Huvila kiinteistö myytävänä Santa Ponsa, Calvià, Mallorcassa

Yksityinen turvapaikka Nova Santa Ponsassa

Välimeren eleganssia, poikkeuksellista mukavuutta ja ainutlaatuinen elämäntapa

On paikkoja, jotka eivät ole vain asumisen paikka, vaan niistä tulee osa omaa tapaamme nauttia elämästä.

Tällä itsenäisellä huvilalla, joka sijaitsee rauhallisella ja yksinomaan asuinkäyttöön soveltuvalla umpikujaan päättyvällä kadulla Nova Santa Ponsassa, on takanaan täydellinen peruskorjaus vuonna 2026. Tyylikäs koti, jossa yhdistyvät valoisuus ja välimerellinen luonne sekä nykyaikainen mukavuus ja poikkeuksellinen yksityisyys.

Katu on ympyrämäinen ja ilman läpiajoliikennettä, mikä takaa rauhan ja yksityisyyden kellonajasta riippumatta. Samalla satama, ravintolat, kaupat, keskusta ja ranta ovat kävelyetäisyydellä.

Huvila sijaitsee noin 1.010 m²:n tontilla, ja siinä on noin 320 m² rakennettua pinta-alaa. Neljä makuuhuonetta luovat laajan mutta samalla poikkeuksellisen harmonisen asuinkonseptin, joka on suunniteltu nauttimaan täysillä perheen ja ystävien kanssa.

Osana koko asunnon kokonaisuudistusta kiinteistöä on uudelleensuunniteltu käyttäen korkealaatuisia materiaaleja. Suuret ikkunat ja lasitetut ovet päästävät luonnonvalon tulvimaan sisätiloihin ja luovat sujuvan ja luonnollisen yhteyden kodin, terassien, uima-altaan ja puutarhan välille.

Kohde tarjoaa harvinaista luksusta: sisään, paikoilleen ja nautintoa heti ensimmäisestä päivästä lähtien, ilman tarvetta uusiin remontteihin tai paikan päällä tehtäviin viimeistelytöihin.

Huvila voidaan hankkia myös täysin kalustettuna ja täsmälleen kuten valokuvissa. Kaikki huonekalut ovat uusia ja korkealaatuisia, mukaan lukien Stressless-sohvat ja nojatuolit olohuoneessa sekä Jensen-sängyt kaikissa makuuhuoneissa. Jokainen yksityiskohta on huolellisesti valittu sopeutumaan kodin tyylikkääseen väripalettiin ja sisustussuunnitelman ideaan.

Audiovisuaaliseen varusteluun on kiinnitetty erityistä huomiota: kaikissa huoneissa on suurikokoinen taulu-tv, ja olohuoneessa on lisäksi Sonos-äänipalkki, joka tarjoaa ympäröivän akustisen elämyksen.

Jo valoisasta eteisestä aistii miellyttävän avaruuden tunteen. Suoraan sisäänkäynnin oven edessä on erillinen vieras-WC. Tyylikäs marmorinen portaikko yhdistää kaksi kerrosta ja korostaa entisestään kodin hienostunutta välimerellistä luonnetta.

Elämäntapa, jossa sisä- ja ulkotilat sulautuvat yhteen

Kodista tekee sydämen sen tilava olohuone, joka avautuu suoraan terassille ja yksityisille ulkoalueille.

Moderni kaasukamiina, jota voi ohjata kätevästi kaukosäätimellä, on tilan keskipiste yhdessä upean kiviverhoillun tehosteseinän kanssa. Väriyhdistelmä ja huolellisesti valitut materiaalit luovat tyylikkään, lämpimän ja kotoisan tunnelman.

Laajat terassit tarjoavat erilaisia tunnelmia jokaiselle päivän hetkelle. Tyylikäs, kokonaan varjostettu oleskelualue kutsuu nauttimaan pitkistä lounashetkistä ja rennosta iltapalasta yhdessä perheen ja ystävien kanssa, kun taas avoimet alueet yksityisen uima-altaan ympärillä tarjoavat täydellisen tilan nauttia auringosta ja etuoikeutetusta Mallorcan ilmastosta.

