Huvila kiinteistö myytävänä El Vergel / Verger, Alicantessa

Etsitkö tilavaa taloa ympäri vuoden asumiseen lähellä Deniaa, mutta et halua maksaa merialueiden lisähintaa?

Tämä koti sopii perheelle, joka tarvitsee tilaa, ulkotiloja ja autotallin, ja joka haluaa muuttaa sisään ilman tarvetta tehdä kokonaisvaltaista remonttia.

Hinnalla 240.000 € tämä itsenäinen talo tarjoaa 188 m² asuinpinta-alaa, neljä makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta, sisäpihan, suuren terassin ja autotallin. Se on hyvässä kunnossa ja valmiina muuttamista varten. Päivittämällä joitakin huonekaluja ja koriste-elementtejä siitä voi tulla todella upea.

Tämän kodin vahvuus ei ole pelkästään koko. Kyse on kolmen tilan yhdistelmästä, joka muuttaa tapaa nauttia talosta: sisäpiha grillillä, aurinkoinen terassi näkymillä Segariaan sekä oma autotalli.

Pohjakerroksessa on kolme makuuhuonetta, takkallinen oleskelutila, erillinen keittiö, kaksi kylpyhuonetta (joista yksi on sviitissä), kodinhoitohuone, varasto, autotalli ja viihtyisä sisäpiha. Tämä piha tuo valoa, tuuletusta ja suojatun paikan syömiseen, yhdessäoloon tai grillin nauttimiseen.

Lisäksi osa pohjakerroksesta tarjoaa mahdollisuuden luoda jopa kaksi lisämakuuhuonetta, toimistotila, kuntosali tai vierasalue tarpeiden mukaan tuleville asukkaille.

Ensimmäisessä kerroksessa on toinen makuuhuone, ullakkotila ja tilava aurinkoterassi solariumilla, josta on näkymät Segarian vuoristoon. Täydellinen tila aurinkotuolien sijoittamiseen, varjovyöhykkeen luomiseen ja Välimeren ilmastosta nauttimiseen.

Kodissa on multisplit-lämmitys- ja viilennysilmastointi (kylmä/lämmin), takka, kiinteästä massiivipuusta olevat ovet, mobilan massiivipuusta toteutettu varusteltu keittiö sekä sähkötoiminen lämminvesivaraaja. Lisäksi on mahdollisuus asentaa fotovoltaajisia aurinkopaneeleita.

Koska taloon on kulku kahdesta kadusta, se tarjoaa läpileikkauksen tuuletuksella, luonnonvaloa ja aurinkoa hyvän osan päivästä.

Se sijaitsee El Vergerissä, rauhallisessa paikassa, jossa on ruokakauppoja, liikkeet, koulut, urheilutilat, terveyskeskus, puistot ja ravintolat. Les Devesesin rannat ja Dénian pohjoisosa ovat vain muutaman minuutin ajomatkan päässä. Läheltä löytyvät myös Dénia, Portal de la Marina, sairaala sekä yhteydet N332- ja AP7-teille.

Sijoitusanalyysi
Pyydetty hinta vastaa 1.277 €/m². Se on selvästi alle El Vergerissä ilmoitetun yleisen keskiarvon, joka on 2.880 €/m².