Huoneisto kiinteistö myytävänä Roquetas de Mar, Almeríassa

Kunnostettu huoneisto pohjakerroksessa – 300 metrin päässä rannasta, Roquetas de Mar

Asu meren äärellä, itsenäisen asunnon mukavuudella ja yksityisyydellä.

Esittelemme tämän pohjakerroksen asunnon, joka sijaitsee yksityisellä, hyvin hoidetulla asuinalueella Roquetas de Marissa, vain noin 300 metrin päässä La Bajadillan rannasta.

Asunto erottuu avaruudellaan, valoisudellaan, pintamateriaalien laadulla sekä upealla yksityisellä 30 m2 terassilla, joka on täydellinen nauttimaan Almerían ilmastosta ympäri vuoden. Ominaisuuksiensa ja sijaintinsa ansiosta se on erinomainen vaihtoehto vakituiseksi asunnoksi, toiseksi kodiksi tai sijoitukseksi.

Asunto

Kiinteistössä on 80 m2 rakennettua pinta-alaa, ja siinä on mukava ja toimiva pohjaratkaisu:
- 2 kahden hengen makuuhuonetta, joissa sisäänrakennetut kaapistot ja peiliovet.
- Päämakuuhuone on suite-tyyppinen.
- 2 täydellistä kylpyhuonetta, joista toinen on integroitu päämakuuhuoneeseen; molemmissa suihku, lasinen suihkuseinä sekä modernit saniteettikalusteet ja huippuluokan hanat.
- Tilava ja erittäin valoisa olohuone-ruokailutila, joissa on korkeat katot.
- Täysin varustettu ja kalustettu keittiö, erotettuna tyylikkäällä liukuovella, jossa on lasi ja alumiini.
- Eteis- ja jakokäytävä.
- Yksityinen 30 m2 terassi, yhteydessä suoraan olohuoneeseen ja päämakuuhuoneeseen.
- Suuri sähkötoiminen markiisi 6 x 5 metriä, ohjattavissa kaukosäätimellä.
- Ohjelmoitava valaistus liiketunnistimella.
- Sisältyy hintaan maanalainen autopaikka.

Valmiina muuttamaan

Asunto on kunnostettu lähes kokonaan alle vuosi sitten, ja siihen on tehty lukuisia parannuksia:
- Marmori lattiat.
- Korkeat katot.
- Perinteisen rakentamisen sileät seinät.
- Kylpyhuoneet laatoitettu kattoon asti.
- Climalit-ikkunat kaksinkertaisella lasituksella, aurinkokalvolla ja yksityisyydellä.
- Uudet alumiiniset kaihtimet.
- Alumiiniset hyönteisverkot ikkunoissa ja ovissa.
- Keskitetty ilmastointi kylmä/ lämmin.
- Turvaristikot ovissa ja ikkunoissa.
- Hälytysjärjestelmä liiketunnistuksella ja kuvalla.
- Uudet valkoisiksi lakatut sisäovet ja magneettinen sulkeminen.
- Suojattu turvattu sisäänkäyntiovi lukituspultilla ja turvakilvellä.
- Asennukset ja sähkötaulukko uusittu.
- Hiljattain asennetut huippuluokan saniteettikalusteet ja hanat.
- Asennettu ja toimiva 1 GB kuituverkko.

Yksityinen asuinalue

Asuinalue tarjoaa rauhallisen, turvallisen ja erityisen mukavan ympäristön asumiseen:
- Aikuisten ja lasten uima-altaat.
- Solarium.
- Yhteiset kylpyammeet ja suihkut.
- Puutarhat ja oleskelualueet.
- Esteettömyys liikuntarajoitteisille.
- Katettu alue polkupyörille.
- Suljettu asuinalue.
- Turvakameroita.
- Vartio-/konsierge- ja siivouspalvelu.
- 3 hissiä.
- 2 yksityistä sisäänkäyntiä.
- Maanalainen pysäköinti.

Sijainti nautittavaksi ympäri vuoden

La Bajadillan ranta sijaitsee noin 300 metrin päässä asunnosta.

Lisäksi lähes kaikki arjen tarpeellinen on vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä: supermarketit, apteekki, koulut, klinikat, pankit, kampaamot, ravintolat, chiringuitot, leikkipuistot ja lemmikkieläinalueet.

Golfista pitäville: golfklubi on noin 10 minuutin ajomatkan päässä, samoin kuin ostoskeskus. Almerían kansainvälinen lentoasema on noin 30 minuutin päässä.

Alueella on myös julkinen liikenne, taksit sekä hyvät tieyhteydet, mukaan lukien pääsy moottoritielle mukavasti siirtymistä varten Costa del Soliin, Granadaan, Costa Cálidaan ja muihin kohteisiin.

Kulut
- Asuntoyhteisö: 70 €/kk.
- IBI: 300 €/vuosi.
- Jätehuolto ja viemäröinti: 166 €/vuosi.

Luovutetaan valmiina muuttamaan, ja siinä on voimassa oleva energiatodistus. Asunto on saatavilla ilman vuokralaisia tai asukkaita.