Huvila kiinteistö myytävänä Las Ramblas Golf, Orihuela, Alicantessa

Hinnan alennus nopeaa myyntiä varten: Asiakkaamme on alentanut hintaa 675 000 €:sta 635 000 €:oon.

Tämä kohde on hinnoiteltu myytäväksi nopeasti.

Esittelemme tämän upean huvilan, joka sijaitsee ainutlaatuisella paikalla, kallion kylkeen rakennetussa osassa ja josta avautuu näkymä Las Ramblas Golf Course -golfkentälle Costa Blancan alueella Orihuela Costassa, vain muutaman minuutin päässä rannoista.

Virallisesti 4 makuuhuoneen huvilaksi luokiteltu ainutlaatuinen koti tarjoaa uskomatonta joustavuutta: sen mahdollisuus on jopa 7 makuuhuonetta, mikä voisi sisältää erillisen asunnon. Tämä sopisi ihanteellisesti perheelle tai niille, jotka kaipaavat lisätilaa vieraille erillisellä majoituksella alakerrassa—jopa mahdollisuutena golfareiden vuokraustoimintaan.

Huvilan on suunnitellut ja rakentanut mittatilaustyönä nykyinen omistaja 27 vuotta sitten, kallionrinteeseen. Tämä ei ainoastaan ole kaunista, vaan myös auttaa viilentämään kiinteistöä kuumina kesäkuukausina, vähentäen ilmastoinnin tarvetta, ja samalla tarjoaa lisälämpöä talvikuukausina. Jokaisesta huoneesta on upeat näkymät golfkentälle ja ympäröivälle vehreydelle. Huvila käsittää 3 kerrosta sekä kevyemmän mezzanine-tason keittiön alueelta.

Autotalli - työtila

Kun saavut kiinteistölle tieltä, sinua tervehtii tilava autotalli, jossa on sähköauton latauspiste. Autotallin takaosassa on työtila, jossa on oma erillinen sisäänkäynti, tarjoten mahdollisuuden lisävarastotilaan.

Huvilaan sisään - ylin taso

Kun astut huvilaan, löydät keskeltä keskisen portaan, joka yhdistää kaikki kolme huvilan päätasoa. Sisäänkäyntipiste on ylimmässä kerroksessa, ja porras kulkee alaspäin toisen kerroksen kautta lopulta pohjakerrokseen, jossa sijaitsee uima-allas.

Ylimmällä tasolla vasemmalle kääntyminen sisäänkäynnistä vie sinut täysin varustettuun keittiöön. Keittiössä on kaksi erillistä patio-ovien sarjaa, jotka molemmat avautuvat avarille terasseille—täydelliset ulkoilmalla ruokailemiseen ja seurusteluun sisäänrakennetun BBQ-alueen ympärillä. Keittiöstä on porras ylöspäin mezzanine-tasolle, jossa sijaitsee makuuhuone 4, jota käytetään tällä hetkellä toimistona. Tällä alueella on myös avointa tilaa, joka sopii rentoutumiseen.

Pääkäytävässä on vieras-WC ja kodinhoitohuone, jossa on varustelu pesukoneelle sekä kätevä allasalue.

Tilavassa olohuoneessa on avoin takka ja suora pääsy terassille suurten patio-ovien kautta. Tämä huone on niin suuri, että sinne mahtuu myös ruokailutila, mikä tarjoaa jännittävän mahdollisuuden: nykyinen ruokailuhuone voidaan helposti muuttaa lisämakuuhuoneeksi (mahdollisesti makuuhuoneeksi 5), antaen sinulle vielä enemmän joustavuutta kodin pohjaratkaisuun.

Laaja terassi - ylin taso

Tämä etelään suuntautuva terassi on mietitty jaettu kolmeen selkeään alueeseen, jotka sopivat sekä yhdessäoloon että arjen rentoutumiseen. Astuessasi ulos olohuoneesta sinua tervehtii oleskelualue, jota täydentää mutkitteleva porras, joka johtaa alimmassa tasossa sijaitsevaan päämakuuhuoneeseen.

Terassin sydämessä on erillinen ruokailualue pergolan alla. Kolmannessa osassa on sisäänrakennettu BBQ, joka sopii hyvin vieraiden isännöimiseen tai pelkkien panoraamanäkymien nauttimiseen rehevälle vehreydelle ja golfkentälle.

2. - keskikerros

Palaa takaisin olohuoneeseen ja jatka portaita alaspäin 2. kerrokseen, jossa on 3 makuuhuonetta. Päämakuuhuoneeseen kuuluu kävelymatkan päässä oleva vaatehuone ja suuri oma kylpyhuone, jossa on täyskokoisen kylpyammeen lisäksi suuri kävelykokoinen suihkutila. Tällä tasolla on myös 2 muuta kahden hengen makuuhuonetta, joissa on sisäänrakennetut vaatekaapit, sekä kylpyhuone.

Pohjakerros - mahdollinen vierasasunto

Pohjakerroksessa astut sisään suureen avaraan tilaan, jota jatkuu kohti pientä keittiöaluetta ja erillistä kylpyhuonetta. Lisäksi on ulkopuolelta sivuovi, joka johtaa puutarhaan ja uima-allasalueelle. Kun käännyt takaisin, siirryt toiseen avokeittoratkaisuiseen tilaan, jossa on baari ja patio-ovet—jotka jälleen johtavat puutarhaan ja uima-allasalueelle.

Koko tämä alue voidaan suunnitella uudelleen siten, että siitä saadaan itsenäinen asunto: täysikokoinen keittiö, 2 makuuhuonetta (makuuhuoneet 6 ja 7) sekä oleskelutila. Ihanteellinen lisavieraille tai golfareiden/lomavierailijoiden vuokrausta varten.

Uima-allasalue - puutarha

Tässä huvilassa on kaunis, hyvin pidetty uima-allas, jonka omistaja kertoo, että allas on juuri laatoitettu uudelleen.

Puutarhat levittäytyvät ylös top entrance -tason kautta kohti uima-allasta ja edelleen talon toiselle puolelle kallioille. Uima-altaan toisella puolella on oma auringonottoalue ja toisella puolella ruokailualue pergolalla.

Huvila on erillinen ja siinä on oma uima-allas, ja lisäksi sillä on pääsy 5 muuhun yhteiseen uima-altaaseen.

Tiedot

Huvila on rakennettu täysin laillisesti pääkaupunkivermolla toimivalla kaukolämpöä vastaavalla kaasukeskuslämmityksellä. 2. kerroksessa on takapääsy koko taloon jokaisen kerroksen alle töiden varalta tarvittaessa, mukaan lukien sähkö- ja putkityöt sekä muuta. Huvila on täysin ilmastoitu.

Omistaja kertoo meille, että autotalliin on asennettu uusi sähkökäyttöinen ovi.

Las Ramblas Golf -golfkentän alueen kotinomistajana nykyinen omistaja kertoo, että sinulle annetaan 10 %:n alennus klubitalolle ja lisäksi alennus itse golfkentästä.