Huvila kiinteistö myytävänä El Carmoli, Cartagena, Murciassa

El Carmoli on kypsä asuinalue aivan Los Urrutiasin kylän ulkopuolella. Monte El Carmolin ja Mar Menorin rantojen välissä sijaitseva yhteisö tarjoaa pääsyn yhteisölliseen ulkouima-altaaseen, jossa on maisemoidut nurmikot, tenniskenttä, lasten leikkikenttä ja koripallokenttä. Hiekkaranta on vain 5 minuutin kävelymatkan päässä, ja sinne on pääsy Mar Menorin mataliin vesiin, jotka ovat ihanteellisia uimiseen ja vesiurheiluun. Rannalla on myös kävelykatu Los Urrutiasin kylään.

Sijainti on ihanteellinen: Los Alcazaresiin vain 5 minuutin ajomatka, Murcia International Airportille 25 minuuttia ja historialliselle Cartagena-kaupungille 20 minuutin ajomatka. La Manga Club 3 Championship -golfkenttineen on alle 20 minuutin päässä.

Ihana, hyvin pidetty erillistalo, 4 makuuhuonetta, 2 kylpyhuonetta, rauhallisella, erittäin yksityisellä ja tilavalla 432 m2 tontilla. Kokonaisrakennuskoko 154 m2. Kylpyhuoneet ja keittiö on remontoitu korkeaan tasoon.

Ulkotilat
Kadunvarsipysäköinti sekä autohallin yhteyteen johtava autovärtti ja erillinen käyntiportti jalankulkijoille. Kypsät mäntypuut tuovat yksityisyyttä. Etuterassin alue sekä aurinkoterassi näkymillä Mar Menorille. Takana on patioalue, jossa tiilirakenteinen BBQ ja leivinuuni. Koko ulkoalue on katettu tekonurmella, jota reunustavat useat istutusaltaat.

Olohuone 21 m2. Pääsisäänkäynnin puhelinjärjestelmä. Erikoistakka. TV-liitäntä.

Keittiö 14 m2. Täysin varustettu ylä- ja alakaapeilla. Integroitu sähkök uuni, keraaminen liesitaso, liesituuletin ja integroitu mikroaaltouuni. Keskussaareke/aamiaisbaari. Kohdevalot. Sisäänrakennettu hyllyjärjestelmä. Suora yhteys takapatioon.

Makuuhuone 1 7 m2. TV-liitäntä.
Makuuhuone 2 6 m2.
Makuuhuone 3 10 m2. TV-liitäntä.
Makuuhuone 4 12 m2 (omistajan makuuhuone). Sovitetut kaksiosaiset vaatekaapit. TV-liitäntä. Oma kylpyhuone.

Oma kylpyhuone 2 m2. Suihku, allaskaappi, peili ja WC.
Kylpyhuone 4,5 m2. Suihku nurkkaan, allaskaappi upotetulla käsialtaalla, peili ja WC.

Autotalli 13 m2. Sisäinen kulku.
Autotallin kautta on saatavilla 7 m2 kellari, jota voisi käyttää varastona, bodegana tms.

Aurinkoterassille pääsy takapatioalueelta metallisia portaita pitkin. Osittaiset näkymät Mar Menorille.

Kiinteistö myydään kalustamattomana ja on kauttaaltaan hyvässä kunnossa. Rullaverhot ja hyönteisverkot. Uima-altaan rakentamiseen on riittävästi tilaa, jos niin halutaan. Omistajilla on pääsy ihanaan yhteiseen uima-altaaseen ja puutarha-alueeseen, ja El Carmoli on vierekkäin upeiden kävely- ja vaellusreittien kanssa.

Huomioithan, että kaikki koot ovat suuntaa-antavia.