Huvila kiinteistö myytävänä Roda de Barà, Tarragonassa

Remontoitu talo, jossa on oma uima-allas ja energiaomavaraisuutta Roda de Baràssa
| 227 m² rakennettua pinta-alaa | 6 makuuhuonetta | 3 kylpyhuonetta | Oma uima-allas | Ei yhtiövastiketta
Täysin remontoitu koti valmiina nautittavaksi
Carrer Hèrcules -kadulla Roda de Baràssa sijaitsee tämä upea koti, jossa on 227 m² rakennettua pinta-alaa ja 129,37 m² käyttöalaa. Koti on jaettu kahteen kerrokseen, ja se on suunniteltu tarjoamaan mukavuutta, rauhaa ja yksityisyyttä.
Talo luovutetaan täysin remontoituna ja kalustettuna. Sen toimiva pohjaratkaisu sopii niin perheille kuin niillekin, jotka kaipaavat lisätilaa vieraille, työhuoneelle tai etätyölle.
Pohjaratkaisu
6 makuuhuonetta, joista yksi sijaitsee katutasossa ja sopii erinomaisesti vierashuoneeksi, työhuoneeksi tai monikäyttöiseksi huoneeksi.
3 täysvarusteltua kylpyhuonetta.
Tilavat sisätilat, joiden pohjaratkaisu on toimiva ja käytännöllinen.
Ulkotilat ja vapaa-aika
Ulkotilat ovat tämän kiinteistön suurimpia vetonauloja:
Tilava autotalli.
Varasto.
Remontoitu puutarha.
30 m²:n patio pergoloineen.
Kiinteä puugrilli.
Upea yksityinen uima-allas, jossa on automaattinen suodatus- ja kloorausjärjestelmä.
Tila, jossa voi viihtyä ympäri vuoden ja erityisesti kesäkuukausina perheen ja ystävien kanssa.
Energiatehokkuus ja energiaomavaraisuus
Kodin tekninen varustelu ja korkea energiaomavaraisuus ovat huomionarvoisia:
Aurinkopaneelit.
15 kW:n akut.
100-prosenttinen omaan kulutukseen perustuva järjestelmä.
Maakaasulämmitys.
Ilmastointi neljällä alueella.
Vedenpehmennin.
Käänteisosmoosijärjestelmä.
Sisä- ja kehävalvontahälytin.
Maanalainen valokuitukaapeli on asennettu vakaan internetyhteyden takaamiseksi.
Taloudelliset ja oikeudelliset tiedot
Hinta: 549 000 €
IBI-kiinteistövero: 1 290 €/vuosi
Jätehuoltomaksu: 318 €/vuosi
Yhtiövastike: ei yhtiövastiketta
Arvioitu vapautuminen: tammikuu 2027
Energiatehokkuustodistus: energiankulutus 101 kWh/m² vuodessa | päästöt 20 kg CO₂/m² vuodessa
Energiatehokkuustodistus on rekisteröity numerolla KZ1JM1DBF ja on voimassa 22.10.2035 asti.
Muuttovalmis koti
Täysin remontoitu, kalustettu ja varusteltu kiinteistö, jossa on oma uima-allas, tilavat ulkotilat ja aurinkopaneeleihin sekä akkuihin perustuva energiajärjestelmä. Sijainti on rauhallinen, ja palvelut ovat lähellä.

Ihanteellinen tilaisuus niille, jotka etsivät itsenäistä ja viihtyisää kotia, jossa on kattava varustelu, Roda de Baràssa.