Omakotitalo kiinteistö myytävänä Nueva Andalucía Centro, Marbella, Málagassa

Nueva Andalucíassa sijaitsevassa butiktiluonteisessa aidatussa yhteisössä tämä moderni rivitalo yhdistää modernin muotoilun, runsaan ulko-oleskelutilan ja erityisen kätevän sijainnin – vain hetken matkan päässä Marbellan Golf-Valleysta ja rannikolta.

Sijaiten suositun Real Padel Clubin takana, kohde nauttii hyvin saavutettavasta sijainnista, jossa rannat, ravintolat, kaupat ja arjen palvelut ovat helposti ulottuvilla. Puerto Banús, marinoineen, putiikkeineen ja eloisine ruokailumahdollisuuksineen, on vain lyhyen ajomatkan päässä, ja rannalle pääsee noin 15 minuutissa kävellen. Useat Marbellan tunnetuimmista golfkentistä, mukaan lukien Los Naranjos Golf Club, Las Brisas Golf Club ja Aloha Golf Club, ovat vain muutaman minuutin päässä, mikä tekee tästä ihanteellisen sijainnin sekä vakituiseen asumiseen että lomakäyttöön.

Rivitalo kuuluu vain seitsemän kodin intiimiin kokonaisuuteen, mikä luo yksityisyyden ja eksklusiivisuuden tuntua. Noin 150 m²:n asuinpinta-alalla ja vaikuttavilla 121 m²:n terasseilla kohde on järjestetty kolmelle tasolle ja suunniteltu maksimoimaan luonnonvalo sekä ulko-oleskelu.

Pohjakerros keskittyy avokeittotyyppiseen oleskeluympäristöön, jossa keittiö, ruokailutila ja olohuone liittyvät luontevasti toisiinsa. Suuret aukot johtavat suoraan noin 20 m²:n yksityiselle terassille, luoden saumatonta siirtymää sisä- ja ulkotilojen välillä. Tällä tasolla on myös vierasmakuuhuone ja kylpyhuone, mikä tarjoaa joustavuutta vieraille tai perheenjäsenille.

Ensimmäisessä kerroksessa on neljä lisämakuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta, tarjoten mukavan majoituksen perheasumiseen. Pohjaratkaisu on käytännöllinen ja tasapainoinen, ja se varmistaa sekä yksityisyyden että toimivuuden koko ajan.

Kodille erityispiirteenä on laaja kattoterassi, kooltaan noin 61 m². Monipuoliseksi ulkotilaksi suunniteltu terassi sisältää valmiiksi asennetut vesi- ja sähköliitännät, mikä mahdollistaa tulevaisuudessa ulkokeittiön, porealtaan, musiikkijärjestelmän tai ulkosuihkun lisäämisen. Tilaa on runsaasti ruokailuun, seurusteluun ja rentoutumiseen, ja se tarjoaa täydellisen puitteen nauttia Marbellan ilmastosta ympäri vuoden.

Asukkailla on pääsy lämmitettyyn yhteiseen uima-altaaseen, ja lisäksi mukaan sisältyy kaksi maanalaispaikoitusta pysäköintipaikkaa lisämukavuutta varten. Lisäominaisuuksiin kuuluvat kalustetut säilytyskaapit, moderni Siemens-keittiö, suodatettu juomavesijärjestelmä sekä etelään suuntautuminen, jotka takaavat kirkkaat sisätilat koko päivän ajan.

Yhdistämällä modernin muotoilun, laajan ulkotilan ja ensiluokkaisen sijainnin lähellä golfia, rantoja ja Puerto Banústa, tämä rivitalo tarjoaa houkuttelevan asuintilaisuuden ja vahvan vuokrauspotentiaalin yhdessä Nueva Andalucían halutuimmista alueista.