Huvila kiinteistö myytävänä La Pedrera - Vessanes, Dénia, Alicantessa

Täysin remontoitu, energiatehokas koti eksklusiivisella asuinalueella Costa Blancalla

Kodin löytäminen, jossa moderni energiatehokkuus yhdistyy rennon välimerelliseen elämäntapaan, ei ole aina helppoa. Tämä poikkeuksellinen huvila La Pedrerassa, Déníassa, tarjoaa kuitenkin juuri tämän yhdistelmän. Laajan yksityisen tontin (888 m²) ja noin 250 m² rakennetun pinta-alan ansiosta kiinteistö on kunnostettu huolellisesti, jotta siitä on saatu valoisa ja viihtyisä koti sekä vaikuttava panoraamanäköala Välimerelle. Melkein jokaisesta huoneesta on näkymä merelle, mikä luo upean avaruuden tunteen ja tekee rannikon maisemista olennaisen osan asumisympäristöä.

Huvila yhdistää modernin muotoilun ja selkeän painotuksen energiatehokkuuteen sekä kestävyyteen. Kiinteistössä on erillinen aurinkosähköjärjestelmä, jossa on akuston varastointi, sadeveden keräysjärjestelmä, tehokas ilmastointi sekä erilaisia varustetietoja, jotka auttavat vähentämään käyttökustannuksia ja samalla takaavat korkean asumismukavuuden ympäri vuoden. Ulkoalueella Infinity-uima-allas hyödyntää erinomaisesti upeat näkymät rannikolle. Yksityiset puutarha-alueet, avoimet ja katetut terassit sekä oma katospaikka tarjoavat runsaasti tilaa ulkoilmaelämästä nauttimiseen. Kiinteistö myydään avaimet käteen -periaatteella, ja se voidaan ostajan toiveesta myydä täysin kalustettuna, osittain kalustettuna tai ilman kalusteita.

Kiinteistön varustelu

4 tilavaa ja valoa tulvivaa makuuhuonetta mukavaan perhe-elämään

3 modernia kylpyhuonetta, joissa on laadukas varustetaso ja käytännöllinen huonejako

Avoin keittiö saumattomalla yhteydellä keskeisiin oleskelu- ja ruokailutiloihin

Valoisa oleskelutila panoraamanäkymällä merelle, ilmastointi ja kaksi pellettiuunia

Yksityinen Infinity-uima-allas näkymällä Välimeren rannikolle

Erillinen aurinkosähköjärjestelmä, teho 5,5 kW ja 5 kW:n akuston varastointi

Sadeveden talteenotto- ja varastointijärjestelmä, kapasiteetti 7.500 litraa

Lattialämmityksen valmius ja erittäin energiatehokas ilmastointijärjestelmä

Ammattimainen turva- ja valvontajärjestelmä koko tontille

Suora liitäntä kunnalliseen hulevesi-/viemäröinti- ja julkiseen jätevesiverkkoon

Kiinteistön jako

Huvilassa on noin 250 m² rakennettua pinta-alaa, jakautuen kahteen pääkerrokseen, ja se sijaitsee yksityisellä tontilla (888 m²).

Pääsisäänkäynti on yläkerrassa ja johtaa suoraan tilavaan, avotyyppiseen olohuone- ja ruokailutilaan modernin keittiön kanssa. Tämä vaikuttava kokonaisuus hyötyy poikkeuksellisesta merinäkymästä, suurista lattiaan saakka ulottuvista ikkunoista ja suorasta pääsystä tilavalle parveketerassille. Näin syntyy valoisa ja kutsuva ilmapiiri, joka sopii erinomaisesti sekä arkeen että vieraiden vastaanottamiseen.

Moderni portaikko vie alakertaan, jossa sijaitsee vaikuttava päämakuuhuoneen sviitti, toinen makuuhuone omalla kylpyhuoneella, kaksi muuta parivuoteellista makuuhuonetta sekä perhekylpyhuone. Tilava säilytys- ja kodinhoitotila tarjoaa tilaa pesutiloille sekä kiinteistön teknisille järjestelmille.

