Huoneisto kiinteistö myytävänä Cala Vinyes / Cala Vinyas / Cala Viñas, Calvià, Mallorcassa

Tämä pohjakerroksen asunto Cala Vinyesssä tarjoaa käytännöllisen ja turvallisen ympäristön perheelle, ja se välttää mallien tavallisen korkean terassin tuntuman Mallorca-asunnoissa tarjoten jotain paljon lähempänä huvilaelämystä. Kun aikaa on vietetty kiinteistössä, kaikkein silmiinpistävin ominaisuus on taloa ympäröivä puutarha. Se on tasainen, helposti hallittava viheralue, joka sopii ihanteellisesti pienille lapsille tai lemmikeille, jotka tarvitsevat tilaa liikkua ilman huolta korkeiden parvekkeiden turvallisuudesta.

Koska asunto on pohjakerroksen yksikkö pienessä yhteisössä, jonka on kehittänyt noin seitsemän vuotta sitten Taylor Wimpey, rakennuslaadun tuntee olevan tukevaa ja yhteiset tilat on pidetty hyvin.

Asunto on remontoitu kokonaan, mikä tarkoittaa, että uuden omistajan siirtyminen on vaivatonta. Ei tarvitse selvittää paikallisten rakentajien monimutkaisuuksia tai kaavoituslupien käytäntöjä. Pohjapinta-ala kattaa 121 m2 sisätilaa, ja kulku oleskelutilasta ulkona olevalle, katetulle terassille 32 m2 on sujuvaa. Tämä terassi toimii suurimman osan vuodesta ikään kuin toisena olohuoneena: se on varjossa ja sijoitettu hyödyntämään lounaan suuntaa. Tämä tarkoittaa, että asunto saa hyvän määrän luonnonvaloa iltapäivällä ja hämärässä.

Keittiö ja kylpyhuoneet on päivitetty moderneilla viimeistelyillä, jotka sopivat saumattomasti Taylorinne Wimpeyn rakennuksen puhtaaseen ja nykyaikaiseen estetiikkaan. Kolme makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta tekevät mittasuhteista järkevät ympärivuotiseen perheasumiseen tai korkeatasoiseen lomakotiin.

Kiinteistö ratkaisee myös paikallisen yleisen säilytys- ja pysäköintiongelman tarjoamalla yksityisen maanalaisen autopaikan ja varastotilan sekä kaksi ulkoautopaikkaa.

Asuminen kuin omakotitalossa
Cala Vinyes on rauhallinen asuinalue, joka säilyy yhteydessä lounaisosan vilkkaimpiin keskuksiin. Alue on yhteisö, jossa ihmiset elävät oikeasti ympäri vuoden, mikä näkyy paikallisissa palveluissa. Perheille kansainvälisten koulujen läheisyys on tärkeä vetovoimatekijä. Baleares International College (BIC) on 5–7 minuutin ajomatkan päässä, ja Agora Portals on saavutettavissa noin 12 minuutissa.

Urheiluelämä tässä Calvian osassa keskittyy golfiin ja mereen. T Golf Calvià on vain 5 minuutin ajomatkan päässä pääportilta, ja rantareitti tarjoaa suoran yhteyden merelle niille, jotka mieluummin uivat Välimeressä kuin yhteisön uima-altaassa. Tennis- tai ammattitason urheiluharjoittelua varten Rafa Nadal -akatemia Manacorissa on noin 55 minuutin päässä. Purjehdus- ja merelliset kiinnostuksenkohteet on katettu hyvin Port Adrianon kanssa — jonka on suunnitellut Philippe Starck — sekä paikallisen Santa Ponsan sataman kanssa; molemmat ovat alle 15 minuutin ajomatkan päässä.

Paikallinen kulttuuri koetaan parhaiten viikoittaisten markkinoiden kautta. Calvian kylän markkinat maanantaisin ovat erinomainen paikka ostaa tuoreita hedelmiä, vihanneksia ja paikallisia juustoja. Yhteydet muualle saarelle ovat nopeat: moottoritien liittymä on lähellä, joten matka Palman keskustaan kestää noin 15–20 minuuttia, ja lentokenttä on noin 25 minuutin päässä.

Tärkeimmät elämän tilastot
Sisäpinta-ala: 121 m2
Tontin koko: Pienen yhteisön tontti (Pohjakerroksen yksikkö puutarhalla)
Terassin koko: 32 m2 (Katettu)
Makuuhuoneet: 3
Kylpyhuoneet: 2
Suunta: Lounas
Rakennusvuosi: Noin 2017 (Taylor Wimpeyn kohde)
Etäisyydet: 5 minuuttia rannalle, 5 minuuttia T Golfille, 12 minuuttia BIC-koululle, 20 minuuttia Palmaan, 25 minuuttia lentokentälle.

Kysymyksiä ja vastauksia -osio
Q1: Mitkä ovat tämän kiinteistön tärkeimmät hyödyt?
Keskeiset hyödyt ovat pohjakerroksen pohjaratkaisu puutarhalla, joka sopii täydellisesti perheille, se, että asunto on valmis muuttamaan sisään täydellisen remontin jälkeen, sekä turvallisuus korkealaatuisessa, Taylor Wimpeyn kehittämässä suljetussa yhteisössä.

Q2: Mitkä ovat matka-ajat tästä kiinteistöstä?
Palman lentokenttä on 25 minuutin ajomatkan päässä. Palman keskusta on noin 20 minuutin päässä. Lähimmälle rannalle on 5 minuutin ajomatka. Kansainväliset koulut, kuten BIC, ovat 5–7 minuutin päässä. Julkinen liikenne Palmaan kestää noin 45 minuuttia käyttäen paikallista bussiverkkoa.

Q3: Mitkä paikalliset baarit ja ravintolat ovat lähellä?
Lähivaihtoehtoihin kuuluvat merenrannan tuntumassa sijaitseva Restaurante Cala Vinyes sekä useat korkeatasoiset ruokailuvaihtoehdot Port Adrianossa, kuten Bruno ja Sansibar.

Q5: Mitkä ovat tämän alueen tärkeimmät hyödyt?
Cala Vinyes tarjoaa rauhallisen ja eksklusiivisen asuinympäristön, joka on lähellä ensiluokkaisia kansainvälisiä kouluja, maailmanluokan golfkenttiä ja useita venesatamia, säilyttäen samalla yksityisyyden tunteen.