Huvila kiinteistö myytävänä Roda de Barà, Tarragonassa

Kunnostettu talo, jossa on yksityinen uima-allas ja energian omavaraisuus Roda de Baràssa

227 m² rakennettua | 6 makuuhuonetta | 3 kylpyhuonetta | Yksityinen uima-allas | Ei yhteisövastikkeita

Asunto on täysin kunnostettu ja valmis nautittavaksi

Katuosoitteessa Carrer Hèrcules, Roda de Barà, sijaitsee tämä 227 m²:n rakennettu ja 129,37 m²:n hyötyalaan käsittävä asunto, joka on jaettu kahteen kerrokseen ja suunniteltu nautittavaksi mukavuudesta, rauhasta ja yksityisyydestä.

Koti luovutetaan täysin kunnostettuna ja kalustettuna, ja sen pohjaratkaisu on ihanteellinen sekä perheille että niille, jotka etsivät lisätilaa vieraille, työhuoneeksi tai etätyöhön.

Jako
6 makuuhuonetta, mukaan lukien yksi alakerrassa, täydellinen vieraiden makuuhuoneeksi, työhuoneeksi tai monikäyttöiseksi oleskelutilaksi.
3 täydellistä kylpyhuonetta.
Laajat sisätilat, joissa on toimiva ja viihtyisä pohjaratkaisu.

Ulkotilat ja ajanvietto
Ulkotilat ovat yksi tämän kiinteistön suurista valttikorteista:
Tilava autotalli.
Varastotila.
Kunnostettu puutarha.
30 m²:n patio pergoloilla.
Kivitulinen grillipaikka, jossa on puuta.
Upea yksityinen uima-allas, jossa on automaattinen suodatus- ja kloorauksen ohjausjärjestelmä.
Tila, joka on suunniteltu nautittavaksi ympäri vuoden ja erityisesti kesäkuukausina perheen ja ystävien kanssa.

Korkea hyötysuhde ja energian omavaraisuus
Asunnon keskeisiä vahvuuksia ovat teknologinen varustetaso ja korkea energian itsenäisyys:
Aurinkopaneelit.
15 kW:n akustot.
100 % omakäyttöjärjestelmä.
Luonnonkaasu-lämmitys.
Ilmastointi 4 vyöhykkeellä.
Kalkinpoistin.
Käänteisosmoosijärjestelmä.
Perimeter- ja sisätilahälytin.
Asennettu maanalainen kuituoptinen verkko, jotta saat vakaan internet-yhteyden.

Taloudellinen ja juridinen tieto
Hinta: 549.000 €
IBI: 1.290 €/vuosi
Jätehuolto: 318 €/vuosi
Yhteisö: ei yhteisövastikkeita
Arvioitu vapautuminen: tammikuu 2027
CEE: kulutus 101 kWh/m² vuosi | päästöt 20 kg CO₂/m² vuosi
CEE rekisteröity numerolla KZ1JM1DBF, voimassa 22/10/2035 asti
Asumiskelpoisuustodistus voimassa 22/02/2028 asti (ref. CHT00079513001)

Koti, joka on valmiina muuttoon

Täysin kunnostettu, kalustettu ja varusteltu kiinteistö, jossa on yksityinen uima-allas, tilavat ulkotilat ja aurinkopaneeleihin ja akkuihin perustuva energiajärjestelmä, rauhallisessa ympäristössä ja lähellä palveluita.

Ihanteellinen mahdollisuus niille, jotka etsivät itsenäistä, mukavaa kotia ja korkeaa varustetason tasoa Roda de Baràssa.