Huvila kiinteistö myytävänä Santa Ponsa, Calvià, Mallorcassa

Yksityinen turvapaikka Nova Santa Ponssassa

Välimerellinen eleganssi, poikkeuksellinen mukavuus ja ainutlaatuinen elämäntapa

On paikkoja, jotka eivät ole vain paikka asua, vaan niistä tulee osa omaa tapaamme nauttia elämästä.

Tällä itsenäisellä villalla on rauhallisessa ja eksklusiivisessa umpikujaan päättyvässä katuyhteydessä Nova Santa Ponsassa sijaitseva sijainti, ja se on täysin remontoitu vuonna 2026. Tyylikäs koti, jossa yhdistyvät valoisuus ja välimerellinen luonne sekä nykyaikainen mukavuus ja poikkeuksellisen korkea yksityisyys.

Katua kiertävä pyörteinen/kaarretty reitti ja läpiajoliikenteen puuttuminen takaavat rauhan ja yksityisyyden mihin aikaan päivästä tai yöstä tahansa. Samalla satama, ravintolat, kaupat, keskusta ja ranta ovat kävelymatkan päässä.

Villa sijaitsee noin 1.010 m²:n tontilla ja sen rakennettu pinta-ala on noin 257 m². Neljä makuuhuonetta muodostavat laajan, mutta samalla poikkeuksellisen harmonisen asuinkonseptin, joka on suunniteltu nauttimaan täysillä perhe-elämästä ja ystävien kanssa vietetystä ajasta.

Osana kokonaisremonttia asunnon pohjaratkaisua on uudistettu käyttämällä korkealaatuisia materiaaleja. Suuret ikkunat ja lasiovet päästävät luonnonvalon tulvimaan sisätiloihin ja luovat sujuvan ja luontevan yhteyden kodin, terassien, uima-altaan ja puutarhan välille.

Tänään kiinteistö tarjoaa harvinaisenlaatuista luksusta: voit saapua, asettua taloon ja aloittaa nauttimisen heti ensimmäisestä päivästä ilman uusia remontteja tai erillisiä viimeistelytöitä.

Villa voidaan myös ostaa täysin kalustettuna ja täsmälleen valokuvien mukaisena. Kaikki huonekalut ovat uusia ja korkealaatuisia, mukaan lukien Stressless-sohvat ja -nojatuolit olohuoneessa sekä Jensen-sängyt kaikissa makuuhuoneissa. Jokainen yksityiskohta on valittu huolellisesti sopimaan asunnon tyylikkääseen väripalettiin ja sisustuksen konseptiin.

Audiovisuaaliseen varusteluun on samoin kiinnitetty erityistä huomiota: kaikissa huoneissa on suuren koon taulutelevisio, ja olohuoneessa on lisäksi Sonos-äänipalkki, joka tarjoaa mukaansatempaavan, ympäröivän äänentoistokokemuksen.

Jo valoisasta sisääntulovesta välittyy miellyttävä avaruuden tunne. Juuri sisäänkäynnin edessä on erillinen vieras-WC. Tyylikäs marmoriporras yhdistää kaksi kerrosta ja korostaa asunnon hienostunutta välimerellistä luonnetta.

Tapa asua, jossa sisä- ja ulkotilat sulautuvat yhteen

Kodin sydän on tilava olohuone, joka avautuu suoraan terassille ja yksityisille ulkoalueille.

Moderni kaasukamina, jota voi ohjata kätevästi kaukosäätimellä, muodostaa oleskelutilan keskipisteen yhdessä upean luonnonkiviverhoillun tehosteseinän kanssa. Väriyhdistelmä ja huolellisesti valitut materiaalit luovat tyylikkään, lämpimän ja kotoisan ilmapiirin.

Täällä välimerellinen arkkitehtuuri ja elämäntyyli kohtaavat luonnollisesti.

Laajat terassit tarjoavat erilaisia tunnelmia jokaiselle vuorokaudenajalle. Tyylikäs täysin varjostettu ulko-oleskelualue kutsuu nauttimaan pitkiä lounaita ja rennompia iltoja perheen ja ystävien kanssa, kun taas avoimet alueet yksityisen uima-altaan ympärillä tarjoavat täydellisen tilan nauttia auringosta ja Mallorcan etuoikeutetusta ilmastosta.

