Huoneisto kiinteistö myytävänä Sant Quirze del Vallès, Barcelonassa

Viite: 766253

Hinta ei ole neuvoteltavissa. Hinta vastaa markkinahintaa.
Upea pohjakerroksen asunto, jossa on oma puutarha ja uima-allas – kodin yksityisyydellä!
Asunnon pinta-ala on 195 m², josta asuinpinta-alaa 146 m². Asunnossa on 4 makuuhuonetta, 30 m²:n terassi ja grilli, ja terassille pääsee olohuoneesta ja keittiöstä. Katetulle uima-altaalle pääsee suoraan terassilta. Altaan yhteydessä on baari ja terassialue asunnon puutarhassa. Lisäksi kauppaan kuuluu suuri, 18 m²:n autopaikka ja 7 m²:n korkeakattoinen varasto. Osoite: Avda. Gaudí 45B, Sant Quirze de Vallès (Barcelona), keskeisellä ja rauhallisella alueella. Asunnon katolle on asennettu 12 aurinkopaneelia, jotka kuuluvat kauppaan. Hissillinen taloyhtiö, jossa on vain 9 asuntoa. Ulkoasunto. Kaksi sisäänkäyntiä. Rakennusvuosi 2003. Energialuokka C.

Puutarhaan johtavat portaat on hiljattain uusittu, samoin kadulta puutarhaan johtava sisäänkäyntiovi. Uima-altaan katteen polykarbonaattilevyt on vaihdettu, joten katteen voi avata kokonaan tai sulkea kokonaan. Näin oleskelualueen ja uima-altaan lämpötilaa voidaan säätää uima-allaspubiin asennetulla ilmastointi- ja lämpöpumppujärjestelmällä. Myös yksityiselle uima-altaalle johtavan kulkualueen ulkoseinät on pinnoitettu.

Tiedot: Erittäin suuri olohuone-ruokailutila, erittäin suuri keittiö, yksi makuuhuonesviitti omalla kylpyhuoneella ja kolme tilavaa yhden hengen makuuhuonetta. Yhtä käytetään työhuoneena, toista vaatehuoneena ja yksi on varsinaisessa makuuhuonekäytössä. Lisäksi erillinen täysvarusteltu kylpyhuone. Katettu kodinhoitotila, jossa on maakaasukattila, tilaa pesukoneelle, kuivausrummulle ja pyykinkuivaustelineelle. Vesikiertoinen patterilämmitys maakaasulla sekä ilmastointi ja lämpöpumppu koko asunnossa. Puistomainen ympäristö. Kaikki hyvässä kunnossa. Heti muuttovalmis.

Aurinkopaneelit on maksettu, ja ne laskevat sähkölaskun kesäisin 16 euroon kuukaudessa ilmastoinnin käytöstä huolimatta. Energiatehokkuustodistuksen luokka on C, mikä johtuu hyvästä eristyksestä ja asennetuista energiansäästötoimenpiteistä. Kaikki ulkoikkunat ja -ovet ovat erittäin paksua alumiinia ja niissä on kaksinkertainen luodinkestävä lasitus.

Keraaminen liesitaso ja uuni on uusittu vuosi sitten, kattila kaksi vuotta sitten. Televisio- ja puhelinliitännät kaikissa huoneissa ja tiloissa. Turvaristikot, suolavesikloorattu uima-allas, erillinen sähkökeskus uima-altaalle ja 4K-tasoinen videopuhelinjärjestelmä. Rakennuksen ulko-ovi on uusittu vuosi sitten ja siinä on turvalukko. Asunto sijaitsee korkeatasoisessa rakennuksessa Sant Quirze del Vallèsin keskustassa (Barcelona, Espanja).
Asunnon alla sijaitseva 18 m²:n autopaikka kuuluu kauppaan. Sinne mahtuu suuri auto ja kaksi moottoripyörää vierekkäin. Asunnosta voi myös vetää kaapelin alas ja hyödyntää aurinkopaneelien tuottamaa ylijäämäsähköä sähköauton lataamiseen.

Omistajalla on myynnissä myös kaksi muuta autopaikkaa muutaman metrin päässä asunnosta.

Vuotuinen kiinteistövero 658,28.
Vuotuinen jätemaksu 144,84 (nousee EU-säännösten vuoksi noin 190 euroon vuodessa).
Yhtiövastike 103,75 kuukaudessa.