Huoneisto kiinteistö myytävänä Cumbre del Sol, Benitachell / Benitatxell, Alicantessa

Kyseessä on täysin kunnostettu ja kalustettu huoneisto Cumbre del Solin kallioiden reunalla, Jávean ja Morairan välissä. Vuonna 2026 valmistunut perusteellinen sisäremontti on muuntanut vuonna 1990 olleen alkuperäisrakenteen aidosti tämän päivän näköiseksi kodiksi. Ympäristö on yksi Pohjois-Costan (Costa Blanca Norte) halutuimmista kulmista, ja viimeistelyn laatu erottaa tämän asunnon selvästi useimmista alueella tarjolla olevista toisen kodin vaihtoehdoista.

Tämä huoneisto Pueblo de la Luzissa, Cumbre del Solissa, sijaitsee Pohjois-Costan kallioiden reunalla ja yhdistää kokonaisuudistuksen, joka valmistui vuonna 2026, sekä näkymät Välimerelle lounaissuunnasta. Se toimii yhtä hyvin vakituisena asuntona kuin huolellisesti varusteltuna toisena kotina niille, jotka haluavat ostaa kiinteistön Pohjois-Costalta ilman uudiskohteen ostoon liittyviä aikatauluja tai epävarmuutta.

Tähän asuntoon rekisteröity virallinen rakennettu pinta-ala on 129,25 m2. Tämä luku on kaikkien pinta-alojen yhteissumma, ja se sisältää jo 8,2 m2 yhteisaluetta — osuuden, joka kuuluu tälle asunnolle asuinalueen yhteisistä asuintiloista eikä ole yksityistä tilaa huoneiston sisällä. Asuinhuoneiston sisäpinta-ala on 86,7 m2, terassi lisää 20 m2 yksityistä ulkotilaa, ja viralliseen rakennettuun pinta-alaan sisältyy myös 14,35 m2 varastotilaa ja tekninen tila.

Pueblo de la Luz sijaitsee ensimmäisellä rivillä kallioiden reunalla asuinkokonaisuuden Adelfas sisällä. Tämä sijainti on aina asettanut sen suoraan horisonttiin avautuvien näkymien joukkoon. Suunta on lounas, ja näkymät avautuvat avomerelle.

Sisäinen pohjaratkaisu ja asumismukavuus

Sisäänkäynti ja keittiö: heti kun ovi on avattu, sisäänkäynnin oikealla puolella avokeittiöön kuuluu Balay-merkkinen integroidulla induktioliedellä varustettu liesitaso saarekkeessa. Kaikki kodinkoneet ovat uusia ja Bosch-merkkisiä. Keittiö on avokeittiömallia (amerikkalainen), ja se liittyy luontevasti oleskelualueeseen.

Olohuone ja kulku terassille: olohuone avautuu terassille kolmilapsisen liukuoven kautta. Ilmanvaihto/ilmastointi: Daikin split -ilmastointilaite palvelee tätä tilaa, ja asunnon kaikissa huoneissa on kattotuulettimet.

Kolme makuuhuonetta: jokaisessa huoneessa on kattotuuletin. Päämakuuhuoneessa on oma kaksiosainen liukuovi, josta on suora yhteys terassille. Tämän uloskäynnin vieressä on WiFi-tukiasema, jotta työskentely tai laitteiden käyttö ulkona olisi yhtä mukavaa kuin sisällä.

Kylpyhuone: yksi ainoa kylpyhuone, jossa on mikrosementtipinta — siinä paikassa, jossa aiemmin oli tapettikatto (gotelé). Peili on älykäs ja huurtumisen estävä.

Varastotila ja tekninen tila: 14,35 m2 tilaa, joissa sijaitsee internetin pääasennus — Starlink-järjestelmä reititysmäärityksellä varmistettuna akulla, joka pystyy pitämään yhteyden yllä noin tunnin sähkökatkon aikana. WiFi-toistimet kaikissa huoneissa takaavat vakaan signaalin koko asunnossa. Kaikki sisäovet on vaihdettu kiinteäpuisista ovista, joissa on magneettinen suljin. Kaikki valaisimet ovat himmennettäviä, ja niitä voi ohjata äänellä, käsin tai puhelimesta.