Näkymät ovat erityisen vaikuttavat. Katse ulottuu vihreään maisemaan aina Serra de Tramuntanan ja Puig de Galatzón asti, tuoden ulkoalueelle poikkeuksellisen avaruuden, seesteisyyden ja yksityisyyden tunteen.

Olitpa sitten nauttimassa aamupäivän auringossa aamiaista, viettämässä rauhallista iltapäivää uima-altaan äärellä tai juhlistamassa eleganttia illallista Mallorcan taivaan alla, tämä ulkoalue on paljon enemmän kuin pelkkä terassi.

Se on lisätila asumiseen ja nauttimiseen.

Avoin ja vierekkäinen ruokailutila tarjoaa runsaasti tilaa yhteisille aterioille ja erityisille hetkille perheen ja ystävien kanssa. Suuret ikkunat mahdollistavat tilan avaamisen täysin terassille, luoden sujuvan siirtymän sisä- ja ulkoelämän välille.

Moderni keittiö on valoisa, tyylikäs ja toimiva. Sitä täydentää myös tilava erillinen kodinhoitohuone, jossa on lisätyötasoja ja allas, sekä lisäksi suuri jääkaappi, pesukone ja kuivausrumpu.

Villassa on neljä valoisaa ja runsaskokoista makuuhuonetta, ja kaikissa on sisäänrakennetut kaapistot; lisäksi on kolme modernia kylpyhuonetta sekä erillinen vieras-WC.

Päämakuuhuoneen sviitissä mukavuustaso on erityisen korkea: tilavat sisäänrakennetut kaapistot, oma kylpyhuone ja suora kulku aurinkoiselle suunnatulle yksityiselle terassille, jolta voi nauttia samoista upeista näkymistä Serra de Tramuntanaan.

Erillinen fitness-tila tuo lisää mukavuutta, ja se voidaan helposti muokata toimistoksi, harrastetilaksi tai monikäyttöiseksi tilaksi.

Kiinteän kuituyhteyden ja vakaan Wi‑Fi-peiton ansiosta, joka ulottuu jopa uima-altaan alueelle, villassa on lisäksi ihanteelliset puitteet etätyölle kotona tai välimerellisen elämäntyylin yhdistämiselle joustavaan ammatilliseen ympäristöön.

Kolme itsenäistä säilytystilaa tarjoavat runsaasti lisäkapasiteettia. Kaksi niistä sijaitsee yläkerrassa ja kolmas alakerrassa, aivan portaan yhteydessä.

Juuri talon edessä on yksityinen uima-allas, joka on sulautettu suojelluun ja huolellisesti suunniteltuun välimerelliseen puutarhaan. Palmut, runsas kasvillisuus, korkeat pensasaidat sekä hedelmäpuut kuten appelsiini- ja limonipuut luovat vihreän ja yksityisen ympäristön, joka välittää kaiken aidon mallorcalaisen elämäntavan ytimen.

Yksi kiinteistön viehättävistä lisäeduista on myös täysin katettu, erillinen kesäkeittiö. Siihen kuuluu grilli sekä erityisesti paellan valmistukseen suunniteltu keittoalue.

Yhdessä laajan ulkoruokailutilan kanssa tästä tilasta tulee täydellinen näyttämö pitkiä kesäiltoja ja mukavia yhdessäoloruokia perheen ja ystävien kanssa varten.

Villa on suunniteltu nautittavaksi ympäri vuoden.

Lattialämmitys tarjoaa miellyttävän mukavuuden viileämpinä kuukausina, kun taas kaukosäätimellä ohjattava kaasukamina tuo erityisen kotoisan tunnelman.

Kaikissa tiloissa asennettu ilmastointi takaa miellyttävän lämpötilan kesäkuukausina.

Aurinkopaneelit edistävät käyttöveden tuottamista ja auttavat energiatehokkaammassa kulutuksessa. Asunnossa on myös vesipehmennin sekä integroitu suodatusjärjestelmä.

Kiinteistöön kuuluu yksityinen autotalli ja lisäksi pysäköintipaikka omalla tontilla.

