Huoneisto kiinteistö myytävänä Selwo, Estepona, Málagassa

2 makuuhuoneen asunto, oma puutarha ja eteläsuuntaus Vanian Gardensissa

Pohjakerroksen 2 makuuhuoneen ja 2 kylpyhuoneen asunto sijaitsee Vanian Gardensissa Selwossa, Esteponan Nueva Milla de Oro -alueella.

Vuonna 2021 rakennettu etelään suuntautuva asunto tarjoaa mukavan ja valoisan pohjaratkaisun, jossa olohuone, terassi ja puutarha liittyvät suoraan toisiinsa.

Asunnossa on 93,47 m² rakennettua pinta-alaa, noin 23,11 m² katettuja ja kattamattomia terasseja sekä 37 m² omaa puutarhaa. Asunnon ja yksityisten ulkotilojen kokonaispinta-ala on noin 153,58 m². Lisäksi asuntoon kuuluu maanalainen autopaikka ja varasto, jotka lasketaan erikseen.

Ruokailu- ja olohuoneesta on suora pääsy terassille ja puutarhaan, mikä luo ulkoalueen, josta voi nauttia suuren osan vuodesta. Tilassa on paikat ulkoruokailulle, oleskelualueelle ja grillille.

Asunnossa on kaksi makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta, Bosch-kodinkoneilla varustettu keittiö, sähköiset kaihtimet sekä keskitetty ilmastointi.

Vanian Gardens: palveluja ympäri vuoden

Yksi tämän kiinteistön tärkeimmistä eduista on se, mitä itse asuinalue tarjoaa.

Vanian Gardensissa on useita ulkouima-allasalueita, lastenallas ja laajat maisemoidut puutarhat. Lisäksi alueella on noin 600 m²:n spa-alue, jossa on lämmitetty sisäuima-allas, poreallas, sauna, turkkilainen sauna, vesiterapiasuihkut ja kylmäallas.

Urheilua ja hyvinvointia varten asuinalueella on kuntosali, joka on varustettu lihaskunto- ja fitness-alueilla, sekä erillinen spinning-sali.

Palveluihin kuuluvat myös elokuvateatteri, Youth Club, Work&Fun-tilat työskentelyyn tai tapaamisiin sekä yli 15 000 m² yhteisiä puutarhoja.

Tämän kokonaisuuden ansiosta asukkaat voivat nauttia uima-altaasta, liikunnasta, spasta, lasten vapaa-ajanviettomahdollisuuksista ja työskentelytiloista poistumatta asuinalueelta. Se on erityisen käytännöllistä sekä ympäri vuoden asumiseen että kakkosasunnon käyttöön.

Alue, joka tarjoaa paljon muutakin kuin läheisyyden rannalle

Vanian Gardens sijaitsee Selwossa, Nueva Milla de Oro -alueella sijaitsevalla kasvavalla asuinalueella, jonka koulutus-, urheilu-, ravintola- ja palvelutarjonta laajenee jatkuvasti.

Atlas American School sijaitsee hyvin lähellä, mikä on merkittävä lisäarvo perheille, jotka haluavat asettua Esteponaan ympäri vuoden.

Lähialueella on myös urheilukeskuksia ja padelklubeja sekä ravintoloita, kuten Bossa, ja Selwo Aventura, joka on yksi alueen tärkeimmistä perheille suunnatuista vapaa-ajan kohteista.

Ranta ja rantakatu sijaitsevat lähellä, ja niille pääsee alueelta kävellen. Golfin harrastajille on lisäksi tarjolla lukuisia golfkenttiä Nueva Milla de Oro -alueella ja sen ympäristössä.

Supermarketit, Hospiten Estepona ja muut tärkeät palvelut sijaitsevat vain muutaman minuutin päässä.

Hyvät yhteydet A-7-tielle mahdollistavat sujuvan liikkumisen Esteponan keskustaan, San Pedro de Alcántaraan, Puerto Banúsiin ja Marbellaan.

Asumiseen, nautiskeluun tai sijoitukseen

Asunnon ominaisuudet vastaavat erilaisten ostajaprofiilien tarpeisiin.

Perheelle se tarjoaa kansainvälisen koulun, urheilutilat, ravintoloita, vapaa-ajanviettomahdollisuuksia ja palveluja lähellä kotia.

Kakkosasuntoa etsivälle se tarjoaa mahdollisuuden nauttia omasta puutarhasta, eteläsuuntauksesta, ulkouima-altaista, spasta, lämmitetystä sisäuima-altaasta, kuntosalista ja rannan läheisyydestä ympäri vuoden.

Sijoituskiinteistöä etsivälle asuinalueen palvelujen ja ympäristön tarjonnan yhdistelmä laajentaa potentiaalisten käyttäjien profiilia lomamajoituksesta kausi- tai pitkäaikaisvuokraukseen.

Asunto yhdistää yksityisen ulkotilan, eteläsuuntauksen, kattavat resort-tyyppiset palvelut sekä yhä vakiintuneemman sijainnin Esteponan Nueva Milla de Oro -alueella.