulkoilusta nauttimiseen, mukaan lukien 58 m2:n uima-allas, kaksi grillialuetta, baari ja pizzauuni. Tontilla on useita hedelmäpuita sekä laajoja tasaisia alueita, jotka tarvittavien lupien mukaan mahdollistaisivat tenniskentän tai padel-kentän rakentamisen.

Autotallissa on tilaa yhdelle autolle, ja lisäksi siellä on tilava työkaluhuone ja työpaja, joka sopii erinomaisesti huoltotöihin, käsityöharrastuksiin tai säilytykseen.

Monien mahdollisuuksien projekti
Kaupunkitontti mahdollistaa enintään noin 350 m2:n lisärakentamisen, mikä avaa oven nykyisten asuntojen laajentamiseen, useampien uima-altaiden asentamiseen tai uusien erillisten yksiköiden luomiseen. Tämä tekee kiinteistöstä erityisen kiinnostavan niille, jotka haluavat yhdistää yksityisasumisen ja B&B:n tai matkailumajoituksen liiketoiminnan, luoden useita majoitusyksiköitä vieraille kuitenkaan luopumatta omasta yksityisyydestään.

Kiinteistöllä on tällä hetkellä saostussäiliö (septinen järjestelmä), ja siihen on mahdollisuus liittää liittymä kunnan viemäriverkkoon.

Ihanteellinen vaihtoehto niille, jotka etsivät asumista, sijoittamista ja oman projektin kehittämistä rauhallisessa, yksityisessä ympäristössä – ja maisemat, jotka tarjoavat erityisen arvokkaan varmuuden: ne pysyvät avoimina ja selkeinä myös tulevaisuudessa.