Huvila kiinteistö myytävänä Empuriabrava, Castelló d'Empúries, Gironassa

On kiinteistöjä, jotka erottuvat täysin kunnostettuina. Ja on myös sellaisia, jotka erottuvat jostakin paljon vaikeammin löydettävästä: sijainnista, tilasta, luonteesta ja mahdollisuuksista. Empuriabravan Ebre-sektorilla sijaitseva tämä huvila kuuluu jälkimmäiseen ryhmään.

Noin 500 m²:n tontille rakennettuna se sijaitsee yhden Empuriabravan laajojen kanavien äärellä, ja sillä on yksityinen laituripaikka, johon mahtuu korkeintaan 12 metrin pituinen vene. Erityisen houkutteleva ominaisuus niille, jotka haluavat nauttia Empuriabravasta niin kuin se on aikoinaan ajateltu: elää veden äärellä ja pitää vene käytännössä kotona.

Asunto on tilava ja ainutlaatuinen, ja siinä on selvästi persoonallinen välimerellinen arkkitehtuuri. Se on jaettu kahteen kerrokseen ja sisältää 3 makuuhuonetta, 2 sisäkylpyhuonetta sekä lisäksi ulkokylpyhuoneen, oleskelu–ruokailutilan, keittiön, erilaisia porcheja ja terasseja sekä suuren autotallin. Lisäksi siinä on hälytysjärjestelmä.

Monien vuosien ajan vahvistettu puutarha ympäröi asuntoa ja tarjoaa erilaisia miljöitä, välimerellistä kasvillisuutta ja miellyttävän yhteyden kanavaan. Ulkona on myös riittävästi tilaa uima-altaan rakentamiselle, mikä mahdollistaa sen mukauttamisen tulevien omistajiensa tarpeisiin ja mieltymyksiin.

Talo on elänyt hyviä aikoja ja säilyttää suuren osan silloisesta viehätyksestä. Laajat kylpyhuoneet ja sisätilat, sähköiset kaihtimet, markiisi sekä pihan katonikkunan sähköinen avaus ovat joitakin yksityiskohtia, jotka muistuttavat mukavuustasosta, jolla se alun perin oli suunniteltu ja jota nautittiin vuosien ajan.

Tänään se vaatii ajantasaistamista ja uuden katseen. Emme pyri esittelemään sitä modernina tai juuri remontoituna asuntona: juuri siinä piilee osa sen mahdollisuudesta. Tämä on kiinteistö henkilölle, joka osaa katsoa sisustuksen tai osin vanhentuneiden tilojen ja laitteiden ohi ja arvostaa sitä, mikä todella tekee eron: sen arkkitehtuuri, puutarha, ulkotilat, pääsy kanavalle ja erityisesti sen yksityinen laituripaikka.

Hyvin suunnitellulla päivityksellä tällä villalla on kaikki ainekset palauttaa viehätyksensä ja muuttua jälleen erinomaiseksi asuinpaikaksi veden äärellä. Persoonallinen koti ja paljon potentiaalia, valmiina aloittamaan uuden vaiheen.

Varoitukset: Osa valokuvista on optimoitu digitaalisesti tekoälyllä valaistuksen ja tilojen esillepanon parantamiseksi sekä henkilökohtaisia esineitä tai sotkua aiheuttavia elementtejä poistamiseksi, muuttamatta asunnon olennaisia ominaisuuksia.