Lisäksi kiinteistöllä on erillinen kellaritila, noin 93 m². Tila ei sisälly kiinteistön virallisiin tietoihin ja siinä on päivänvaloa sekä laatoitettu lattia. Tilassa on monenlaisia käyttövaihtoehtoja, esimerkiksi harrastehuoneeksi, kuntosaliksi, kotiteatteriksi tai lisätyyppiseksi vapaa-ajan tilaksi. Lisäksi käytettävissä on toinen kellari- ja säilytystila, noin 45 m².

Yksityiskohtaiset kiinteistötiedot

Keskeinen oleskelutila koostuu tilavasta avokeittiöstä, jossa on ruokailu- ja oleskelualue, ja se on suunniteltu siten, että vaikuttava merinäköala korostuu parhaalla mahdollisella tavalla. Olohuoneessa on kaksi pellettiuunia, joiden teho on 12 kW ja 6,5 kW, sekä kaksi Mitsubishi Zen -ilmastointilaitetta tehokasta lämpötilan säätöä varten ympäri vuoden. Lattialämmityksen valmius on myös olemassa.

Energiatehokkuus ja energianomavaraisuus ovat tämän kiinteistön tärkeitä etuja. Huvilassa on erillinen aurinkosähköjärjestelmä, jonka teho on 5,5 kW, yhdistettynä 5 kW:n akuston varastointiin ja automaattiseen varajärjestelmään. Tarvittaessa on siten mahdollista toimia riippumatta sähköverkosta. Vedenhuolto täydentyy sadeveden talteenotto- ja varastointijärjestelmällä, jonka kapasiteetti on 7.500 litraa.

Kiinteistöllä on energiatodistus, jossa energiatehokkuusluokka on C sekä energiatehokkuuden että päästöjen osalta.

Yksityiset ulkoalueet on suunniteltu niin, että välimerellistä ilmastoa voidaan hyödyntää parhaalla tavalla. Infinity-uima-allas on sijoitettu siten, että merinäkymä korostuu erityisen hyvin. Tontille tehdyt puutarha-alueet sekä avojen ja katettujen terassien yhdistelmä tarjoavat runsaasti mahdollisuuksia nauttia ulkoilmaelämästä. Oma katospaikka takaa mukavan pysäköinnin tontilla.

Turvallisuus varmistetaan kattavalla valvontajärjestelmällä koko tontin ympärillä. Lisäksi kiinteistö on suoraan liitetty julkiseen jätevesiverkkoon.

Elämää rannikolla La Pedrerassa, Déniassa

La Pedrera kuuluu Dénían vakiintuneisiin asuinalueisiin, ja se tunnetaan kohonneesta sijainnistaan lähellä Montgón luonnonpuiston reuna-alueita sekä rauhallisesta ympäristöstä. Sijainti yhdistää miellyttävän asumistunnelman hyvään pääsyyn rannikolle ja Dénían lukuisiin palveluihin.

Kiinteistöstä asukkaat nauttivat avoimista näkymistä Välimerelle ja ovat samalla vain muutaman ajominuutin päässä Dénían keskustasta. Siellä asukkaita odottavat lukuisat ravintolat ja kaupat sekä historiallinen linna, venesatama ja pitkät hiekkarannat. Myös kansainväliset koulut, terveydenhuollon palvelut ja arjen tarpeisiin tarkoitetut myymälät ovat helposti saavutettavissa.

Ostajille, jotka etsivät Déníasta remontoitua merinäkymällä varustettua huvila ja pitävät arvossa tilavia asuintiloja, moderneja energiajärjestelmiä, yksityisiä ulkotiloja ja erinomaisia mahdollisuuksia ympäri vuoden asumiseen, tämä La Pedreran kiinteistö tarjoaa erityisen monipuolisen mahdollisuuden Costa Blancalla.