Omakotitalo kiinteistö myytävänä Luque, Córdobassa

Iso suuri, yli 8 makuuhuoneen rivitalo, jossa on kattoterassi ja patio, keskeisellä paikalla Luquessa, Córdoba

Tämä on loistava tilaisuus ostaa erittäin tilava rivitalo suositun Luque-kaupungin sydämestä, Córdoba-provinssista. Rakennettua pinta-alaa on noin 312 m², ja asunto tarjoaa valtavasti tilaa kolmen kerroksen yli yhdessä patioiden, yksityisen kattoterassin, varastotilojen sekä runsaiden joustavien tilojen kanssa.

Kiinteistö sopii erinomaisesti suureksi perhekodiksi, loma-asunnoksi tai sijoituskiinteistöksi, ja koska tarjolla on paljon asuintilaa, on myös mahdollisuus luoda vierasmajoitusta, B&B-toimintaa tai erillisiä oleskelutiloja edellyttäen tarvittavia lupia.

Kiinteistö sijaitsee erittäin kätevällä keskeisellä paikalla Luquessa, ja kaupungin kaupat, baarit, ravintolat ja muut palvelut ovat kaikki kävelymatkan päässä.

Astut kiinteistöön perinteisen laatoitetun sisääntuloaulaan, jonka molemmilla puolilla on oleskelutilat. Käytävä jatkuu tilavaan vastaanottoalueeseen, josta on kulku talon eri osiin.

Alakerrassa on sopivan kokoinen kahden hengen makuuhuone, jossa on oma kylpyhuone suihkulla, mikä tekee siitä erityisen hyödyllisen vieraille tai perheenjäsenille, jotka saattavat mieluummin majoittua ilman portaita. Täältä kohti kiinteistön takaosaa löytyy tilava olohuone/ruokailutila, joka johtaa hyvin kokoonsa pitävään varusteltuun keittiöön. Keittiöstä on kulku ulos laatoitetulle pat iolle, joka tarjoaa hyödyllisen ulkotilan istumiseen, ruokailuun tai oleskeluun.

Lisäksi suuremmalta pat iolta on kulku toiselle laatoitetulle suihkutilalle, mikä lisää arjen sujuvuutta.

Patio tarjoaa kulun alemmalle pohjakerroksen tasolle, jossa on useita varastohuoneita sekä hyödyllinen kodinhoito-/aputila. Täällä on runsaasti tilaa kodin tavaroiden, työkalujen, polkupyörien ja kaiken muun säilyttämiseen, mitä saatat tarvita.

Ensimmäinen kerros

Vastaanottoalueelta ensimmäiseen kerrokseen johtaa erityisen viehättävä ja leveä portaat. Täältä löydät runsaasti asuintilaa, mukaan lukien:

- Sopivan kokoinen kahden hengen makuuhuone
- Kaksi yhden hengen makuuhuonetta
- Täysin laatoitettu perhe kylpyhuone
- Kahden hengen/ parivuoteinen makuuhuone, jossa on kaksi lisäeteistä (anteroomia)
- Kaksi muuta kahden hengen makuuhuonetta

Lisätilat ja eteiset tuovat paljon joustavuutta. Niitä voitaisiin käyttää pukuhuoneina, toimistoina, varastotiloina, lastenhuoneina tai mahdollisesti osaksi suurempia makuuhuoneita sen mukaan, miten uudet omistajat haluavat käyttää tilaa.

Toinen kerros

Portaat jatkuvat tilavalle toisen kerroksen laskeutumistasanteelle.

Tämän tason todellinen etu on suora kulku yksityiselle L-muotoiselle kattoterassille. Tämä tarjoaa ihanan alueen nauttia Espanjan auringosta, nauttia ulkona ruokailusta, kasvattaa kasveja ja kukkia tai vain rentoutua juoman kera samalla kun ihailet näkymiä yli kaupungin ja kohti vaikuttavaa linnaa.

Lisäksi täällä on toinen makuuhuone, johon liittyy varastotila, olohuone, jossa on erillinen toinen kahden hengen makuuhuone, sekä toinen makuuhuone, josta on kulku etuparvekkeelle.

