Kaupallinen kiinteistö myytävänä Banyeres de Mariola, Alicantessa

Viite: 169257

62 m²:n tila Banyeres de Mariolan vanhassakaupungissa, jossa käyttötarkoituksen muuttamista asunnoksi voidaan selvittää. Tilassa on sähkö- ja vesiliittymät, pohjakerros, erillinen sisäänkäynti sekä mahdollisuus savunpoistokanavaan.

Pohjakerroksessa sijaitseva noin 62 m²:n liiketila, jossa on muunneltava pohjaratkaisu ja useita sisätiloja. Tilaa voidaan käyttää ammatilliseen tai kaupalliseen toimintaan, vastaanottohuoneena, toimistona, pienenä palvelukeskuksena, oppilaitoksena, vastaanottona, luovana studiona, työtilana, erikoisliikkeenä, näyttelytilana, varastona, ympäristöön sopivana työpajana tai käsityötoimintaan.

Se voi olla kiinnostava myös itsenäisille yrittäjille, pienyrityksille ja sijoittajille, jotka etsivät kohdetta, jolla on erilaisia käyttö- tai vuokrausmahdollisuuksia.

Arvioitu pohjaratkaisu:

- Päätila: 34,7 m².
- Sivutila: 7,7 m².
- Sivutila: 8,3 m².
- Aputila: 4,2 m², arvioidut mitat 2,61 x 1,81 metriä.
- WC: noin 1,6 m².

Pohjapiirroksesta saatu arvioitu sisäpinta-ala on 56,5 m².

Saatavilla olevien asiakirjojen mukaan kiinteistön rakennettu pinta-ala on kiinteistörekisterissä 62 m² ja noin 62,30 m² omistusoikeusrekisterin mukaan. Kiinteistö on rekisteröity kiinteistöverotuksessa kaupalliseen käyttöön, ja rakennusvuodeksi on merkitty 1982.

Pohjaratkaisun ansiosta päätila voidaan säilyttää avarana tai siihen voidaan luoda asiakaspalvelualueita, työhuone, kokoushuone, varastotila, tuotteiden esittelytila, ammatillinen työpaja tai erillisiä työtiloja. Tila voidaan myös remontoida kunkin toiminnan tarpeisiin sopivaksi.

Käyttötarkoituksen muuttaminen asunnoksi on mahdollisuus, jota voidaan selvittää erityisesti pohjakerrossijainnin, erillisen sisäänkäynnin ja yli 60 m²:n rakennetun pinta-alan ansiosta. Tila on tällä hetkellä rekisteröity liiketilaksi, ja tämä vaihtoehto edellyttää erillistä suunnitelmaa sekä asianmukaisia teknisiä ja hallinnollisia tarkistuksia.

Banyeres de Mariola sijaitsee l'Alcoiàn piirikunnassa Alicanten maakunnan pohjoisosassa sisämaassa sekä Serra de Mariolan luonnonpuiston ympäristössä. Paikkakunnalla on tekstiili- ja paperiteollisuuteen liittyvät teollisuusperinteet, ja sen luonnon- ja asuinympäristö on houkutteleva.

Tärkeimmät ominaisuudet:

- Pohjakerroksen liiketila.
- Rakennettu pinta-ala noin 62 m².
- Kiinteistörekisterin mukaan 62 m².
- Omistusoikeusrekisterin mukaan noin 62,30 m².
- Pohjapiirroksesta sisämitattuna noin 56,5 m².
- Tilava, noin 34,7 m²:n päätila.
- Useita aputiloja.
- WC.
- Erillinen sisäänkäynti.
- Muunneltava pohjaratkaisu.
- Remontointimahdollisuus.
- Soveltuu erilaisiin kaupallisiin tai ammatillisiin toimintoihin.
- Kiinnostava pienenä sijoituskohteena.
- Mahdollisuus selvittää teknisesti käyttötarkoituksen muuttamista asunnoksi.
- Sijaitsee Banyeres de Mariolassa.
- Lähellä Serra de Mariolan luonnonympäristöä.

Kohde sopii itsenäisille yrittäjille, ammattilaisille, pienyrityksille, kauppiaille, sijoittajille, remontoijille ja ostajille, jotka haluavat toteuttaa oman projektinsa.