Maalaistalo kiinteistö myytävänä Arenas de San Pedro, Avilassa

Viitenumero: 1000394

8 000 m²:n tila, jolla on kaksi asuinrakennusta, asuinkokonaisuus ostajille, jotka etsivät ehdottoman yksityistä kiinteistöä. Sijaitsee Parrillasin kunnan alueen pohjoisosassa ja rajoittuu Arenas de San Pedroon. Kokonaisuus koostuu neljästä vierekkäisestä ja toisistaan riippumattomasta tilasta, jotka tarjotaan yhdessä. Kunnan kaavamerkintä: rakentamaton taajama-alue/rakennettavaksi tarkoitettu alue; kiinteistörekisterissä ja verotuksessa: taajama-alue.

Ominaisuudet, kulut ja ylläpito: pinta-ala 8 000 m², koko alueen ympäröivä aitaus (muuri, takorauta-aita ja enintään 3 metrin korkuiset näkösuojapensasaidat). Runsaasti puustoa (yli 600 puuta), metsä- ja vuoristoalue sekä niitty, jolla on kausittain täyttyvä lampi. Varustelu: 60 m³:n uima-allas, kaivot, joiden kapasiteetti on enintään 100 m³, sekä kastelujärjestelmä koko alueella. Kulkuyhteydet: kolme erillistä sisäänkäyntiä (yksi jalankulkijoille ja kaksi ajoneuvoille päällystetyiltä kaduilta). Panssaroitu ulko-ovi ja valmius CCTV-kameravalvonnalle. Saatavilla 5G-internet, ja valokuituyhteys on mahdollinen.

Asuinalueen tilanne ja kulut: koska kyseessä on rakentamaton taajama-alue, kaupungintalo ei ole vastaanottanut katuja eikä sisäisiä palveluja, vaan taloyhtiö hallinnoi ja rahoittaa niitä yksityisesti. Edellä mainitusta syystä ja koska kyseessä on alueen suurin kiinteistö, vastike on 263 kuukaudessa. Vuosittainen kiinteistövero: 909.

Vankka rakenne, seinien ja katon hyvä eristys sekä kaksinkertaiset ikkunat. Olohuone-ruokailutila (26,4 m²), jossa takka ja kamiina. Keittiö (15,4 m²), josta on käynti 32 m²:n terassille. Kolme makuuhuonetta ja wc. Laattalattiat. Öljylämmitys.

Alempi kerros (muuhun käyttöön, 80 m²): erillinen, puutarhan tasolla sijaitseva tila. Tilassa on verstas-autotalli, viinikellari sekä 22 m²:n työhuone tai makuuhuone. Hyötypinta-ala yhteensä: 170 m². Valmiit liitännät toista wc:tä ja apukeittiötä varten. Rakennukseen liittyvä autokatos.

Kaksikerroksinen vierasrakennus, joka sijaitsee 50 metrin päässä päärakennuksesta ja on suojassa ulkopuolisten katseilta.