Huvila kiinteistö myytävänä Portichol - Balcón al Mar, Javea / Xàbia, Alicantessa

Moderni erillistalo, jossa on lämmitetty uima-allas El Portitxolissa, Jávea.

Tämä tyylikäs erillistalo sijaitsee eksklusiivisella El Portitxol-alueella, Jáveassa, yli 1.000 m² laajalla tontilla. Rakennettua 222 m² kahteen kerrokseen jaettuna kiinteistö tarjoaa kolme makuuhuonetta, kolme kylpyhuonetta sekä huolellisen yhdistelmän sisä- ja ulkotiloja, jotka on suunniteltu nauttimaan välimerellisestä elämäntavasta.

Arkkitehtuuri erottuu runsaasta tilan tunnusta, valoisudesta ja erinomaisesta yhteydestä asunnon sisätilojen sekä terassien, puutarhan ja uima-altaan välillä. Suuret ikkunat tekevät luonnonvalosta pääosassa ja luovat miellyttävän jatkuvuuden talon eri alueiden välille.

Luoteinen suuntaus tarjoaa erinomaisen valaistuksen iltapäiviksi ja mahdollistaa erityisesti auringonlaskujen nauttimisen eri ulkotiloista. Lisäksi vakiintunut puutarha ja ympäristön rauhallisuus tuovat miellyttävän yksityisyyden tunteen.

Jako ja sisätilat
Pääratkaisu on suunniteltu tarjoamaan mukavuutta ja toimivuutta siten, että suurin osa asunnosta on keskitetty samalle tasolle.

Laaja olohuone-ruokailutila sisältää suuret ikkunat, takan ja suoran kulun terassille ja puutarhaan. Keittiö on täysin varustettu ja se yhdistyy oleskelutilaan; siinä on runsaskokoinen keskussaareke, joka luo käytännöllisen ja avoimen tilan arjen viettoon.

Tässä kerroksessa on myös erillinen kodinhoitohuone sekä erillinen kellari/tekninen tila, joka on tarkoitettu asunnon järjestelmille ja tarjoaa lisäksi säilytystilaa.

Alakerrassa sijaitsevat kaksi makuuhuonetta, joista kummassakin on oma kylpyhuone. Järjestely on erityisen vaivaton niin asukkaille kuin vieraillekin.

Yläkerrassa sijaitsee kolmas makuuhuone, jossa on oma kylpyhuone sekä pukuhuone. Tästä tilasta on suora pääsy laajalle yksityiselle terassille, jolta avautuvat näkymät Jávean vihreään maisemaan.

Ulkotilat suunniteltu nauttimiseen ympäri vuoden
Ulkotilat ovat epäilemättä yksi tämän kiinteistön suurista vetovoimatekijöistä. Villaa ympäröi vakiintunut välimerellinen puutarha, jossa on palmuja ja monipuolinen valikoima kasvillisuutta; alue on varustettu automaattisella kastelujärjestelmällä ja ulkovalaistuksella.

Ulkotilojen keskellä sijaitsee suuri yksityinen lämmitetty uima-allas, jota ympäröivät laajat terassit, jotka tarjoavat erilaisia tiloja lepoon ja auringosta nauttimiseen.

Uima-allas on varustettu:
- Lämmitysjärjestelmällä.
- Dekobo-uima-altaan automaattisella suojakannella.
- Laajoilla allasalueen reunaterasseilla.
- Ulkosuihkulla.

Uima-altaan viereen on luotu erillinen alue, joka on suunniteltu erityisesti kokoontumisiin ja ulkohetkiin: ulkokeittiö ja grillikatos/barbecue, ja lisäksi riittävästi tilaa ruokapöydän asentamiseen.

Tällä alueella on myös erillinen ulko-WC, mikä on erittäin käytännöllinen ratkaisu, jonka ansiosta uima-allasta ja terasseja voi käyttää ilman, että sisätiloihin täytyy päästä.

Kiinteistöllä on erilaisia ulkoilmapiirejä sekä aurinkoisina että suojaisina, tarkoitettuina istumiseen, rentoutumiseen tai syömiseen. Näin terassit ja puutarha muuttuvat monen vuoden kuukauden ajan todelliseksi jatkeeksi sisätiloille.

Energia, yksityisyys ja pääsy
Villalla on tilava yksityinen autokatos, jonka katto on täysin varustettu aurinkopaneeleilla. Näiden lisäksi asennettuja lisäaurinkopaneeleja on kiinteistön talon katolla.

Tontti on täysin aidattu, ja siellä on automaattiset kulkuportit, jotka takaavat sekä mukavuuden että yksityisyyden.

Lisäpalvelut
Uudella omistajalla on mahdollisuus halutessaan jatkaa joitakin tällä hetkellä sopimuksessa olevia palveluja, mukaan lukien:
- Securitas-turvajärjestelmä.
- Internet kuituoptisella yhteydellä.
- Uima-altaan ylläpito.
- Puutarhan ylläpito.

Nämä palvelut ovat valinnaisia, ja niitä voidaan ylläpitää ostajan tarpeiden ja mieltymysten mukaan.

Keskeiset ominaisuudet
Erillistalo Jáveassa. Sijainti El Portitxol -alueella. Yli 1.000 m² tontti. 222 m² rakennettu pinta-ala. Jaettu 2 kerrokseen. 3 makuuhuonetta. 3 kylpyhuonetta. Laaja ja valoisa olohuone-ruokailutila. Tulisija/takka. Täysin varustettu keittiö saarekkeella. Erillinen kodinhoitohuone. Erillinen kellari/tekninen tila. Suuret ikkunat ja runsaasti luonnonvaloa. Laaja yksityinen terassi yläkerrassa. Pukuhuone yläkerran päämakuuhuoneessa. Useita terasseja sekä oleskelu- ja ruokailualueita ulkona. Katto-/kattoalustatuuletin nayanassa. Yksityinen lämmitetty uima-allas. Dekobo-uima-altaan automaattinen kansi. Ulkokeittiö ja grillausalue. Ulkosuihku. Erillinen ulko-WC. Vakiintunut välimerellinen puutarha. Automaattinen kastelu. Ulkovalaistus. Aurinkopaneelit autokatoksessa ja asunnossa. Yksityinen autokatos. Tontti täysin suljettu/aidattu. Automaattiset kulkuportit. Mahdollisuus jatkaa turvapalveluja, kuitu-Internet-yhteyttä ja ylläpitoa.

Kiinteistö, joka yhdistää tilavat puitteet, yksityisyyden, mukavuuden ja erinomaisen hyödyntämisen ulkoalueille rauhallisessa Jávean ympäristössä ja kaikilla tarvittavilla elementeillä, jotta välimerellistä elämää voi nauttia ympäri vuoden.