Huvila kiinteistö myytävänä Santa Ponsa, Calvià, Mallorcassa

Neljän makuuhuoneen itsenäinen huvila Nova Santa Ponsassa on käynyt läpi kokonaisvaltaisen, korkeatasoisen remontin, joten se on heti valmiina asumiseen. Sijaitsee 1 150 m2:n laajalla tontilla, ja asuinrakennus käsittää yhteensä 526 m2 rakennettua pinta-alaa. Pohjaratkaisua on tarkoituksella käännetty, jotta se hyödyntää kohteen korkeaa ja avointa sijaintia: olohuone-, ruokailu- ja keittiötilat on sijoitettu yläkertaan. Tästä kerroksesta suuret ikkunat kehystävät esteettömät merinäkymät suoraan Malgrats-saarille, luoden kirkkaan ja tilavan keskeisen tilan arkipäivän asumiseen. Yläkerran pääkeittiö on suunniteltu ruoanlaittoon ja perhejuhliin, ja se avautuu suoraan oleskelu- ja ruokailutiloihin, jotta voit nauttia Välimeren tunnelmasta samalla kun valmistat ruokaa tai rentoudut. Siirryttäessä alakertaan asunnossa on neljä hyvän kokoista makuuhuonetta ja kolme modernia kylpyhuonetta, mikä tarjoaa selkeän eron yläkerran yhteistilojen ja alakerran yksityisten lepotilojen välille. Koko taloon ulottuvaan lattialämmitykseen sekä koko asunnon ilmastointiin kuuluvat ratkaisut takaavat miellyttävät lämpötilat kaikkina vuodenaikoina.

Ulkotilat on suunniteltu käytännölliseen perhe-elämään ja ulkoilun harrastamiseen ympäri vuoden. Suuri yksityinen uima-allas sijaitsee pääasiallisen terassialueen yhteydessä, ja sitä täydentää vakiintunut sivupuutarha. Tämän viherympäristön vieressä on mittatilaustyönä rakennettu ulkokeittiö, joka on ihanteellinen kesäisten lounaiden ja ulkona nautittavien päivällisten järjestämiseen, samalla kun lapsia voidaan seurata puutarhassa tai uima-altaalla leikkimässä. Ajoneuvojen pysäköinti on ratkaistu yksityisellä kahden auton autotallilla sekä kahdella lisäpysäköintipaikalla ulkona sisääntulon yhteydessä.

Asuminen kuin paikallisetNova Santa Ponsa on Calviàn yksi vakiintuneimmista asuinalueista, ja perheet suosivat sitä sen rauhallisten katujen ja jokapäiväisten välttämättömien palveluiden läheisyyden vuoksi. Välittömässä läheisyydessä alue on hyvin varusteltu, ja tarjolla on ensiluokkaista koulutusta: Baleares International College sijaitsee lähellä Sa Porrassassa ja sinne on vain kymmenen minuutin ajomatka, ja kansainvälinen Ágora Portals -koulu on saavutettavissa 15 minuutissa. Urheilun ystävät ovat poikkeuksellisen hyvällä paikalla, sillä Golf Santa Ponsa tarjoaa kolme erilaista kenttää hyvin lähellä, ja lisäksi kylän ytimessä on tenniksen ja padelin harjoittelumahdollisuuksia.

Merenkulkuun liittyviä aktiviteetteja varten Port Adrianon venesatama sijaitsee vain muutaman minuutin ajomatkan päässä tietä pitkin, ja se tarjoaa kiinnityspaikkoja superjahdeille, vesiurheilua sekä suoran yhteyden merelle. Malgrats-saarien ikoniselle näköalapaikalle on lyhyt ja helppo kävelymatka pääovelta, ja se tarjoaa yhden parhaista rannikkokävelykohteista lounaisosassa. Päivittäiset palvelut, mukaan lukien suuret supermarketit kuten Mercadona ja Eroski, ovat viiden minuutin ajomatkan päässä.

Yhteydet saaren muualle ovat suorat ja tehokkaat. Palma de Mallorcan kaupunkikeskustaan pääsee noin 20 minuutissa Ma-1-moottoritietä pitkin, kun taas Palma de Mallorcan lentoasema (PMI) kestää autolla 25–30 minuuttia.

Tärkeimmät tilastot
Sisäasuintila: 486 m2
Tontin koko: 1 150 m2
Terassi ja ulkoalue: 40 m2 plus yksityinen uima-allasalue
Makuuhuoneet: 4
Kylpyhuoneet: 3
Pysäköinti: Kahden auton autotalli plus 2 ulkopysäköintipaikkaa sisääntulon yhteydessä
Lämmitys ja jäähdytys: Lattialämmitys ja ilmastointi koko asunnossa
Rakennusvuosi: 2000
Sijainti: Nova Santa Ponsa, Calvià, Mallorca
Etäisyydet: Malgrats-näköalapaikka (300 m), Port Adriano (2,5 km), Golf Santa Ponsa (3 km), Palma City (22 km), Palma-lentoasema (30 km)

Kysymys–vastaus-osio
K1: Mitkä ovat tämän kiinteistön tärkeimmät edut?Tärkeimmät edut ovat se, että asunto on remontin jälkeen heti valmiina asumiseen, yläkerran käännetty pohjaratkaisu, joka tarjoaa suorat merinäkymät Malgrats-saarille, sekä perheystävällinen ulkoalue, jossa on suuri yksityinen uima-allas, sivupuutarha ja mittatilaustyönä tehty ulkokeittiö.
K2: Kuinka kauan kestää matkustaa tästä kiinteistöstä?Palma-lentoasema: 25–30 minuuttia autolla.Keskusta: 20 minuuttia autolla. Julkiset bussilinjat (TIB 103/107) lähtevät säännöllisesti Santa Ponsan keskustasta Palmaan, ja matka kestää noin 45 minuuttia.Lähin ranta: 3 minuutin ajomatka Santa Ponsan rannalle tai El Toron rannalle.Koulut: 10 minuutin ajomatkan päässä Baleares International Collegesta; 15 minuutin päässä Ágora Portalsista.Baarit ja ravintolat: 3–5 minuuttia autolla paikallisista kohteista ja Port Adrianosta.
K3: Mitkä paikalliset baarit ja ravintolat ovat lähellä?Port Adriano isännöi merinäköalaisia huippuluokan ravintoloita, kuten Coast by East, Harbour Grill ja Marisquería El Faro. Rannikolla Santa Ponsassa vaihtoehtoihin kuuluu Alma Beach Bar & Steak House, Balcón de María ja Mercader del Mar.
K5: Mitkä ovat tämän alueen tärkeimmät edut?Nova Santa Ponsa tarjoaa turvallisen ja hyvin yksityisen asuinympäristön lähellä kolmea golfkenttää, luksusvenesatamia, kansainvälisiä kouluja sekä kaikki ympärivuotiset palvelut, mikä tekee siitä ihanteellisen pysyvään perheasumiseen.