Tontti kiinteistö myytävänä El Campello, Alicantessa

Mahdollisuus kehittäjille: Suoraan rakennettava kaupunkitontti asuinrakentamiseen El Campellossa

Sijaitsee strategisesti vakiintuneella ja erittäin kysytyllä asuinalueella El Campellossa (Alicante), muutaman minuutin päässä rannikosta, tarjoamme tämän erinomaisen suorarakennettavan kaupunkitontin, jolla on optimaalinen rakentamispotentiaali ja erittäin tuottoisa rakennustyyppi.

Kehittämisen keskeiset ominaisuudet:

- Luokitus: Suoraan rakennettava kaupunkitontti (kortteli/Manzana Cerrada -luokitus). Suora rakennuslupa teknisen projektin jälkeen.
- Vähimmäisjulkisivu: 6 metriä.
- Rakennettavuussyvyys: 16–18 metriä virallisten kaavakarttojen asemien mukaan.
- Suurin rakennusoikeus: enintään 1. kerros + 3 kerrosta (PB+3) (ajotien leveyden mukaan), mikä takaa erinomaisen tilavuuksien hyödyntämisen tontilla.
- Sallittuja ullakoita (T.A.U.): normien mukaan mahdollistaa eksklusiivisten sisäänvedettyjen ullakoiden rakentamisen viimeisiin kerroksiin, mikä nostaa merkittävästi myyntiarvoa ja parantaa hankkeen tuottoa.
- Ei rasitteita eikä viiveitä: kohde on vapaa muiden hallintojen sektorivaikutuksista (ei Costas-, Carreteras-rasitteita, ym.), mikä varmistaa sijoittajalle rakennuslupamenettelyn nopean, selkeän ja ilman byrokraattisia yllätyksiä.
- Sallittuja käyttötarkoituksia: pääasiassa asuinrakentaminen asuinkerrostalolle; yhteensopiva liiketilojen kanssa pohjakerroksessa, autotallit, toimistot tai julkinen asuinrakentaminen (hotelli-/apartahotellit).

Virallinen kaupunkikortti (cédula urbanística) saatavilla kiinnostuneille sijoittajille ensimmäisen yhteydenoton jälkeen.

Kannattava, turvallinen ja nopeasti toteutettava hanke keskellä Costa Blancaa.