Huvila kiinteistö myytävänä Sangüesa, Navarrassa

Koti täydelliseen peruskorjaukseen, ihanteellinen kiinteistönkehittäjille.

Talo sijaitsee yhdessä Sangüesan parhaista alueista, Major-kadun varrella, tarkemmin sanottuna osoitteessa Alfonso Batallador n5, Sangüesan sydämessä. Tontin koko on 237 m2, mikä tekee siitä hyvän vaihtoehdon asuntotuotannon toteuttamiseen.

Tällä hetkellä talon pohjaratkaisu on jaettu seuraavasti:
Kerroksessa 0 löydämme myymälätilan tai autotallin, kooltaan 27 neliömetriä, kellarin sekä varastointialueen, jossa on kulku puutarhaan.
Ensimmäisessä kerroksessa sijaitsee keittiö, josta on kulku terassille, keittiön yhteydessä oleva olohuone, huone, jota voi käyttää myös ruokakomerona, kylpyhuone sekä suuri olohuone parvekkeella kadulle päin, ja 2 huonetta, joihin kuljetaan olohuoneesta.
Toisessa kerroksessa on useita tiloja, joihin voi varastoida haluamansa tai käyttää jotakin niistä esimerkiksi makuuhuoneena. Suuri tila kuten ensimmäisessä kerroksessa, jossa on parveke kadulle päin, sekä 2 huonetta.
Kolmannessa kerroksessa on olohuone, jossa on takka, lisäksi pieni oleskelutila luonnollisella ilmanvaihdolla ja ullakko-osa. Kolmannessa kerroksessa on myös pieni ullakkotila, joka vaikuttaa vanhalta lintujen pesä-/kyyhkyslotalta.

Rakennus on ihanteellinen usean asunnon asuntotuotannon toteuttamiseen fyysisen kapasiteetin puolesta. Laillinen ja byrokraattinen osuus tulee tarkistaa kaupungintalolta. Tässä tapauksessa arvostetaan 237 neliömetrin tonttia, joka sijaitsee yhdessä Sangüesan parhaista alueista, jossa ei ole rakennuskelpoista tonttia ja tarjolla on vain vähän myytäviä asuntoja.