Näkymät ovat erityisen vaikuttavat. Katse ulottuu vihreään maisemaan aina Serra de Tramuntanaan ja Puig de Galatzóon asti, tuoden ulkotiloihin poikkeuksellisen avaruuden, rauhallisuuden ja yksityisyyden tunteen.

Avoin ja vierekkäinen ruokailutila tarjoaa runsaasti tilaa yhteisille aterioille ja erityisille hetkille perheen ja ystävien kanssa. Suuret ikkunat mahdollistavat tilan avaamisen täysin terassille, luoden sujuvan siirtymän sisä- ja ulk elämän välille.

Moderni keittiö on valoisa, tyylikäs ja toiminnallinen. Sitä täydentää tilava erillinen kodinhoitohuone, jossa on lisätyötasoja ja allas, sekä suuri jääkaappi, pesukone ja kuivausrumpu.

Huvilassa on neljä valoisaa ja reilunkokoista makuuhuonetta, joissa kaikissa on sisäänrakennetut vaatekaapit, sekä kolme modernia kylpyhuonetta ja erillinen vieras-WC.

Päämakuuhuonesviitissä mukavuustaso on erityisen korkea: laajat sisäänrakennetut vaatekaapit, oma kylpyhuone ja suora pääsy aurinkoon suuntautuville yksityiselle terassille, jolta on samat upeat näkymät Serra de Tramuntanaan.

Erillinen kuntosali tuo lisäarvoa arjen mukavuuteen ja se voidaan helposti muuttaa toimistoksi, harrastetilaksi tai monikäyttöiseksi tilaksi.

Optisen kuidun yhteyden ja vakaan wifi-peiton ansiosta, joka ulottuu jopa uima-altaan alueelle asti, huvila tarjoaa lisäksi ihanteelliset puitteet etätyöhön kotona sekä mahdollisuuden yhdistää välimerellinen elämäntapa joustavaan ammatilliseen ympäristöön.

Kolme erillistä säilytystilaa tarjoavat reilun lisäkapasiteetin. Kaksi niistä sijaitsee yläkerrassa ja kolmas alakerrassa, portaan yhteydessä.

Juuri talon edessä on yksityinen uima-allas, joka on sulautettu suojattuun ja huolellisesti suunniteltuun välimerelliseen puutarhaan. Palmut, runsas kasvillisuus, korkeat pensasaidat sekä hedelmäpuut: appelsiini- ja sitruunapuut luovat vihreän ja yksityisen ympäristön, joka välittää kaiken aidon mallorcalaisen elämäntavan ytimen.

Toinen kohteen vetonaula on täysin katettu ja erillinen kesäkeittiö. Siinä on grilli ja paellan valmistukseen erityisesti suunniteltu keittoalue.

Yhdessä tilavan ulkoruokailutilan kanssa tästä tilasta tulee täydellinen näyttämö pitkille kesäilloille ja mukaville aterioille yhdessä perheen ja ystävien kanssa.

Huvila on suunniteltu nautittavaksi ympäri vuoden.

Lattialämmitys tarjoaa miellyttävän mukavuuden viileämpinä kuukausina, kun taas kaukosäätimellä ohjattava kaasukamiina luo erityisen kodikkaan tunnelman.

Kaikissa tiloissa oleva ilmastointi takaa miellyttävän lämpötilan kesäkuukausien ajaksi.

Aurinkopaneelit edistävät lämpimän käyttöveden tuotantoa ja tukevat energiatehokkaampaa kulutusta. Asunnossa on myös vesikalkinpoistoaine sekä integroitu suodatusjärjestelmä.

Kohteeseen kuuluu erillinen yksityinen autotalli sekä lisäpaikka omalla tontilla.