Joustavan pohjaratkaisun ansiosta tämä kerros voitaisiin mahdollisesti muokata luomaan aiempaa itsenäisempi asuinalue, lisämakuuhuoneita, kotitoimisto, studio tai vierasmajoitusta.

Mahdollisuuksia täynnä oleva kiinteistö

Tämä on merkittävä kiinteistö, joka tarjoaa paljon tilaa edulliseen hintaan, ja on helppo ymmärtää, miksi se kiinnostaisi kaikkia, jotka etsivät suurta kotia perinteisestä espanjalaisesta kaupungista.

Kiinteistössä on jo valmiina paljon asuintilaa, mutta uudet omistajat voisivat myös muokata pohjaratkaisua vastaamaan omia tarpeitaan. On mahdollisuus luoda suuri perhekoti, järjestää erilliset alueet vieraille tai selvittää vuokra- tai B&B-majoituksen mahdollisuus asianmukaisiin lupiin ja määräyksiin perustuen.

Kattoterassi, patio, alakerran makuuhuone omalla suihkulla, useat kylpyhuoneet sekä runsaat varastotilat ovat kaikki arvokkaita ominaisuuksia.

Tietoa Luquesta

Luque on perinteinen, kalkkimaalattu andalusialainen kaupunki Córdoba-provinssissa, ja sitä ympäröivät oliivilehdot sekä Subbética-alueen kaunis maaseutu.

Kaupungissa on ihana aito espanjalainen tunnelma, ja sieltä löytyvät arkeen tarvittavat palvelut, kuten kaupat, supermarketit, baarit, kahvilat, ravintolat, pankit, apteekki ja muut paikalliset palvelut. Koska kiinteistö sijaitsee keskeisellä paikalla, se on ihanteellinen kaupungin nauttimiseen kävellen.

Luque tunnetaan myös historiansa omaleimaisuudesta ja sijainnista lähellä Vía Verde del Aceite -reittiä, joka oli entinen rautatie ja on muutettu suosituksi kävely- ja pyöräilyreitiksi oliivikasvuston keskelle.

Lähialueella on paljon tutkittavaa, mukaan lukien kauniit kylät Zuheros ja Doña Mencía sekä kaupungit Baena, Priego de Córdoba ja Cabra. Myös Subbética Natural Park on helposti saavutettavissa, ja se tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet kävelyyn, pyöräilyyn ja maisemien nauttimiseen.

Suurempi kaupunki Córdoba on noin tunnin päässä, ja Granadaan pääsee myös noin tunnin ja vartin aikana.

Kuljetus ja lentokentät

Luquessa on hyvät tieyhteydet ympäröiviin kaupunkeihin ja kyliin, ja päätieverkosto tarjoaa yhteydet Cordóbaan, Granadaan ja Málagaan.

Arvioidut ajomatkat ovat:

- Baena: noin 20 minuuttia
- Priego de Córdoba: noin 35–40 minuuttia
- Cabra: noin 40 minuuttia
- Córdoba: noin 1 tunti
- Granada: noin 1 tunti 15 minuuttia
- Jaén: noin 1 tunti 15 minuuttia

Granada-Jaénin lentoasema on noin 1 tunti 15–30 minuuttia ajomatkan päässä, kun taas Málaga-Costa del Solin lentoasema on noin 1 tunti 45 minuuttia, tarjoten laajan valikoiman kansainvälisiä lentoja.

Jos etsit suurta espanjalaista rivitaloa, jossa on paljon makuuhuoneita, joustava majoitus, ulkotilaa ja paljon mahdollisuuksia, tämä kiinteistö Luquessa on ehdottomasti harkinnan arvoinen.

Se tarjoaa harvinaisen määrän tilaa keskeisellä paikalla kaupungissa, ja sitä voidaan muokata monenlaisiin tarpeisiin. Etsitpä sitten suurta perhekotia, loma-asuntoa, vierasmajoitusta tai sijoitusprojektia, täällä on paljon työstettävää.

Merkittävä kiinteistö erinomaisella paikalla, paljon mahdollisuuksia tarjoava sekä erinomainen vastine rahalle asuintilan ja ulkotilan määrään nähden.