Maalaistalo kiinteistö myytävänä Albox, Almeríassa

Kaunis ja ainutlaatuinen maalaistalo myytävänä lähellä Rambla de Oriaa, Albox €179,995
www.rubiomillservices.com/property-rms256
Tämä kiinteistö on nähtävä, jotta sen tarjoamat mahdollisuudet voi todella ymmärtää – etsitpä sitten usean sukupolven perhekotia tai asuntoa, jossa on erillinen huoneisto matkailuluvalla AIR BNB -käyttöön, tämä kohde on sinua varten.
Sijainti on erinomainen: Rambla de Oriaan on lyhyt ajomatka, ja siellä voit nauttia herkullisen tapaksen paikallisessa ravintolassa. Alboxin vilkkaaseen kaupunkiin on vain noin 12 minuutin ajomatka.
Kohteen pääominaisuudet
•Tontti noin 455 m²
•Suuri ja tilava asunto, jonka ensimmäinen kerros on hiljattain modernisoitu
•4 suurta makuuhuonetta – mukaan lukien päämakuuhuoneen sviitti (vaikuttavat 9,39 m² pitkä), jossa on läpikäveltävä pukeutumishuone
•2 hiljattain asennettua keittiötä
•2 perhekylpyhuonetta
•Ensimmäisen kerroksen huoneisto, johon kuuluu yksityinen terassi; aluetta on mahdollista laajentaa kauniiksi lisätilaksi ulkona oleskeluun ja mahdollisesti maanpäällistä uima-allasta varten
•Kauniit alakerran puutarhat – täydellinen paikka nauttia aamukahvista ja katsella auringonnousua
•Kodin julkisivu ja ensimmäinen kerros ovat perinteisen maalaistalon tyyliä, kun taas alakerran takaosa sijaitsee kunnostetuissa luolatiloissa – niissä on näyttäviä kaarevia kattoja ja holvikäytäviä
•Erinomaiset mahdollisuudet kunnostaa suuret työtilat, joita käytetään tällä hetkellä varastona. Huoneet ovat valtavia, ja ne voitaisiin muuttaa lisäasuintiloiksi tai käyttää askartelu- ja harrastushuoneina. Alueella on myös tila, josta voisi tehdä viehättävän sisäpihan. Osa tästä kiinteistön alueesta toimi aiemmin paikallisena kauppana ja baarina, ja siellä on yhä alkuperäiset lattialaatat. Monet alkuperäiset yksityiskohdat ovat edelleen paikallaan, ja ne voidaan kunnostaa lisäämään kodin historiaan upeita yksityiskohtia
•Alakerran läpitalon olohuone, jossa on keskelle asennettu puulämmitteinen kamiina ja holvikäytävät, jotka johtavat erilliseen oleskelutilaan – pituutta yli 10 metriä
•Nykyinen asuintila on 277 m², ja sitä on mahdollista laajentaa muuttamalla alkuperäiset rakennukset asuinkäyttöön
Tutustutaanpa tähän kauniiseen kiinteistöön
Saavumme Orian kaupungin kautta ja suuntaamme kohti Rambla de Oriaa. Alboxin vilkkaaseen kaupunkiin on myös vain lyhyt ajomatka. Ajo kiinteistölle on erittäin maisemallinen, sillä ympärillä avautuvat kumpuilevat kukkulat. Alueen viljelmät ovat pääasiassa mantelipuita, jotka ovat kukinta-aikana todella upeita. Kukkulat heräävät eloon vaaleanpunaisten ja valkoisten kukkien peittäminä, ja tuoksut ovat hämmästyttäviä.
Pysäköimme lyhyen ajotien alapäähän. Sivulla on erillinen pysäköintipaikka. Kiinteistön edessä on kivipintainen ajotie, joka tarjoaa runsaasti yksityistä pysäköintitilaa. Kodin vasemmalla puolella on idyllinen patioalue. Kiinteistön julkisivu on erittäin kutsuva ja tarjoaa upeita ulko-oleskelutiloja – täydellinen paikka ulkona ruokailuun. Sijainti on yksityinen, mutta ei eristyksissä.
Olemme erittäin vaikuttuneita astuessamme kiinteistöön kaksiosaisten, lasipaneeleilla varustettujen puuovien kautta suureen eteishalliin (3,12 x 3,68 m²). Portaat ensimmäiseen kerrokseen lähtevät oikealle. Nykyiset omistajat käyttävät tätä aluetta työtilana, ja portaiden alla on kirjoituspöytä. Portaat ovat todellinen katseenvangitsija laatoitettuine askelmineen ja yksityiskohtaisine kaiteineen. Kaikkialla kodissa on kaarevat ja korkeat katot, jotka auttavat säätelemään lämpötilaa luonnollisesti.
Eteisen edessä on pääoleskelutila, jossa on keskelle asennettu puulämmitteinen kamiina. Molemmilla sivuilla on holvikäytävät, jotka johtavat toiseen oleskelu- tai ruokailutilaan. Pääoleskelutilan koko on 3,47 x 6,87 m². Toinen tila on kooltaan 3,35 x 3,70 m, ja siinä on puuikkuna, josta avautuvat näkymät etupuutarhaan.
