Omakotitalo kiinteistö myytävänä Gaucín, Málagassa

Ainutlaatuinen mahdollisuus kohteessa Gaucín – Perinteinen kylätalo viehättävällä puutarhalla ja merinäköalalla

3 makuuhuonetta | 1 kylpyhuone | 2 kerrosta | Puutarha |

Sijainti, luonne ja potentiaali: todella poikkeuksellinen mahdollisuus Gaucínin ytimessä.

Kylätalot, joissa on tilavat yksityiset puutarhat ja merinäköalat, ovat yhä vaikeampia löytää Gaucínista, erityisesti tässä hintaluokassa. Alun perin vuonna 1936 rakennettu tämä perinteinen andalusialainen talo tarjoaa runsaasti tilaa, kauniin, vakiintuneen välimerellisen puutarhan ja ennen kaikkea valtavan potentiaalin muotoutua aidosti erityiseksi kodiksi.

Asuntoa on vuosikymmenten aikana pidetty lähes muuttumattomana ilman suuria uudistuksia, säilyttäen autenttisen kylätalon yksinkertaisuuden ja luonteen. Keittiö vaikuttaa olevan peräisin 1970-luvun lopulta tai 1980-luvun alusta, kun taas noin 13 vuotta sitten siihen lisättiin moderni suihkutila sekä uudet laatta-/kivilattiat.

Tärkeä seikka on, että kiinteistö on suhteellisen hyvässä kunnossa ja täysin asuttavissa sellaisenaan, mikä mahdollistaa tulevien omistajien remontoinnin ja parantamisen asteittain ilman, että heti tarvitsisi toteuttaa laajamittaista kokonaiskunnostusta.

Asunto

Alakerrassa sisäänkäynti avaa kulkuyhteyden olohuoneeseen, joka sijaitsee talon etuosassa, sekä pieneen, viereiseen huoneeseen. Huone sopii ihanteellisesti toimistoksi, musiikkihuoneeksi tai viihtyisäksi oleskelutilaksi. Käytävä johtaa portaiden jakotilaan ja toiseen pieneen, käytännölliseen tilaan, ennen kuin laskeudutaan kaksi askelmaa alaspäin avoimen pohjaratkaisun tilavaan keittiö-ruokailutilaan, jossa on perinteinen takkauuni/puuliesi.

Keittiön vieressä on moderni suihkutila.

Keittiö avautuu suoraan tilavalle, pääosin katetulle terassille, joka muodostaa upean jatkeen oleskelualueelle ja on ihanteellinen ulkona ruokailuun suuren osan vuodesta. Terassilta pääsee myös tilavaan varastotilaan, jossa on jo vesi, sähkö ja allas.

Täältä muutama porras vie muutaman askeleen matkan viehättävän perinteisen kaaren alla yhteen tämän kiinteistön suurista vetonauloista: sen laajaan ja kypsään puutarhaan.

Polut ja terassit kaartavat erilaisten vakiintuneiden puiden, pensaiden ja kukkivien kasvien lomassa luoden ihanan, yksityisen välimerellisen tunnelman, jossa on lukuisia paikkoja istua, nauttia ulkoilmasta tai yksinkertaisesti rentoutua. Lisäksi tilaa on uima-altaan rakentamiselle, mikä edellyttää asianmukaisten lupien hankkimista.

Ja ylemmältä terassilta palkinto on poikkeuksellinen: upeat näkymät maisemaan aina Välimerelle asti.

Yläkerrassa viehättävät liuskekiviset portaat johtavat pieneen eteiseen, josta avautuu kauniit näkymät puutarhaan. Tällä tasolla on kolme makuuhuonetta: kaksi tilavaa parivuodesiä makuuhuonetta ja yhtä pienempi yksittäisen henkilön makuuhuone, jota käytetään tällä hetkellä toimistona.

Mahdollisuus luoda jotain poikkeuksellista

Asunnossa on yleisen verkoston vesi ja sähkö, ja tällä hetkellä ainoa lämmönlähde on keittiössä sijaitseva puuliesi/puutakka. Olemassa olevat ikkunat ovat perinteisiä puukarmisia yksinkertaisella lasituksella, joten tuleville parannuksille mukavuuden ja energiatehokkuuden osalta on runsaasti mahdollisuuksia.

Talo ei ole juuri remontoitu design-kohde, ja juuri siinä piilee suuri osa sen vetovoimaa.

Se on yhä vaikeampi löytää -mahdollisuus hankkia aito kylätalo Gaucínista, tarjoten tilaa, puutarhan, näkymät ja luonteen – ja remontoida se sitten myöhemmin harkiten ja uusien omistajien henkilökohtaisen maun mukaan.

Niille ostajille, jotka etsivät kiinteistöä, jossa sijainti ja potentiaali ovat tärkeimmät, tämä talo ansaitsee ehdottomasti käynnin.