Pysäköinti on yhtä lailla erittäin helppoa laajalla umpikujaan päättyvällä kadulla. Kun läpiajoliikennettä ei ole, sekä asukkaat että heidän vieraansa saavat pysäköimiseen suuren helppouden.

Etuoikeutettu ympäristö etuoikeutettua elämää varten

Nova Santa Ponsa on yksi Mallorcan lounaisosan halutuimmista asuinalueista.

Sen vetovoima perustuu harvinaiseen yhdistelmään rauhaa ja yksityisyyttä, eksklusiiviseen asuinympäristöön sekä erinomaisiin infrastruktuureihin. Alue on vahvasti sijoittunut saaren premium-kiinteistösegmenttiin.

Muutaman minuutin päässä on eksklusiivinen Port Adrianon alue Philippe Starckin suunnittelemine arkkitehtuureineen, arvostettuine jahteineen, huolellisesti valittuineine boutique-liikkeineen sekä erinomaisine ruokailumahdollisuuksineen.

Myös lähellä sijaitsevat Santa Ponsan tunnetut golfkentät sekä lukuisat ensiluokkaiset urheilutilat.

Perheillä on käytettävissään erinomainen valikoima kansainvälisiä kouluja, kun taas tennis- ja padel-tilat sekä laaja kirjo muita urheilutoimintoja ovat kävelyetäisyyden tuntumassa/kohtuullisen matkan päässä.

Samaan aikaan aidoin Mallorca on silti hyvin lähellä: paikalliset markkinat, perinteiset ravintolat, pienet poukamat ja viehättävät lounaisosan pikkukylät kutsuvat tutustumaan saareen myös sen eksklusiivisten keskittymien ulkopuolella.

Täydellinen tasapaino yksityisyyden ja yhteyksien välillä

Tämän sijainnin suuria etuja on myös erinomainen yhteys.

Palma on noin 20 minuutin ajomatkan päässä Ma‑1-tietä pitkin, ja Palma de Mallorcan kansainvälinen lentoasema on noin 25 minuutin päässä.

Näin voit yhdistää yksityisen turvapaikan rauhan saaren pääkaupungin energialle sekä Mallorcan erinomaisille kansainvälisille yhteyksille.

Tämä huvila edustaa siten erityisen houkuttelevaa tapaa elää Välimeren elämäntapaa: yksityistä ja samalla täydellisesti yhteydessä; rentoa ja hienostunutta; perheystävällistä ja kuitenkin ihanteellista myös vieraiden vastaanottamiseen.

Koti, joka on luotu kasvattamaan arvoa pitkällä aikavälillä

Nova Santa Ponssan kiinteistöt yhdistävät tänä päivänä poikkeuksellisen elämänlaadun ja sijainnin, jossa kansainvälinen kysyntä on korkea. Alueella verrattavissa olevat laadukkaat huvilat sijoittuvat selvästi markkinoiden kaikkein eksklusiivisimpaan premium-segmenttiin.

Tämä kiinteistö erottuu erityisesti kokonaisremontin, rauhallisen ja yksityisen sijainnin, laajojen ulkoalueiden, yksityisen uima-altaan, näkymien Serra de Tramuntanaan sekä poikkeuksellisen käytännöllisen pohjaratkaisun ansiosta arjen elämää varten.

Tämä ei ole talo, joka vaatisi suuria investointeja muuttuakseen kodiksi. Se on valmis asuttavaksi.

Pitkiä kesäiltoja ystävien kanssa varten, rauhallisia perheaamuja varten, uima-altaan äärellä vietettyjä päiviä varten ja improvisoituja ulkoilmallle järjestettyjä illallisia varten — nauttien rauhasta meren äärellä vietetyn päivän jälkeen.

Kiinteistön päätiedot

Sisätilojen rakennettu pinta-ala: 275 m²
(164 m² pohjakerros + 95 m² yläkerta + 16 m² lisäasumispinta-alaa)

Varasto ja autotalli: 30 m²

Tontin pinta-ala: 958 m²

Uima-altaan ja liikunnan alue: 34 m²

Makuuhuoneet: 4

Kylpyhuoneet: 3

Rakennusvuosi: 1999 (täysin remontoitu)

Sijainti: Nova Santa Ponsa, Calvià, Mallorca

Etäisyys rannikolle: alle 5 minuutin ajomatka