Maalaistalo kiinteistö myytävänä Orihuela, Alicantessa

Lumoava historiallinen 1890-finca • 3 makuuhuonetta • 280 m2 • 10 000 m2 sitruunalehmuslehtoa • Oma uima-allas – La Murada, Alicante

Hinta: €350 000

Tämä lumoava 1890-finca tarjoaa harvinaisen tilaisuuden omistaa aitoa palaa Espanjan historiaa. Kauniisti kunnostettu suurta kunnioitusta osoittaen sen alkuperää kohtaan, kiinteistö yhdistää perinteisen maaseudun viehätyksen ja modernin mukavuuden. Täysin aidatulla 10 000 m2 sitruunalehtopohjaisella tilalla kartano tarjoaa täydellisen yksityisyyden, runsaasti oleskelutilaa ja poikkeukselliset mahdollisuudet niin asumiseen kuin liiketoiminnan käyttöön.

Päärakennus on tilava kaksikerroksinen koti, jossa säilyy sen alkuperäinen arkkitehtoninen luonne, samalla kun siihen on tehty modernisointeja. Useat oleskelualueet luovat lämpimän ja kutsuvan tunnelman, ja kunnostettu keittiö takaa nykyaikaisen arjen sujuvuuden vaarantamatta fincan historiallista sielua. Jokainen kodin nurkka heijastaa perinteen ja mukavuuden harmonista tasapainoa.

Omistettu hyvinvointi- ja ajanviettoalue korostaa kiinteistön elämäntapaan sopivaa vetovoimaa. Oma uima-allas on luonnon ympäröimä, tarjoten rauhallisen pakopaikan lämpiminä Välimeren päivinä. Jacuzzi ja sauna tuovat lisää rentoutumista, ja ulkotila-baari sekä grillausalue luovat täydellisen miljöön kokoontumisiin, juhliin tai rauhallisiin iltoihin Espanjan taivaan alla.

Itsenäinen studiohuoneisto tuo lisää monikäyttöisyyttä koko kokonaisuuteen. Omalla kattoterassillaan (solarium) ja täysin erillään päärakennuksesta se sopii erinomaisesti vierailijoille, vuokratulolle tai monisukupolviseen asumiseen. Sen tarjoama yksityisyys ja itsenäisyys tekevät siitä arvokkaan hyödykkeen sekä henkilökohtaiseen käyttöön että sijoitustarkoituksiin.

Fincaa ympäröivä tuottava sitruunalehto tuottaa vuosittain tuloa vakiintuneista sitrushedelmien puista. Maatalouden kastelujärjestelmä on jo valmiina, ja alue on täysin aidattu ja turvattu. Mahdollisen luomusertifioinnin myötä lehto tarjoaa kestävän ja kannattavan maataloudellisen mahdollisuuden.

Kiinteistöön sisältyy myös rakennuskelpoinen alue, jossa on olemassa oleva lisärakennus, mikä avaa oven merkittäviin laajennusmahdollisuuksiin. Olipa mielessä lisää majoitustiloja vieraille, maaseutumatkailuhanke, boutique bed and breakfast, luova studio tai maatalouden varastotila, finca tarjoaa tilaa ja joustavuutta toteuttaa visiosi.

Taloudellisesti kartano on poikkeuksellisen tehokas: kiinteistövero on vain €370 vuodessa, eikä yhteisömaksuja ole. Yhdessä sitruunoiden, matkailun ja vuokrien tuottopotentiaalin kanssa finca tarjoaa houkuttelevan tasapainon elämäntyylin ja kannattavuuden välillä. Huoltokustannukset pysyvät matalina tämän kokoiselle ja luonteeltaan maaseutukiinteistölle.

Tämä ainutlaatuinen kiinteistö sopii täydellisesti monenlaisiin elämäntapoihin ja tavoitteisiin. Se on ihanteellinen maaseutumatkailuhankkeisiin, boutique B&B -konsepteihin, monisukupolviseen asumiseen, maataloudesta kiinnostuneille tai kaikille, jotka etsivät aitoa espanjalaista maaseudun elämäntapaa liiketoimintamahdollisuudella. Etätyöntekijät arvostavat rauhaa, tilaa ja luonnonläheistä ympäristöä.

La Murada tarjoaa rauhallisen maaseutumaisen ympäristön erinomaisilla tieyhteyksillä ja helppo pääsy välttämättömiin palveluihin. Sijainti tarjoaa täydellisen yhdistelmän maaseudun rauhaa ja käytännöllisyyttä. Orihuela on vain 15 minuutin päässä, Murcia City 25 minuutin päässä ja Alicante City 45 minuutin päässä. Alicante Airportille pääsee noin 40 minuutissa, kun taas Murcian Corvera Airport on noin 45 minuutin päässä. Kauniit rannat ovat sopivan ajomatkan päässä, mukaan lukien Guardamar del Seguran pitkät kultaiset hiekkarannat, La Marinan luonnonmukaiset dyynit ja kirkkaat vedet sekä Torreviejan vilkas rannikkokaupunki. Kaikki ovat saavutettavissa 35–45 minuutissa.

Golf-harrastajat arvostavat useiden huipputason kenttien läheisyyttä. Vistabella Golf on noin 20 minuutin päässä, La Finca Golf noin 25 minuutin päässä, La Marquesa Golf Ciudad Quesadassa noin 35 minuutin päässä, ja arvostetut Hacienda Riquelme- ja La Torre Golf -lomakohteet Murciassa ovat saavutettavissa 35–40 minuutissa.

Itse fincalla on 280 m2 rakennettua pinta-alaa, jota ympäröivät kypsät puutarhat, hedelmäpuut ja avoin maaseutumaisema. Alkuperäinen 1890-luvun rakennus on kunnostettu huolellisesti, ja kiinteistö hyötyy yksityisestä kaivosta, maatalousvesioikeuksista sekä täydestä sähköliitännästä. Yksityisyys ja turvallisuus taataan koko kartanon alueella.

Tämä on harvinainen tilaisuus hankkia historiallinen espanjalainen finca, jolla on aitoa luonnetta, tulonhankintapotentiaalia, laajennusmahdollisuuksia ja ihailtava elämäntyylin sijainti. Etsitpä yritystoimintaa, perheen omaa kartanoa tai rauhallista pakopaikkaa taloudellisilla eduilla, tämä merkittävä kiinteistö toteuttaa lupauksensa jokaisella tasolla.