Huvila kiinteistö myytävänä Calonge i Sant Antoni, Gironassa

Viite 644.- Erinomainen mahdollisuus Calongessa. Upea erillinen huvila, jonka rakennusoikeus on 149'92 m², sijaitsee rauhallisessa Urbanización Vizcondado de Cabanyes -alueella umpikadulla, joka takaa parhaan mahdollisen yksityisyyden ja rauhan.

Asunto on etelään suuntautunut ja sijaitsee vain 2 km:n päässä Calongen keskiaikaisen kaupungin historiallisen keskustan sydämestä sekä 4,5 km:n päässä Costa Bravan parhaista rannoista.

Yhden tason asuinrakennus tarjoaa absoluuttista mukavuutta, ja se käsittää 84,50 m² käyttökelpoista asuintilaa sekä 20,37 m² katettua kuistia ja terassin 20 m², upealla 901 m²:n tontilla. Se jakautuu viihtyisään sisääntuloaulaan, olohuone-ruokailutilaan, josta on panoraamanäkymät vuoristoon, erilliseen keittiöön, 3 makuuhuoneeseen ja 2 täysiin kylpyhuoneisiin. Varasto 10 m² ikkunalla ja erillisellä ulko-ovella sekä kulku asuntoon. Ulkopuolella on tilava puutarha, joka on ihanteellinen nauttimaan ympäröivän luonnon maisemista.

Erillinen lisärakennus 37'38 m², joka on tällä hetkellä mukautettu toimistoksi, monikäyttöiseen käyttöön, ja jossa on tilaa keittiölle ja kylpyhuoneelle. Toinen 37 m²:n terassi, jolta on avoimet näkymät asuinalueelle.

Asunnossa on ilmastointi, vähäkulutuksinen sähköinen lämmitys, asennettu hälytysjärjestelmä, ja se myydään ilman huonekaluja, joten se on ihanteellinen muokattavaksi omaan makuun.

Täydellinen tilaisuus, valmiina muuttoon sekä ensiasunnoksi että toiseksi kodiksi Costa Bravalla. Mahdollisuus rakentaa uima-allas.

Kiinteistöveron (IBI) vuotuinen määrä: 767'70.- €
Jätehuollon vuotuinen maksu: 294'41.- €

Hinta sisältää kyllä kaupan osapuolena olevan kiinteistövälitysliikkeen palkkiot, jotka ovat myyjäpuolen vastuulla.
Voimassa oleva asumiskelpoisuustodistus (CHG01351714001) ja energiatehokkuustodistus: SRKRQGLXG.
Calonge ja Sant Antoni on tiiviin alueen kunta. Omistajaa ei katsota Suureksi tilaajaksi (Gran Tenedor).