Huoneisto kiinteistö myytävänä Manilva, Málagassa

Tämä ei ole asuinkäyttöön tarkoitettu huoneisto; kyse on yksinomaan matkailutoimintaan tarkoitettuun sijoitukseen.

Huoneisto sijaitsee pohjakerroksessa, 1 makuuhuoneella, jossa on oma puutarha ja näkymät Gibraltar Rockille suoraan omasta puutarhasta.

Kohde kuuluu Pierre & Vacances -nimiseen matkailutoiminnan hyödyntämiskompleksiin, joka on yksi kansainvälisesti tunnetuimmista yrityksistä matkailualalla.

Omistaja hankkii huoneiston sijoituksena, jolloin sen matkailukäyttö on sidottu hallinnoivaan yritykseen. Yhtiöjärjestyksen ja kompleksin ehtojen mukaan nämä huoneistot eivät voi olla omistajien itsensä itsenäisesti hyödyntämiä, vaan niiden on oltava yhden ainoan matkailutoiminnan hyödyntämisyrityksen hallinnoimia.

Sijoituksen ehdot:

- Vuotuinen vuokra: 5.760 € + ALV.
- Vuokra päivitetään vuosittain perustuen elinkustannusindeksiin (CPI), ja enimmäiskorotus on 2 % vuodessa.
- Hyödyntämissopimus voimassa vuoteen 2030 asti.
- Sopimuksen päätyttyä voidaan tarkastella sen jatkamista vielä 10 vuodeksi tai sopimuksesta luopumista senhetkisten sovellettavien ehtojen mukaisesti.
- Omistajalla on 1 viikon ajan henkilökohtaista käyttöä vuodessa sesongin ulkopuolella, kuten sopimuksessa on määritelty.
- Matkailutoiminta ja hallinnointi kuuluvat hallinnoivalle yritykselle, joten omistajan ei tarvitse hoitaa suoraan asunnon vuokrausta eikä huoneiston hyödyntämistä.
- Omistaja vastaa vuotuiseen vuokraan liittyvästä ALV:sta; muut kulut ja velvoitteet on määritelty hyödyntämissopimuksessa.

Mielenkiintoinen vaihtoehto, jos etsit kiinteistösijoitusta, jossa on vuotuinen tuotto ja ammattimaisesti toteutettu matkailutoiminnan hallinnointi, ilman että sinun tarvitsee henkilökohtaisesti vastata huoneiston hyödyntämisestä.

Huoneisto 12.007 · Pierre & Vacances