Maalaistalo kiinteistö myytävänä Arenas de San Pedro, Avilassa

8 000 m²:n maatila, jossa kaksi asuinrakennusta. Asuinkokonaisuus ostajille, jotka etsivät täysin yksityistä kiinteistöä. Sijaitsee Parrillasin kunnan pohjoisosassa ja rajautuu Arenas de San Pedroon. Käsittää neljä vierekkäistä ja itsenäistä tilaa, jotka tarjotaan yhdessä. Kunnan luokitus: ei kaava-aluetta/ei täysin yhdyskuntakelpoista; kiinteistörekisteri- ja verotuksellisesti: yhdyskuntakelpoinen.

Ominaisuudet, kulut ja kunnossapito: Laajuus: 8 000 m², jossa on täydellinen perimeter-aita (muuri, takorautaportti ja näkösuojapensaita jopa 3 metriin). Runsaasti puustoa (yli 600 yksilöä), metsäalue, kankaalla sekä niitty ja kausiluonteinen lammikko. Rakennelmat: Uima-allas 60 m³, kaivot, joiden kapasiteetti on jopa 100 m³, sekä kasteluinfrastruktuuri koko alueella. Kulku: Kolme erillistä sisäänkäyntiä (yksi jalankulkijoille ja kaksi ajoneuvoille asfalttipäällysteisiltä kaduilta). Panssaroitu ovi ja CCTV:n esiasennus. Saatavilla 5G-internet, mahdollisuus optisen kuidun palveluun.

Asemakaava-alueen tilanne ja kulut: Koska kyseessä on ei kaava-aluetta/ei täysin yhdyskuntakelpoista tontti, sisäisiä katuja ja palveluja ei ole vastaanotettu kaupungintalon toimesta, vaan niitä hallinnoi ja kustantaa yksityisesti omistajien yhteisö. Edellä mainitusta syystä ja koska kiinteistö on kooltaan suurin, siitä aiheutuu yhteisöosuus 263 €/kk. IBI-vuosimaksu: 909.

Vankka rakenne, hyvä eristys seinissä ja katossa sekä kaksinkertaiset ikkunat. Olohuone-ruokailutila (26,4 m²) takalla ja kamiinalla. Keittiö 15,4 m², josta kulku 32 m² terassille. Kolme makuuhuonetta, wc/huone. Keraamiset lattiat. Lämmitys kevyellä polttoöljyllä.

Alempi kerros (Muut käyttötarkoitukset -80 m²): Erillinen tila puutarhatason tasolla. Jakautuu työpaja-autotalliin, kellariin ja toimistoon tai 22 m²:n huoneeseen, kokonaiskäyttöpinta-ala: 170 m². Valmiit liitännät toista wc:tä ja lisäkeittiötä varten. Ajoneuvoille liitetty katos.

Kahden kerroksen vierasmajatalo kahdessa tasossa, sijaitsee 50 metrin päässä päärakennuksesta, ulkonäkyvyydeltä suojattuna.