Terassi — sekä olohuoneesta että päämakuuhuoneesta saatavissa — on 20 m2, ja se on viimeistelty puupergola-rakenteella, joka on ankkuroitu perimetrin seiniin ilman lattian lävistämistä. Tämä on tietoinen ratkaisu, jolla suojellaan vedeneristyskalvoa ja vältetään kosteutta alemman asunnon puolella. Terassille on asennettu myös älykäs moottoroitu aurinkosuojakatos: se tunnistaa tuuliolosuhteet ja vetäytyy automaattisesti, kun se ylittää turvallisen raja-arvon.

Kaikki seinät on tasoitettu; tavanomainen 1990-luvun gotelé on poistettu kokonaan. Huoneisto myydään täysin kalustettuna remontin tasoa vastaavilla yksityiskohdilla — merkkituotteina, todistetusti laadukkailla ja mukaan myynnissä.

Yhteinen uima-allas jaetaan muun asuinkiinteistön kanssa, ja se on yksi alueen kahdesta uima-altaasta — molemmista avarat näkymät merelle.

Varustelu ja tekninen tehokkuus

Energialuokkatodistus on annettu. Kulutuksen luokitus on G ja päästöjen E. Lounassuunta tekee niin, että huoneisto saa ilta- ja yösunttia, ja olohuoneen Daikin-split huolehtii lämmöstä tehokkaasti. Kattotuulettimet kaikissa huoneissa vähentävät riippuvuutta mekaanisesta ilmastoinnista lämpimimpien kuukausien aikana.

Kunto on rekisteröity erinomaiseksi. Kyse on todellisesta remontin jälkeisestä kunnosta, ei pelkästään kosmeettisesta: työt tehtiin vuonna 2026 sisustussuunnittelijan valvonnassa, ja ne kattoivat kaikki asunnon pinnat, asennukset ja ovet.

Sijainti ja ympäristön todellisuus

Asuminen Pueblo de la Luzissa tarkoittaa heräämistä Cumbre del Solin kallioiden reunalla. Benitachellissa sijaitseva vakiintunut asuinalue on Pohjois-Costan (Costa Blanca Norte) rannikkokaupunkien Jávean ja Morairan välissä. Päivittäinen rytmi on täällä rauhallinen ja aidosti asuinaluepainotteinen: kaduille ei tule vilkasta läpikulku- tai viikonloppuliikennettä, asukkaat viipyvät pidempiä aikoja viikonlopun sijaan, ja luonnonympäristö — suojeltu rannikkovuoristo (monte litoral), polut kallioilla, lähellä olevat poukamat (cala) — on alueen tärkein vetovoima, yöelämän tai kaupan sijaan.

Ajomatkat Pueblo de la Luzista:

CC Adelfas (supermarket, terveyskeskus, apteekki, ravintoloita, urheilutilat): 1 km
Playa de la Cala del Moraig: 1,6 km
Parque Natural de la Granadella, Cala de los Tiestos ja ratsastusseura: alle 2 km
Lady Elizabeth -kansainvälinen koulu: 2,3 km
CC Lirios: 3,8 km
Suuri supermarket Mas y Mas (asuinyhteisön ulkopuolella): 4 km
Benitachellin keskusta: 4,5 km
Cala Llebeig: 5,9 km
Jávean golfkenttä: 6,3 km
Moraira ja satamakerho: 9,9 km
Jávea: 12,5 km
Sairaala: 22,2 km
Alicanten lentoasema: 97 km

Auto on toiminnallinen välttämättömyys Cumbre del Solissa. Edellä olevat etäisyydet osoittavat, että poukamat, kylät ja lentoasema vaativat liikkumista ajoneuvolla, ja itse asuinalue on laaja. Pysäköinti on runsaasti koko Cumbre del Solissa, ja asuinkompleksin ympäristön kadut tarjoavat ilmaista, rajoituksetonta pysäköintiä katutasolla.