Tontti kiinteistö myytävänä Tacoronte, Tenerifessa

Konsolidoitu kaupunkitontti, jossa esisuunnitelma 9 rivitaloasunnon rakentamiseen – Tacoronte

Todellinen mahdollisuus kehittäjille ja sijoittajille, jotka haluavat vähentää kehityksen aikatauluun, epävarmuuteen ja kustannuksiin liittyviä tekijöitä Pohjois-Teneriffalla.

Tarjolla on konsolidoitu kaupunkitontti 1.462,50 m2, joka sijaitsee osoitteessa Camino Real 228 (Carretera General El Ortigalin ja Agua Garcían välillä). Tontilla on suora katutila ja erinomainen näkyvyys, ja se sijaitsee strategisella paikalla, josta on nopea yhteys pohjoisen moottoritielle.

Maa-alue on jo tasoitettu, mikä on avaintekijä merkittävässä taloudellisessa ja teknisessä säästössä rakennustyön alkuvaiheessa ja mahdollistaa projektin kehittämisen nopeuttamisen heti alusta lähtien.

Tällä hetkellä työstetään esirakennuslupaa (vanhentunut), mukauttamalla ja päivittämällä projektia voimassa olevan lainsäädännön mukaiseksi. Kauppaan sisältyy esisuunnitelma 9 rivitaloasunnon kehittämiseksi, suunniteltu kaavallisin periaattein, jotka on jo varmistettu Tacoronten kaupungintalon kanssa.

Ehdotus sisältää:

9 rivitaloa kolmessa kerroksessa sekä kellari
Yksittäinen autotalli per asunto
3 makuuhuonetta ja 3 kylpyhuonetta per yksikkö
Kaksi terassia per asunto
Suunnittelu avautuvia näkymiä ja yhteyttä luonnonympäristöön korostaen

Projektin on laatinut arkkitehtitoimisto, jonka painotus on nykyajan välimerellinen arkkitehtuuri. Materiaaleina käytetään muun muassa puuta ja kiveä, ja ulkotiloihin on panostettu puutarhamaisilla alueilla, jotka lisäävät lopputuotteen koettua arvoa.

Yksi tämän mahdollisuuden suurista eroista on se, ettei lähdetä tyhjästä: sijoittaja voi tukeutua jo tehtyyn työhön, jossa on tehty kaupunkikytkennän (urbanistisen sijoittuvuuden) selvitys sekä arkkitehtoninen ehdotus. Tämä lyhentää merkittävästi projektin kypsymisaikoja. Lisäksi on mahdollisuus jatkaa saman teknisen tiimin kanssa, mikä helpottaa siirtymistä pidemmälle edistyneisiin vaiheisiin.

Tontilla on potentiaalia asunnoille, joista on näkymät merelle ja saaren pohjoisosan luonnonympäristöön – ominaisuus, jota kysytään yhä enemmän asuntomarkkinoilla.

Saatavilla on havainnekuvia, pohjapiirroksia ja teknistä dokumentaatiota, jotka annetaan kokouksessa arkkitehdin kanssa, jotta kehityspotentiaali voidaan analysoida yksityiskohtaisesti.

Mahdollisuus on suunniteltu sellaiselle, joka ymmärtää, että kiinteistökehityksessä aika, kaupunkisuunnittelun selkeys ja ennakkotyö ratkaisevat lopullisen kannattavuuden.

Myyntihinta: 250.000 €.