Asunto kiinteistö myytävänä La Gran Via, Valencia kaupunki, Valenciassa

Engel & Volkers esittelee eksklusiivisesti tämän ihastuttavan kiinteistön Valenciaan kuningaskunnassa (Eixample, Gran Vía -alue), sijaitsee vain muutaman askeleen päässä Jardín del Turiasta. Asunnon pääilmansuunta on etelä, ja se sijaitsee vuonna 1951 rakennetun arvokkaan rakennuksen kuudennessa kerroksessa. Se on remontoitu vuonna 2018, ja remontti on ollut erittäin kunnioittava kauniita korkeita koristelaattakattoja kohtaan, antaen asunnolle erittäin käytännöllisen pohjaratkaisun ja tarjoten suuren valon kaikissa tiloissa.

Sisään tullessa löydämme tilavan olohuone-ruokailutilan, jonka pinta-ala on 50,64 m2 ja jossa on kaksi ikkunaa sekä parveke. Toinen on itään päin, ja toinen ikkuna sekä parveke ovat pääjulkisivulle, molemmat suunnattu aamupäivän auringolle.

Tämä laaja kokonaisuus on jaettu oleskelualueeseen, ruokailualueeseen sekä toiseen ympäristöön, joka on tarkoitettu työhuoneeksi (aiemmin tämä viimeksi mainittu tila oli makuuhuone, joka voitaisiin palauttaa tarvittaessa). Yksi olohuoneen seinistä on äänieristetty suhteessa viereisen kiinteistön naapurustoon.

Kun menemme oikealle käytävän kautta, siirrymme kahteen kahden hengen makuuhuoneeseen, joissa on kaapistot, sekä kahteen kylpyhuoneeseen, joissa kummassakin on ikkuna. Asunnossa on tällä hetkellä kaksi makuuhuonetta (ennen viisi), ja siihen voidaan helposti palauttaa yksi tai kaksi lisää.

Erittäin valoisa keittiö, joka sijaitsee asunnon perällä, tarjoaa käytännöllisen työtason aamiaiselle, lounaalle tai päivälliselle mukavasti. Keittiössä on erinomainen ristituuletus.

Keittiö voidaan sijoittaa erittäin helposti olohuone-ruokailutilan yhteyteen.

Asunnossa erityisen huomionarvoista ovat valo, ristituuletus sekä kauniit korkeat koristelaattakatot olohuone-ruokailutilassa, opiskelualueella sekä päämakuuhuoneessa.

Asunnossa on täydellinen putkittainen kylmä/kuuma-ilmastointijärjestelmä.

Ulkopuusepänteet ovat valkoisia heilahdus-/kaltevuusavaussaranoituja (oscillobatiente) ja Climalit-laseilla. Sisäovet on maalattu valkoisiksi (lakattu), ja keittiön ovi on liukuva seinän sisään (intramuros). Patio on kunnostettu, ja hissi on laskettu nollakorkoon (cota cero).

Kodin hurmaaja, valmiina muuttamaan. Tämän kiinteistön sijainti on yksi etsityimmistä, sillä se sijaitsee Eixamplen kaupunginosassa, aivan lähellä Jardines del Turia -puistoja ja useiden arvostettujen koulujen vieressä. Maineikas kaupunginosa, jossa on kaikki arjen palvelut, hyvin lähellä Mercado Colónia, Colón-katua suurine tavarataloineen, Turia-joen uomaa kävelyä ja urheilua varten sekä Conde Altea -alueen värikästä ja yöelämälle ominaista tunnelmaa. Aistien herkku.