Omakotitalo kiinteistö myytävänä Guadalmina Alta, Marbella, Málagassa

Sijaitsee arvostetun Real Club de Golf Guadalminan eturivissä, yhdessä Guadalmina Altan, Marbellan arvostetuimmista ja vakiintuneimmista asuinalueista, tämä poikkeuksellinen asuinrakennus yhdistää täydellisesti modernin muotoilun, runsaat oleskelutilat ja erinomaisen elämäntavan. Täysin kunnostettu vuonna 2026 korkeimpien standardien mukaan, käyttäen ensiluokkaisia materiaaleja ja huolellista yksityiskohtien huomiointia, se tarjoaa ainutlaatuisen asumiskokemuksen Costa del Solin halutuimmassa sijainnissa.

195 m²:n rakennusalalla, jota täydentää vaikuttava 110 m²:n alempi pohjakerros, kiinteistö on suunniteltu huolellisesti maksimoimaan luonnonvalo, tilavat sisätilat ja sujuva yhteys sisä- ja ulkotilojen välillä.

Kiinteistölle saavuttaessa länteen suuntautunut, tervetullut sisäänkäynti sisältää yksityisen pysäköinnin ja houkuttelevan etuterassin, luoden tyylikkään ensivaikutelman.

Pääkerroksessa keskiössä on kauniisti mitoitettu olohuone- ja ruokailutila, jota valaisee luonnonvalo suurten ikkunoiden läpi, ja joka avautuu tilavalle itään suuntautuvalle katetulle terassille. Tältä lyhyt askelma johtaa alas laajaan yksityiseen puutarhaan – idylliseen ympäristöön, jossa voi viihdyttää, rentoutua tai nauttia Marbellan poikkeuksellisesta ilmastosta ympäri vuoden. Moderni keittiö yhdistää tyylin ja käytännöllisyyden, ja vierashuone, jossa on oma kylpyhuone, sekä vierastila/cloakroom täydentävät tämän tason, mahdollistaen mukavan asumisen yhdellä tasolla haluttaessa.

Yläkerta on omistettu kokonaan makuutiloille. Tyylikäs päätapasviitti nauttii ylellisestä kylpyhuoneesta ja yksityisestä terassista, jolta avautuvat näkymät Guadalmina Golfin vehreille kenttäaukeille, tarjoten täydellisen ympäristön rauhallisten aamuhetkien viettämiseen vihreyden keskellä. Kaksi muuta huonetta, jotka on tällä hetkellä suunniteltu tilaviksi pukuhuoneiksi, voidaan helposti muuttaa takaisin makuuhuoneiksi, ja ne jakavat kauniisti varustetun perhekylpyhuoneen.

Yksi kiinteistön erottuvimmista ominaisuuksista on sen poikkeuksellinen alempi pohjakerros. Sen ansiosta, että sieltä on suora yhteys puutarhaan sekä runsaasti luonnonvaloa ja tuuletusta, se on suunniteltu täysin itsenäiseksi vierasasunnoksi. Monikäyttöiseen tilaan kuuluu kaksi makuuhuonetta, kylpyhuone, keittotila, olohuone- ja ruokailutila, kodinhoitotila sekä varastotila, mikä tekee siitä ihanteellisen perheelle, vieraille tai asuvalle henkilökunnalle varmistaen samalla täydellisen yksityisyyden.

Asuinrakennus kuuluu kauniisti ylläpidettyyn urbanisaatioon, jossa on yhteisöllinen uima-allas, vain hetken päässä kuuluisasta Real Club de Golf Guadalminasta. Kansainväliset koulut, hienot ravintolat, urheilutilat, supermarketit ja arjen palvelut ovat kaikki helposti saavutettavissa, ja samalla Puerto Banús, Marbellan kaupungin keskusta sekä joitakin Costa del Solin parhaista rannoista ovat vain lyhyen ajomatkan päässä.

Enemmän kuin koti – tämä on elämäntaitoa tarjoava kiinteistö, jossa rauhallisuus, yksityisyys ja hienostunut asuminen yhdistyvät etuoikeutetussa golfin edustan ympäristössä, tarjoten poikkeuksellisen pysyvän asuinpaikan tai erinomaisen sijoitusmahdollisuuden Marbellan halutuimmassa asuinkerrostalojen/asuinkorttelien alueessa.

Keskeiset ominaisuudet

* Golfin eturivin sijainti.
* Täysin kunnostettu vuonna 2026 poikkeuksellisen tasoiseksi.
* 195 m² rakennuspinta-ala sekä 110 m² alempi pohjakerros.
* 6 makuuhuonetta.
* 4 kylpyhuonetta plus vierastila/cloakroom.
* Itsenäinen vierasasunto, jossa suora kulku yksityiseen puutarhaan.
* Tilava 83 m²:n yksityinen puutarha.
* Katettu terassi ja yksityinen terassi päätapasviitin yhteydessä golf-näkymillä.
* Yksityinen pysäköinti.
* Yhteisöllinen uima-allas.
* Vakiintunut asuinalue lähellä Real Club de Golf Guadalminaa.
* Lähellä kansainvälisiä kouluja, rantoja, Puerto Banústa, Marbellaa ja kaikkia palveluita.