Huvila kiinteistö myytävänä Las Filipinas, Alicantessa

Esittelemme tämän 3–5 makuuhuoneen huvilan suurella tontilla El Galanissa, Villamartinin ja La Fuenten välissä. Perheasunnoksi sopiva koti tai mahdollisuus järjestää erilliset asuintilat, ja jopa vuokrauspotentiaalia – erityisesti siksi, että se sijaitsee 4 Golf Course -kentän alueella. Hinta on hieman neuvoteltavissa – päivitystöitä tarvitaan. Video ladataan 26. elokuuta.

Tämä huvila on yksi alueen suurimmista tonteista: talon sisällä on 3 kerrosta ja puutarhat ulottuvat 2 kerroksen yli. Mukana on oma uima-allas ja pysäköinti maastoon (ajoväylältä).

Huvilassa on virallisesti 3 makuuhuonetta, mutta tilan ja pohjaratkaisun ansiosta siitä voidaan helposti muuttaa 4–5 makuuhuoneen kokonaisuudeksi tarpeidesi mukaan.

Ulkopuoli: Tienpinnan taso
Tontti on 405 m2 ja rakennusoikeus 184 m2.
Kun astut talon etupuolelta (sisäänkäynti huvilan sivun kautta) yläkertaan johtavaan puutarhaan, näet vakiintuneita puita ja pensaita, jotka antavat yksityisyyttä tieltä. Tila on loistava aamupäivän auringolle ja myöhemmin päivällä vielä pitkälle.

Lattiat ovat laattaa ja kiveä. Kun kävelet kohti kiinteistön etuosaa, vastaan tulee portti, joka johtaa alas Keskimmäisen ja Alempien kerrosten puutarhoihin.

Ulkopuoli: Keskitaso
Pysäköinti – Huvilassa on pysäköinti maastoon. Astut sisään suurten porttien kautta huvilan etupuolelle. (mahdollisesti matkailuauto – lue lisää)
Kun olet porttien sisällä, on tiilillä rakennettu noin 3 m x 4 m huone, täysin laatoitettu ja varustettu vedellä ja sähköllä (aiemmin käytetty koirien hoitamiseen). Tämä voidaan muuttaa esimerkiksi kuntosaliksi, toimistoksi tai suihku-/vaihtotilaksi, jossa on helppo pääsy suoraan ulkopuolelta uima-altaan luo. Vaihtoehtoisesti huone voidaan poistaa ja voit pysäköidä matkailuauton.

Ulkopuoli: Alempi taso – myös pääsy talon alakerrokseen
Alempaan puutarhaan voi kulkea talon sivupuolen puutarhan kautta tai talon etupuolelta kaksoisautotallin porttien kautta tai alemmalta tasolta suoraan talon sisältä.

Alemmassa puutarhassa on 8 m x 4 m lämmitetty uima-allas. Alueen pinnat ovat kauttaaltaan laatoitettuja, ja mukana on muutama puu sekä istutusalue.

Siellä on suuri ja laajennettava pergola, joka tarjoaa paljon varjoa kuumina kuukausina.

Tässä kiinteistössä on runsaasti ulkovarastotilaa.

Talojen takana tienpuoleisella alueella on hyvin pieni metsäkaistale, jossa on 2 penkkiä – ihanteellinen kevyeen koiralenkkeilyyn. Lähettyvillä on monia koiran ulkoilutusalueita, helposti saavutettavissa.

Sisätilat:
Tässä talossa on 3 kerrosta: Keskikerros (tien sisäänkäynnin taso), Yläkerta ja alakerros.

Kun tulet taloon pääsisäänkäynnistä tienpinnan tasolta talon sivulta, pääset eteiseen. Tämä on talon keskikerros.
Oikealla sisään tullessasi on talon pääolohuone ja keittiö sekä edessä oleva terassi, jossa on lasiverhot.
Hiljattain maalattu olohuone on erittäin tilava ja valoisa, koska huoneen ympärillä on ikkunat. Siellä on myös ilmastointi ja 2 kauko-ohjattavaa kattotuuletinta.

Koska talon alimmassa kerroksessa on asennettu uusi keittiö, keskikerroksen keittiö on nyt tarpeeton ja sitä käytetään vain kodinhoitotilana/utilityhuoneena. Se on hiljattain maalattu pesukonetta, kuivausrumpua ja säilytystä varten, ja siellä on säilytyskaappeja. Tämän keskikerroksen keittiön voi helposti muuttaa 4. makuuhuoneeksi: ovi käytävälle jää, ja tila voidaan erottaa olohuoneesta. Jos tämä työ tehdään, lasiterassi on silti käytettävissä olohuoneesta.

Käytävästä, joka on hiljattain sisustettu, suoraan edessä on vastikään asennettu märkätila (suihkutila).
Vasemmalta löytyy Makuuhuone 3, hiljattain sisustettu, kauko-ohjattavalla kattotuuletinlla ja ikkunalla kohti kiinteistön takaosaa.

Yläkerrassa:
Taloon johtavan yläkerran yläosassa, hiljattain maalattu – portaiden yläosassa on säilytyskaappi.
Vasemmalta on Makuuhuone 2, jossa on hiljattain asennetut vaatekaapit ja hiljattain sisustettu huone. Ilmastointi.
Kun siirryt erillisestä ovesta käytävältä, oikealla on yläkerran kylpyhuone, jossa on kylpyamme ja suihku.
Vasemmalta on ulko-ovi kattoterassille (roof solarium), joka tarjoaa täydellisen yksityisyyden. (suoraan uima-altaan yläpuolella, talon sivun näkymä)
Sen jälkeen löydät päämakuuhuoneen (master bedroom), jossa on näyttävä korkea katto, hiljattain sisustettu, uudet asennetut vaatekaapit ja ilmastointi sekä kauko-ohjattavat kattotuulettimet.

Tässä huoneessa on myös terassiovet, jotka johtavat etuterassille – ihanteellinen aamukahville.

Alakerros:
Tämä kerros on parhaillaan uudelleen sisustettavana. Se saattaa vaatia muutostöitä, jotta se soveltuu tarpeisiisi.

Tämä taso laajenee kooltaan talon koko pohjaratkaisun mukaan.
Tällä hetkellä sitä käytetään kotikuntosalina sekä keittiönä ja WC / wc-tilana. (Tätä on aiemmin käytetty olohuoneena, ruokailutilana ja keittiönä.)

Keittiö on musta, asennettu vuonna 2024. Työtasot ovat graniittia, ja siihen kuuluu integroitu jääkaappi sekä integroitu pakastin.

Kaksoisovet puutarha-/uima-allasalueelle