Yritys kiinteistö myytävänä San Miguel de Salinas, Alicantessa

Myytävänä on mielenkiintoinen kiinteistö San Miguel de Salinasissa, Alicantessa, joka on tällä hetkellä teollisuushallin käytössä ja tarjoaa suuren potentiaalin uuden kiinteistökehitysprojektin toteuttamiseen. Saatavilla olevan kiinteistörekisterin (katastri) asiakirja-aineiston mukaan olemassa olevan hallin rakennusoikeutettu pinta-ala on 151 m2 ja se sijaitsee noin 394 m2:n suuruisella suuruusluokaltaan olevalla tonttipinta-alalla.

Kuntaviranomaisen kanssa tehtyjen selvitysten ja käytyjen keskustelujen jälkeen on tutkittu mahdollisuutta purkaa olemassa oleva rakennus ja toteuttaa uusi rakennus. Rakennettavaksi tarkoitettu enimmäissyvyys on 18 metriä, ja lisäksi on mahdollisuus rakentaa pohjakerros plus kaksi kerrosta. Arvioitu aika purku- ja myöhempien rakennustöiden toteuttamiselle olisi noin 5–6 kuukautta riippuen lopullisesta hankesuunnitelmasta, vastaavien lupien ja hyväksyntöjen käsittelystä sekä töiden toteutuksesta.

Ominaisuuksiensa ja kehitysmahdollisuuksiensa vuoksi kyseessä on erityisen kiinnostava kiinteistö kehittäjille, rakennusliikkeille ja sijoittajille, jotka etsivät uusrakentamiseen liittyvää mahdollisuutta San Miguel de Salinasista. Kiinteistö on tällä hetkellä myynnissä, ja se tarjoaa mahdollisuuden hankkia olemassa oleva kiinteistö, jolla on mielenkiintoinen potentiaali muuntaamiseen ja kaavoitukselliseen hyödyntämiseen.

Annetut rakentamismahdollisuudet perustuvat tähän mennessä tehtyihin selvityksiin ja kuntaviranomaisen kanssa käytyihin keskusteluihin, joten lopullinen rakennusoikeus, kerroskorkeudet, rakennettavaksi tarkoitettu syvyys, pinta-alat ja muut kaavoitukselliset parametrit on vahvistettava asianmukaisella teknisellä ja kaavoituksellisella selvityksellä, ja ne ovat voimassa olevan lainsäädännön sekä vastaavien kunnallisten lupien ja hyväksyntöjen saamisen edellyttämiä.