Huoneisto kiinteistö myytävänä Cumbre del Sol, Benitachell / Benitatxell, Alicantessa

Kyseessä on täysin uudistettu ja kalustettu asunto Cumbre del Solin kallioiden reunalla Jávean ja Morairan välissä. Vuonna 2026 valmistunut perusteellinen sisätilojen remontti on muuttanut alkuperäisen, vuodelta 1990 peräisin olevan rakenteen aidosti nykyaikaiseksi kodiksi. Ympäristö on yksi Pohjoisen Costa Blancan halutuimmista alueista, ja viimeistelyn laatu erottaa tämän asunnon selvästi useimmista alueella tarjolla olevista käytetyistä kohteista.

Kohteen yhteenveto ja näköala-analyysi

Tämä Pueblo de la Luzissa, Cumbre del Solissa sijaitseva asunto on Pohjoisen Costa Blancan kallioiden reunalla. Siinä yhdistyvät vuonna 2026 valmistunut kokonaisvaltainen uudistus ja lounaissuuntaiset näkymät Välimerelle. Asunto sopii yhtä hyvin vakituiseen asumiseen kuin huolellisesti varustelluksi kakkosasunnoksi niille, jotka haluavat ostaa kiinteistön Pohjoiselta Costa Blancalta ilman uudiskohteen aikatauluun ja epävarmuuteen liittyviä tekijöitä.

Asunnon virallisesti rekisteröity rakennettu pinta-ala on 129,25 m2. Tämä luku sisältää kaikki pinta-alat sekä 8,2 m2 yhteistä aluetta — kyseessä on tälle asunnolle kuuluva suhteellinen osuus asuinyhteisön yhteisistä asuintiloista, ei asunnon yksityistä tilaa. Asuttava sisäpinta-ala on 86,7 m2, terassi tarjoaa 20 m2 yksityistä ulkotilaa, ja viralliseen rakennettuun pinta-alaan sisältyy lisäksi 14,35 m2:n varasto ja tekninen tila.

Pueblo de la Luz sijaitsee Adelfas-asuinalueen kallioiden etulinjassa, ja sen sijainti on aina tarjonnut erityisen avoimet näkymät horisonttiin. Asunto on lounaaseen suuntautuva, ja näkymät avautuvat avomerelle.

Sisätilat ja asumismukavuus

Kun koti on suunniteltu alusta alkaen eikä vain pintaremontoitu, sen huomaa heti kynnyksen yli astuttaessa — ja näin on tässäkin tapauksessa. Omistajat palkkasivat Gatassa toimivan sisustussuunnittelijan valvomaan koko remonttia. Lopputuloksena on kolmen makuuhuoneen ja yhden kylpyhuoneen asunto, jossa jokainen ratkaisu pohjaratkaisusta valokatkaisijoihin on tehty harkitusti.

Sisäänkäynti ja keittiö: heti oven läpi astuttaessa sisäänkäynnin oikealla puolella sijaitsevassa avoimessa keittiössä on saarekkeeseen integroitu Balayn induktioliesi. Kaikki kodinkoneet ovat uusia ja Bosch-merkkisiä. Keittiö on avointa amerikkalaistyylistä mallia ja liittyy luontevasti oleskelutilaan.

Olohuone ja kulku terassille: olohuoneesta pääsee terassille laadukkaan, kolmipaneelisen liukuoven kautta. Daikinin split-ilmastointilaite palvelee tätä tilaa, ja kaikissa asunnon huoneissa on kattotuulettimet.

Kolme makuuhuonetta: jokaisessa huoneessa on kattotuuletin. Päämakuuhuoneessa on oma kaksipaneelinen liukuovi, josta pääsee suoraan terassille. Oven vieressä on WiFi-liitäntä, joten työskentely tai laitteiden käyttö ulkona on yhtä helppoa kuin sisällä.

Kylpyhuone: ainoa kylpyhuone on viimeistelty mikrosementillä, ja aiempi roiskerappaus on poistettu. Peili on älykäs ja huurtumaton.

Varasto ja tekninen tila: 14,35 m2:n tilassa sijaitsee internetin pääasennus — Starlink-järjestelmä, jossa on akkuvarmistettu reitityskokoonpano ja joka pystyy ylläpitämään yhteyden noin tunnin ajan sähkökatkon aikana. Kaikissa huoneissa olevat WiFi-toistimet takaavat vakaan signaalin koko asunnossa.

Kaikki sisäovet on vaihdettu massiivipuuoviin, joissa on magneettisalpa. Kaikki valaisimet ovat himmennettäviä, ja niitä voi ohjata äänellä, manuaalisesti tai matkapuhelimella.

