Kaupallinen kiinteistö myytävänä Fene, A Coruñassa

Erinomainen tilaisuus yritykselle, itsenäiselle ammatinharjoittajalle tai sijoittajalle Fenessä. Myydään kiinteistö, joka koostuu noin 370 m² teollisuushallista, joka sijaitsee noin 6.000 m² suljetulla tontilla Cadavás – Magalofes -alueella, Fenessä.

Kiinteistö yhdistää laajan maa-alan, teollisen rakennuksen ja pienen viikonloppuasunnon, tarjoten useita mahdollisuuksia yrityshankkeen, varastoinnin, työpajan tai muun oheistoiminnan kehittämiseen, aina voimassa olevan asemakaavan mukaisten käyttötarkoitusten ja tarvittavien lupien mukaisesti.

Sijainti strategisella paikalla

Kiinteistö sijaitsee teollisuuden ja yritystoiminnan perinteikkäällä alueella, ja yhteydet ovat hyvät Feneen, Ferroliin ja muualle Ferrolterran alueelle.

Sijainti mahdollistaa kätevän yhteyden seudun tärkeimpiin liikenneväyliin, mukaan lukien AP-9 ja N-651, mikä helpottaa liikkumista Ferroliin, Pontedeumeen, A Coruñaan, Santiago de Compostelaan ja muihin merkittäviin yrityskeskittymiin.

Lisäksi kiinteistö on lähellä Vilar do Colón teollisuusaluetta, alueen tärkeää yrityskeskusta, mikä edistää pääsyä toimittajiin, alihankkijoihin, kuljetuksiin ja erilaisiin teolliseen toimintaan liittyviin palveluihin.

Noin 370 m² teollisuushalli

Kiinteistöllä on noin 370 m² teollisuushalli, joka soveltuu eri tyyppisiin toimintoihin, kuten:

- Varastointi ja jakelu.
- Työpajat ja teolliset toiminnot.
- Valmistus ja jalostus.
- Alihankkijayritykset.
- Materiaali- ja konevarasto.
- Logistiikka.
- Ammatilliset tai yritystoimintaan liittyvät toiminnot, jotka ovat yhteensopivia määräysten kanssa.

Halli tarjoaa monikäyttöisen tilan, joka voidaan mukauttaa tulevan omistajan tarpeisiin.

Noin 6.000 m² suljettu tontti

Yksi kiinteistön tärkeimmistä eduista on sen laaja, noin 6.000 m² tontti, joka on täysin aidattu/suljettu, ja joka tarjoaa ulkotilaa ja yksityisyyttä.

Käytettävissä oleva pinta-ala mahdollistaa ulkoalueen, joka on hyödyllinen tiettyihin yritystoimintoihin, varastointiin, ajoneuvojen tai koneiden pysäköintiin ja muihin tarpeisiin, aina sovellettavan asemakaavan mukaisesti.

Noin 55 m² viikonloppuasunto

Tontilla on myös noin 55 m² kokoinen pieni mökki, joka on suunniteltu lepo- ja viikonlopputilaksi.

Tilassa on:

- Avoin keittiö.
- Kylpyhuone suihkulla.
- Asuttava alue oleskeluun ja lepoon.
- Terassi.

Kyseessä on erillinen tila, joka tuo lisäarvoa kiinteistölle ja voi olla erityisen käytännöllinen niille, jotka tarvitsevat lepoalueen tontin sisällä.

Asuinkäytön tulee perustua vallitsevaan kaavatilanteeseen sekä tarvittaviin lupiin.

Leivinuuni

Olemassa olevista elementeistä erottuu lisäksi vanha leivinuuni, uniikki rakennelma, joka säilyttää kiinteistön perinteisen luonteen ja tuo kokonaisuuteen erottuvan tekijän.

Paljon mahdollisuuksia tarjoava kiinteistö

Teollisuushallin + laajan suljetun tontin + viikonloppuasunnon + leivinuunin yhdistelmä tekee tästä kiinteistöstä kiinnostavan vaihtoehdon niille, jotka etsivät tilaa ja monikäyttöisyyttä Fenessä.

Se voi olla erityisen houkutteleva:

- Yrityksille, jotka tarvitsevat laajentaa tilojaan.
- Ammattilaisille ja itsenäisille ammatinharjoittajille.
- Teollisille ja oheistoiminnoille.
- Työpajoille.
- Varastointiin.
- Kuljetus- ja logistiikkayrityksille.
- Koneiden tai materiaalien varastointiin.
- Sijoittajille, jotka etsivät kiinteistöä, jossa on erilaisia hyödyntämismahdollisuuksia.

Kaikkea tätä rajaavat sallitut käyttötarkoitukset asemakaavoituksessa sekä tarvittavat luvat, hyväksynnät ja muut asiaankuuluvat vaatimukset.

Tilaisuus Ferrolterran alueella

6.000 m² suljettua tonttia + 370 m² teollisuushalli + 55 m² viikonloppuasunto + leivinuuni + hyvät yhteydet.

Kiinteistö, jossa on tilaa, olemassa olevia rakennelmia ja sijainti lähellä Ferrolterran alueen tärkeitä teollisuusalueita.

Pyydä lisätietoja ja sovi maksuton, sitoumukseton esittely.