Huvila kiinteistö myytävänä Empuriabrava, Castelló d'Empúries, Gironassa

On joitakin kohteita, jotka erottuvat täysin remontoituina.
Ja on myös toisia, jotka erottuvat jollakin, jota on paljon vaikeampi löytää: sijainnilla, tilalla, luonteella ja mahdollisuuksilla.
Tämä Empuriabravan sektoriin Ebre sijaitseva huvila kuuluu tähän toiseen ryhmään.
Noin 500 m²:n tontille rakennettuna se sijaitsee lähellä yhtä Empuriabravan laajoista kanavista ja tarjoaa yksityisen laituripaikan, johon mahtuu enintään 12 metrin mittainen vene.
Erityisen houkutteleva ominaisuus niille, jotka haluavat nauttia Empuriabravasta juuri niin kuin se on suunniteltu: asua veden äärellä ja pitää vene käytännössä kotona.
Asunto on tilava ja uniikki, ja sen välimerellinen arkkitehtuuri huokuu vahvaa persoonallisuutta.
Se jakautuu kahteen kerrokseen ja siinä on 3 makuuhuonetta, 2 sisä kylpyhuonetta sekä ulkokylpyhuone, olohuone-ruokailutila, keittiö, erilaisia huvimaita ja terasseja sekä suuri autotalli.
Lisäksi siinä on hälytysjärjestelmä.
Monia vuosia sitten vakiintunut puutarha ympäröi asuntoa ja tarjoaa erilaisia tunnelmia, välimerellistä kasvillisuutta sekä miellyttävän yhteyden kanavaan.
Ulkotiloissa on lisäksi riittävästi tilaa uima-altaan rakentamiselle, jolloin se voidaan mukauttaa tulevien omistajien tarpeisiin ja mieltymyksiin.
Talo on kokenut hyviä aikoja, ja se säilyttää suuren osan silloisesta viehätyksestä.
Laajat kylpyhuoneet ja sisätilat, sähköiset kaihtimet, katos sekä terassin kattoikkunan sähköinen avaus ovat joitakin yksityiskohtia, jotka muistuttavat sen suunnittelusta ja mukavuustasosta, josta on vuosien ajan nautittu.
Nykyään se kaipaa päivitystä ja uutta katsetta.
Emme halua esitellä sitä modernina tai vastaremontoituna asuntona: juuri siinä piilee osa sen mahdollisuudesta.
Se on kiinteistö, joka sopii jollekin, joka osaa katsoa pelkän sisustuksen tai osittain vanhentuneiden varusteiden ja laitteiden ohi ja arvostaa sitä, mikä todella tekee eron: sen arkkitehtuuria, puutarhaa, ulkotilojen tilaa, pääsyä kanavalle ja erityisesti yksityistä laituripaikkaa.
Hyvin suunnitellun päivityksen myötä tällä huvilalla on kaikki ainekset palauttaa houkuttelevuutensa ja muuttua jälleen loistavaksi asuinpaikaksi veden äärellä.
Persoonallinen koti ja paljon potentiaalia, valmiina aloittamaan uuden vaiheen.
Varoitukset: Osa valokuvista on optimoitu digitaalisesti tekoälyllä valaistuksen ja tilojen esillepanon parantamiseksi sekä poistamaan henkilökohtaisia esineitä tai epäjärjestystä aiheuttavia elementtejä muuttamatta kiinteistön olennaisia ominaisuuksia.