Alakerran makuuhuoneet avautuvat olohuoneesta. Päämakuuhuoneessa on lisäksi eteistila, joka toimii täydellisenä läpikäveltävänä pukeutumishuoneena. Päämakuuhuoneessa on luolatilojen viehättävät erityispiirteet: kaarevat katot ja kauttaaltaan jatkuvat hyllyt. Korkeiden kattojen ansiosta koko päämakuuhuoneen sviitti tuntuu valoisalta ja tilavalta. Sviitin pituus on vaikuttavat 9,39 m².
Makuuhuoneet 2 ja 3 tarjoavat mielenkiintoisia mahdollisuuksia. Etupuolen makuuhuone on kooltaan 2,79 x 3,14 m², ja siitä kuljetaan holvikäytävien kautta kolmanteen makuuhuoneeseen, jonka koko on 3,35 x 3,7 m². Tämä sopii täydellisesti nuorelle perheelle, sillä lapset ovat lähellä vanhempia, tai tilasta voisi tehdä upean sviitin, johon voisi mahdollisesti lisätä oman kylpyhuoneen ja pukeutumishuoneen.
Alakerran makuuhuoneiden merkittävä etu on lämpötilan tasapaino: kesällä ne pysyvät viileinä ja talvella säilyttävät lämmön.
Alakerran kylpyhuoneessa on kylpyamme, pääosin laatoitetut pinnat, sivulle avautuva ikkuna ja seinään asennetut valaisimet.
Alakerran etupuolella sijaitsee hiljattain asennettu keittiö (3,30 x 3,41). Keittiössä on modernit ala- ja yläkaapit, kaasuliesi, sähköuuni ja liesituuletin. Kaksiosaiset puuovet johtavat etupuutarhaan, ja lisäksi kaksi leveää avautuvaa ikkunaa tekee tilasta valoisan ja tilavan. Täydellinen keittiö henkilölle, joka pitää vieraiden kestitsemisestä.
Pääoleskelutilan oikealla puolella on pääsy alkuperäisten rakennusten lisätiloihin, joita käytetään tällä hetkellä varastona. Ne voidaan muuttaa asuintiloiksi, jolloin oleskelutilaa saadaan laajennettua ja mukaan voidaan luoda erittäin viehättävä sisäpiha. Rakastamme sitä, että tiloissa on paljon alkuperäisiä yksityiskohtia – ikkunoita ja ovia, jotka voidaan kunnostaa ja säilyttää. Tämä kodin osa toimi alun perin paikallisena kauppana ja baarina, ja siellä on edelleen kauniita alkuperäisiä lattialaatoituksia.

Nyt seuraa tämän kiinteistön erittäin kiinnostava lisä... täysin kunnostettu ensimmäisen kerroksen huoneisto. Täydellinen AIR BNB -käyttöön tai usean sukupolven perheelle.
Astumme suureen olohuoneeseen, jossa on ilmastointi ja pääsy yksityiselle terassille. Tämän alueen takaosassa on myös rakennuksia, joita voitaisiin laajentaa lisätilaksi ulkona oleskeluun ja mahdollisesti maanpäällistä uima-allasta varten. Alkuperäiset tiiliseinät ovat täällä todella upeat. Lisäksi tilassa on luola, josta voisi tehdä persoonallisen baarin tai varastohuoneen.
Ensimmäisessä kerroksessa on suuri ilmastoitu olohuone ja tilava makuuhuone, jossa on myös ilmastointi.
Ensimmäisen kerroksen huoneisto on hiljattain täysin uudistettu: uudet sähköasennukset, ilmastointi, uusi keittiö ja kylpyhuone.
Suuren olohuoneen (7,06 x 3,60) kaksiosaiset puuovet avautuvat yksityiselle terassille.
Suuressa päämakuuhuoneessa on myös ilmastointilaite.
Tämän kerroksen perhekylpyhuone on kauttaaltaan laatoitettu ja siinä on seinään asennettu peili.
Hiljattain asennettu keittiö on täysin kalustettu alakaapein, ja sieltä avautuvat näkymät kumpuileville kukkuloille. Yhdellä seinustalla on suuret, koko seinän levyiset ikkunat, jotka maksimoivat maisemien näkyvyyden.
Tärkeät tiedot
Energiatehokkuustodistus on olemassa – luokka E
IBI €85 vuodessa
Basura €202 vuodessa
Sähkö- ja vesiliittymät
Ota meihin yhteyttä saadaksesi lisätietoja
Sähköposti sales@rubiomillservices.com
Alue
Oria tarjoaa kaikki palvelut, kuten 24 tuntia vuorokaudessa palvelevan terveyskeskuksen, apteekin, kauppoja, ravintoloita, lihakauppoja ja paljon muuta. Paikalliset sunnuntaimarkkinat ovat ehdottomasti kokemisen arvoiset, ja niillä on hyvä valikoima hedelmiä, vihanneksia sekä paikallisia markkinaperinteitä.
Oriassa sijaitsevat oma Basilica de Nuestra Senora de las Mercedes -basilika sekä Castillo de Oria, jotka houkuttelevat matkailijoita joka vuosi.
Suurempi Alboxin kaupunki on myös lyhyen ajomatkan päässä – sinne ajaa alle 15 minuutissa. Albox tarjoaa erinomaisen valikoiman palveluita, kuten suuria supermarketteja.
Koko alueella on paljon historiallista mielenkiintoa. Tämä maalaistalo sijaitsee keskeisellä paikalla, josta on helppo kulkuyhteys myös Bazaan, Galeraan, Zújariin ja Canilesiin.