Omakotitalo kiinteistö myytävänä La Florida, Orihuela, Alicantessa

Suositulla Residencial Laderas del Sol -asuinalueella La Floridassa Eteläisellä Costa Blancalla sijaitseva hyvin pidetty kaksikerroksinen rivitalo tarjoaa 97 m²:n suuruisen asuinpinta-alan, kolme makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta, oman etupihan, terassin, yhteisen uima-altaan sekä erinomaiset pysäköinti- ja säilytystilat.

Käytännöllinen pohjaratkaisu tekee kohteesta hyvin sopivan vakituiseksi asunnoksi, loma-asunnoksi tai sijoituskohteeksi.

Alakerrassa on mukava olohuone- ja ruokailutila, laajennettu keittiö, yksi makuuhuone ja yksi kylpyhuone. Makuuhuonetta käytetään tällä hetkellä toimistona, mutta se tarjoaa erinomaisen joustavuuden vierashuoneeksi tai alakerran makuuhuoneeksi niille, jotka haluavat majoituksen ilman portaiden käyttöä.

Yläkerrassa on kaksi lisämakuuhuonetta, joista toisessa on walk-in-vaatehuone, sekä toinen kylpyhuone. Käytävällä on kulku terassille, joka tarjoaa lisäulko-oleskelutilaa.

Koko kohteeseen on asennettu sekä kuuma- että kylmäilmastointi, mikä auttaa tarjoamaan mukavaa asumista ympäri vuoden.

Rivitalon edessä on pieni yksityinen puutarha, joka luo lisätilaa ulkona rentoutumiseen. Residencial Laderas del Sol -asuinalueen asukkailla on myös pääsy yhteiselle uima-altaalle.

Yksi kiinteistön tärkeimmistä eduista on runsas pysäköinti- ja säilytystila. Kohteen yhteydessä on varattu ulkopysäköintipaikka, ja lisäksi maanalaisesta autotallista on saatavilla 11,88 m²:n pysäköintipaikka. Kohteeseen kuuluu myös yksityinen 9,60 m²:n varastotila, joka tarjoaa hyödyllistä säilytystilaa polkupyörille, rantavarusteille, golfmailoille, matkalaukuille ja muille henkilökohtaisille tavaroille.

Kohteella on kätevä sijainti La Floridassa, ja päivittäiset palvelut ovat helposti saavutettavissa. Läheisiin ruokakauppoihin kuuluvat Consum, Aldi, Mercadona ja Carrefour, kun taas Playa Flamenca, Los Altos, La Zenia, Villamartin ja Punta Prima tarjoavat laajan valikoiman ravintoloita, kahviloita, baareja, kauppoja ja palveluita.

Useille suosituille Costa Blancan rannoille pääsee noin 10 minuutissa autolla. Golfharrastajille on tarjolla hyvin, sillä lyhyen ajomatkan päässä on yli viisi golfkenttää ja lisäksi monia muita kenttiä ympäri Costa Blancia.

Vuotuiset juoksevat kulut:
IBI/SUMA: 224,72 € vuodessa
Yhteisömaksut: 480,00 € vuodessa

Tärkeimmät ominaisuudet:

3 makuuhuonetta
2 kylpyhuonetta
97 m² asuinpinta-ala
Kaksikerroksinen rivitalo
Yksityinen etupiha
Terassi
Laajennettu keittiö
Kuuma- ja kylmäilmastointi koko asunnossa
Yhteinen uima-allas
Varattu ulkopysäköintipaikka
11,88 m² maanalainen pysäköintipaikka
9,60 m² yksityinen varastotila
IBI/SUMA 224,72 € vuodessa
Yhteisömaksut 480,00 € vuodessa
Lähellä ruokakauppoja, kauppoja, kahviloita, baareja ja ravintoloita
Noin 10 minuutin ajomatka useille rannoille
Erinomainen yhteys lukuisiin golfkenttiin

Käytännöllinen ja hyvin esitelty rivitalo, joka yhdistää kolmen makuuhuoneen majoituksen, yksityisen ulkotilan, yhteisen uima-altaan sekä erityisen arvokkaat pysäköinti- ja säilytystilat kätevässä Costa Blancan sijainnissa.