Huvila kiinteistö myytävänä Orihuela, Alicantessa

Tämä 495 m2:n monikerroksinen huvila on rakennettu 1 000 m2:n tontille ja sijaitsee suuremmalla, kokonaan aidatulla 9 480 m2:n maatalouskiinteistöllä. Koko perimetri on aidattu, mikä takaa täyden erillisyyden ympäröiviin tontteihin. Kiinteistöön kuuluu toimiva sitruunatarha, jossa käytetään perinteisiä kastelumenetelmiä, ja se tuottaa tällä hetkellä Verna-sitruunoita, joiden vuotuinen liikevaihto on noin 15 000–20 000 €, riippuen satokaudesta ja sääolosuhteista.

Kiinteistö käsittää kolme tasoa, ja se tarjoaa viisi makuuhuonetta, kolme kylpyhuonetta sekä useita monikäyttöisiä tiloja, mukaan lukien erikseen nimetyt alueet vapaa-ajalle, työlle ja kuntoilulle.

Puolikerros / kellarin puolikas (224 m2)
Puolikerros tarjoaa runsaasti katettua ja turvallista tilaa. Se toimii monikäyttöisenä alueena, jossa on tilaa useiden ajoneuvojen pysäköintiin. Autotallin lisäksi tällä tasolla on yksityinen kuntosali, jossa on suihku, oma viihdealue sekä hyvin järjestetty DIY-työtila, jossa on säilytyshyllyt ja työpöytä. Lisäksi tilasta löytyy yksityinen makuuhuone sekä kävelykokoinen vaatehuone, joka on sovitettu käytettäväksi kenkäkaappina tai kausivaatteiden säilytystilana.

Alakerta (178 m2)
Laaja sisäänkäynti johtaa tilavaan olohuoneeseen, jossa on korotettu kattokorkeus ja joka on visuaalisesti yhteydessä ylempään kerrokseen. Itsenäinen keittiö on tilava ja käytännöllinen, ja sillä on suora pääsy ulkona sijaitsevalle oman grillialueelle, jossa on tiskiallas ja puulämmitteinen uuni ulkokokkausta varten.

Keittiön vieressä on erillinen ruokakomero sekä pesutila, joka avautuu lisäterassille. Tasoon kuuluu myös yksi kylpyhuone, jossa on suihku, kahden hengen makuuhuone sisäänrakennetulla vaatekaapilla sekä erillinen toimisto tai työhuone, joka sekin johtaa ulos takaterassille.

Yläkerta (93 m2)
Makuuhuone-sviitissä on oma parveke, kokonainen kylpyhuone poreammeella ja kävelykokoinen vaatehuone. Kaksi muutakin makuuhuonetta sijaitsee myös tällä tasolla, yhdessä on sisäänrakennetut vaatekaapit, sekä lisäksi toinen kylpyhuone, jossa on kokonsa puolesta normaali kylpyamme.

Kiinteistössä on keskitetty lämmitysjärjestelmä, jota lämmittää kaasuöljykattila, ja kaikissa kolmessa kerroksessa on vesikiertoiset patterit. Lisäksi ilmastointi on kanavoitu koko kotiin.

Talossa on luotettava kuitu-internet-yhteys, mikä tekee siitä sopivan etätyöhön tai kotipohjaisen liiketoiminnan pyörittämiseen.

Moottoroidut portit turvaavat sekä pääsisäänkäynnin että ajoneuvojen autotallin, mikä tuo lisää mukavuutta ja turvallisuutta. Ulkovalaistus valaisee puutarhan ja uima-allasalueen, jotka ovat molemmat maisemoituja ja hyvin pidettyjä.

Lähimmät rannat ovat noin 20 minuutin ajomatkan päässä autolla, olipa suunta sitten Orihuela Costa tai Guardamar. Lähimmät golfkentät, mukaan lukien Vistabella ja La Finca Golf, ovat myös helposti saavutettavissa. AP-7-moottoritie sekä alueelliset tieverkostot tarjoavat sujuvat yhteydet Alicanten ja Mursian lentoasemille, ja molemmat ovat mukavan ajomatkan päässä kansainvälistä matkustamista tai työmatkatarpeita varten.

Orihuela on yksi Vega Baja del Segura -alueen historian ja arkkitehtuurin rikkaimmista kaupungeista. Se tarjoaa laajan valikoiman palveluja, kuten terveysasemia, koulutuslaitoksia sekä koko kalenterin kulttuuritapahtumia. Sen vanhakaupunki on täynnä museoita, barokki-kirkkoja ja aatelispalatseja. Viikoittaiset torit, vahva kulinaarinen perinne ja aktiivinen yhteisöllinen elämä tekevät Orihuelasta dynaamisen paikan asua ympäri vuoden.

Bigastro, vain muutaman minuutin päässä, on pienempi ja intiimimpi. Se tarjoaa aidon espanjalaisen kaupunkikokemuksen arjen peruspalveluineen, perinteisine juhlineen (fiestas) sekä pääsyn Segura-joelle kävelyyn ja pyöräilyyn. Paikalliseen ruokaan ja ystävälliseen tunnelmaan tunnettu Bigastro täydentää Orihuelan historiallista mahtipontisuutta päivittäisellä helppoudella ja vaivattomalla arjella. Yhdessä nämä kaksi kaupunkia tarjoavat kaiken pysyvään asumiseen, maaseutuyrittämiseen tai viikonloppupakoihin tarvittavan infrastruktuurin.