Pysäköinti on yhtä lailla erittäin kätevää leveällä umpikujaan päättyvällä kadulla. Kun läpiajoliikennettä ei ole, sekä asukkaiden että heidän vieraidensa on helppo pysäköidä.

Etuoikeutettu ympäristö etuoikeutetulle elämälle

Nova Santa Ponsa on yksi Mallorcan lounaisosan arvostetuimmista asuinalueista.

Sen vetovoima perustuu harvinaiseen yhdistelmään rauhaa ja yksityisyyttä, eksklusiivista asuinympäristöä sekä erinomaisia infrastruktuureja. Alue sijoittuu vahvasti saaren premium-kiinteistösektorille.

Muutaman minuutin päässä sijaitsee Port Adrianon eksklusiivinen maailma, jonka arkkitehtuuri on Philippe Starckin suunnittelema, sen arvostetut jahtit, tarkkaan valitut putiikit ja erinomainen gastronominen tarjonta.

Samalla läheltä löytyy myös Santa Ponsan tunnettuja golfkenttiä sekä lukuisia ensiluokkaisia urheilutiloja.

Perheille on tarjolla erinomainen valikoima kansainvälisiä kouluja, kun taas tenniksen ja padelin tilat sekä laaja kirjo muita urheilulajeja ovat kävelyetäisyydellä tai lyhyen matkan päässä.

Alue pitää myös läheisyytensä paikallisempiin vaihtoehtoihin: markkinat, perinteiset ravintolat, pienet poukamat ja lounaisosan viehättävät kylät kutsuvat tutustumaan saareen sen eksklusiivisten alueiden ulkopuolelta.

Täydellinen tasapaino yksityisyyden ja yhteyksien välillä

Tämän sijainnin toinen suuri etu on erinomainen saavutettavuus.

Palma on noin 20 minuutin ajomatkan päässä Ma-1-tietä pitkin, ja Mallorcan kansainvälinen lentoasema on noin 25 minuutin päässä.

Tämä huvila tarjoaa siten erityisen houkuttelevan tavan asua Välimeren äärellä: yksityinen ja samalla erinomaisesti yhteyksien päässä; rento ja samalla hienostunut; perheystävällinen ja kuitenkin ihanteellinen myös vieraiden vastaanottamiseen.

Koti, joka on luotu tuottamaan arvoa pitkällä aikavälillä

Nova Santa Ponsan kiinteistöt yhdistävät tänä päivänä poikkeuksellisen elämänlaadun ja sijainnin, josta on suuri kansainvälinen kysyntä. Laadukkaat, alueen vertailukelpoiset huvilat sijoittuvat selvästi markkinan kaikkein eksklusiivisimpaan premium-segmenttiin.

Tämä kohde erottuu erityisesti seuraavien yhdistelmän ansiosta: kokonaisuudistus, rauhallinen ja yksityinen sijainti, laajat ulkoalueet, yksityinen uima-allas, näkymät Serra de Tramuntanaan sekä poikkeuksellisen käytännöllinen pohjaratkaisu arkea varten.

Tämä ei ole talo, joka vaatisi suuria investointeja muuttuakseen kodiksi. Se on valmis asumiseen: pitkiä kesäiltoja ystävien kanssa, rauhallisia perheaamuja, päiviä uima-altaan äärellä ja spontaanit ulkona syömiset – nauttien merenrannalla vietetyn päivän jälkeisestä rauhasta.

Kiinteistön pääasialliset tiedot

- sisätilojen rakennettu pinta-ala: 320 m² (164 m² pohjakerroksessa + 95 m² yläkerrassa + 16 m² lisäasumispinta-alaa)
- varasto ja autotalli: 30 m²
- tontin pinta-ala: 958 m²
- uima-altaan ja liikunnan alue: 34 m²
- makuuhuoneita: 4
- kylpyhuoneita: 3
- rakennusvuosi: 1999 (täysin peruskorjattu)
- sijainti: Nova Santa Ponsa, Calvià, Mallorca
- etäisyys rannikolle: alle 5 minuutin ajomatka