Terassi — jonne pääsee sekä olohuoneesta että päämakuuhuoneesta — on kooltaan 20 m2. Se on varustettu puisella pergolalla, joka on kiinnitetty ympäröiviin seiniin ilman lattian poraamista. Näin on tarkoituksellisesti suojattu vedeneristyskalvoa ja ehkäisty kosteuden muodostumista alemmassa asunnossa. Terassille on asennettu myös älykäs moottoroitu markiisi: se tunnistaa tuuliolosuhteet ja vetäytyy automaattisesti sisään, kun tuulen nopeus ylittää turvallisen rajan.

Kaikki seinät on tasoitettu; vuodelle 1990 tyypillinen roiskerappaus on poistettu kokonaan. Asunto myydään täysin kalustettuna, ja remontin tasoon sopivat kalusteet — merkkituotteita, todistetusti laadukkaita ja kauppaan sisältyviä — kuuluvat myyntiin.

Yhteinen uima-allas on koko asuinyhteisön käytössä ja yksi kompleksin kahdesta uima-altaasta. Molemmista avautuvat avoimet merinäkymät.

Varustelu ja tekninen energiatehokkuus

Energiatehokkuustodistus on myönnetty. Kulutusluokka on G ja päästöluokka E. Lounais­­suuntaus tuo asuntoon iltapäivän ja illan aurinkoa, ja olohuoneen Daikin-split-ilmastointilaite hallitsee lämpöä tehokkaasti. Kaikkien huoneiden kattotuulettimet vähentävät mekaanisen jäähdytyksen tarvetta leudompina kuukausina. Vuonna 2026 toteutetun remontin laatu — massiivipuuovet, seinien täydellinen uudelleentasoitus ja kokonaan uusitut ikkunat ja ovet — merkitsee todellista rakenteellista parannusta alkuperäiseen, vuonna 1990 rakennettuun kokonaisuuteen verrattuna.

Kunto on rekisteröity erinomaiseksi. Kyseessä on remontin jälkeinen todellinen kunto, ei pelkkä kosmeettinen päivitys: työt tehtiin vuonna 2026 sisustussuunnittelijan valvonnassa, ja ne kattoivat kaikki asunnon pinnat, asennukset ja ovet.

Sijainti ja ympäristön todellisuus

Pueblo de la Luzissa asuminen tarkoittaa heräämistä Cumbre del Solin kallioiden reunalla, Benitachellin vakiintuneella asuinalueella Jávean ja Morairan rannikkokaupunkien välissä Pohjoisella Costa Blancalla. Arki täällä on rauhallista ja aidosti asuinalueelle tyypillistä: kaduilla liikkuu pääasiassa asukkaita, ihmiset viipyvät yleensä pidempiä ajanjaksoja viikonloppujen sijaan, ja luonnonympäristö — suojeltu rannikkovuoristo, kallioiden reunalla kulkevat polut ja lähistön poukamat — on alueen tärkein vetovoimatekijä yöelämän tai kaupallisten palvelujen sijaan.

Etäisyydet autolla Pueblo de la Luzista:
CC Adelfas (supermarketti, terveyskeskus, apteekki, ravintoloita, urheilutiloja): 1 km
Playa de la Cala del Moraig: 1,6 km
La Granadellan luonnonpuisto, Cala de los Tiestos ja ratsastusklubi: alle 2 km
Lady Elizabeth -kansainvälinen koulu: 2,3 km
CC Lirios: 3,8 km
Suuri Mas y Mas -supermarketti (asuinalueen ulkopuolella): 4 km
Benitachellin keskusta: 4,5 km
Cala Llebeig: 5,9 km
Jávean golfkenttä: 6,3 km
Moraira ja pursiseura: 9,9 km
Jávea: 12,5 km
Sairaala: 22,2 km
Alicanten lentoasema: 97 km

Auto on Cumbre del Solissa käytännössä välttämätön. Edellä mainitut etäisyydet osoittavat, että poukamiin, kyliin ja lentoasemalle kulkeminen edellyttää autoa, ja itse asuinalue on laaja. Pysäköintitilaa on runsaasti kaikkialla Cumbre del Solissa, ja asuinyhteisön ympäristön kaduilta löytyy maksutonta ja rajoituksetonta pysäköintitilaa.

Usein kysytyt kysymykset

Onko tämä asunto todella heti muuttovalmis, vai tarvitseeko se vielä lisätöitä

Tämä Pueblo de Luzissa, Cumbre del Solissa sijaitseva asunto uudistettiin kokonaan vuonna 2026 sisustussuunnittelijan johdolla, ja sen kunto on rekisteröity erinomaiseksi. Kaikki pinnat, ovet, asennukset ja kodinkoneet on vaihdettu tai uusittu. Asunto myydään täysin kalustettuna merkkikalusteilla, ja Starlink-internetjärjestelmä, älyvalaistus, moottoroitu markiisi sekä pergola on jo asennettu ja otettu käyttöön. Mitään ei tarvitse enää tehdä.