Tontti kiinteistö myytävänä Cañada, Alicantessa

Aurinkoinen kaupunkitontti alueella Cañada – Biarin ja Villenan välissä (CP 03409)

Erinomainen sijoitusmahdollisuus: kaupunkitontti, jonka pinta-ala on 1.129 m², rauhallisella asuinalueella ja kehityksen ytimessä

Kaupunkitontti osoitteessa Calle Manuel Ocaña Valverde Cañadan paikakunnalla, strategisessa paikassa Biarin ja Villenan välissä. Etuoikeutettu alue, jota ympäröivät rivitalot ja erillispientalot, erinomaisilla näkymillä ympäröivään Sierra- ja mäntymetsäympäristöön, ja vain muutaman minuutin päässä molemmista paikkakunnista.

Sijaitsee päällystetyllä ja kaavoitetulla kadulla, suora pääsy, katulamput, jalkakäytävä ja kaikki kunnallistekniset palvelut ovat jo valmiina tontin julkisivulla. Matalan asukastiheyden asuinympäristö, rauhallinen ja erittäin hyvin yhteyksin varustettu.

1.129 m² kaupunkitonttia, kaupunkimaankäytön luokituksella ja yleiskäytöltään asuinrakentamiseen Cañadan Subsidiääristen Normien mukaisesti.

Kaupunkirakentamisen parametrit rakentamista varten

Kunnan urbanistisen todistuksen mukaan tontille voidaan rakentaa seuraavin parametrein:

Rakennustyyppi: erillinen yksiasuntoinen talo

Vähimmäistonttikoko: 500 m² (tontti on selvästi tätä suurempi)

Tontin vähimmäisleveys: 5 m

Rakennusoikeuskerroin: 0,55 m²t/m²s

Rakennuspeitto: 50 %

Siirrokset: 3,00 m etupuolelle ja rajoille (linderos)

Kasvien enimmäismäärä: 2

Suurin korkeus: 7,00 m (kokonaiskorkeus 15,00 m)

Puolikerros: sallittu

Alapohjakerros: sallittu

Katon enimmäiskaltevuus: 45 %

Näillä parametreilla tontille on mahdollista rakentaa tilava erillinen yksiasuntoinen talo, jossa on mahdollisuus kellariin ja puolikellariin, mikä sopii erinomaisesti niille, jotka haluavat suunnitella unelmakotinsa avarassa, yksityisessä ympäristössä.

Edut

Laaja pinta-ala: lähes kaksinkertainen verrattuna tontille asetettuun vähimmäisvaatimukseen

Tontti on jo kaupungistettu julkisivun osalta Calle Manuel Ocaña Valverde -kadulle

Alue laajenee, ja lähellä on jo rakennettuja huviloita

Erinomainen sijainti Biarin ja Villenan välissä, helppo ajoneuvo- ja maantieyhteys

Rauhallinen, puustoinen ympäristö ja näkymät Sierraan

Ainutlaatuinen mahdollisuus rakentaa oma erillinen yksiasuntoinen talosi etuoikeutettuun ympäristöön, jossa kaikki kaavoituksen parametrit ovat selkeät ja määritellyt.