Hotelli kiinteistö myytävänä Cornudella de Montsant, Tarragonassa

Viite: 825115

Sijoitusmahdollisuus Albarcassa: maaseutumatkailukompleksi, jolla on suuri tuottopotentiaali

Etsitkö avaimet käteen -periaatteella toimivaa yritystä kukoistavalta matkailualalta? Esittelemme tämän upean kiinteistön Albarcassa, strategisella kohteella, jossa yhdistyvät luonto, rauhallisuus ja suuri elämysmatkailun kysyntä (vaellus, viinimatkailu, kalliokiipeily, 4x4-reitit ja astromatkailu).

Erinomaisten aiempien arvostelujen ja idyllisen sijainnin ansiosta, jossa vuoret ympäröivät maisemaa, tämä kiinteistö on suunniteltu maksimoimaan sijoitetun pääoman tuotto (ROI) heti ensimmäisestä päivästä lähtien maaseutuhotellina, retriittitalona tai majoitusta tarjoavana ravintolana.

Tekniset tiedot:
- Rakennettu pinta-ala: 381 m², tehokkaasti jaettuna 3 kerrokseen.
- Tontin kokonaispinta-ala: 2 000 m² yksityistä maata, josta on suora pääsy metsään.
- Optimaalinen pohjaratkaisu: useita erillisiä oleskelutiloja ja kylpyhuoneellisia makuuhuoneita, mikä takaa ihanteellisesti vieraiden yksityisyyden.

Liiketoiminnan tilat ja infrastruktuuri:
Alakerta: ravintola- ja elämyspalvelualue (liikevaihtoa tuottava alue)
- Vastaanottoalue: eteisaula, jossa on täysin varusteltu ja toimiva baaritiski, joka sopii erinomaisesti kahvila- tai cocktailpalveluihin.
- Teollisuus-/ammattikeittiö: täysin kalustettu ja varustettu palvelemaan suurta määrää asiakkaita.
- Ravintolakapasiteetti: suuri pääruokasali, jossa on puulämmitteinen kamiina (maksimaalinen mukavuus), sekä oikealla erillinen vastaanotto-/ruokailusali yksityistilaisuuksia varten.
- Kiinteistön helmet: pääsy kauniille sisäpihalle ja terassille, jolta avautuvat panoraamanäkymät vuorille. Tontti yhdistyy metsässä sijaitsevaan rentoutumisalueeseen ja luonnonluolaan, joka on ainutlaatuinen kilpailuetu eksklusiivisten elämysten luomiseen (maanalaiset viininmaistajaiset, luonnolliset spa-alueet tai chill-out-tilat).

Ensimmäinen kerros: asuinalue
- Suuri yhteinen olohuone, jossa on takka, ihanteellinen asiakkaiden talviseen oleskeluun.
- Makuuhuoneet: 4 tilavaa huonetta (3:ssa oma kylpyhuone), jotka on valmisteltu tarjoamaan parasta mahdollista mukavuutta. Toinen kamiinalla varustettu olohuone, josta on pääsy kahdelle parvekkeelle, tarjoaa ylimääräisen, erittäin kysytyn yhteisen tilan.
- Logistinen varastotila liinavaatteita ja kunnossapitoa varten.

Toinen kerros: korkeatasoiset sviitit ja ullakkotila
- Pääsviitti: erittäin tilava huone, jossa on valtavat ikkunat ja upeat panoraamanäkymät kylään ja vuorille (premium-hinnoittelu).
- Lisähuoneet: 3 lisähuonetta (2:ssa oma kylpyhuone); yhdestä niistä on suuri pukeutumishuone ja pääsy viehättävään, hyödynnettävissä olevaan ullakkotilaan.
- Ylimääräinen kamiinalla varustettu olohuone tämän kerroksen yksinomaiseen käyttöön.

Miksi tämä on älykäs sijoitus?
- Liiketoiminnan monipuolisuus: pohjaratkaisu mahdollistaa samanaikaisen toiminnan boutique-hotellina ja suurikapasiteettisena ravintolana, mikä hajauttaa tulovirtoja.
- Strateginen ympäristö: Albarca houkuttelee kansainvälisiä ja kotimaisia matkailijoita, jotka etsivät irtiottoa arjesta, astromatkailua (puhdas taivas) ja seikkailu-urheilua.
- Ainutlaatuiset ulkotilat: 2 000 m²:n metsäinen tontti luolineen mahdollistaa glamping-hankkeiden, ulkoilmatapahtumien tai yritysten hyvinvointiretriittien kehittämisen.

Älä jätä väliin tämän potentiaalin omaavaa kiinteistökohdetta.