Asunto kiinteistö myytävänä Madrid kaupunki, Madridissa

Sijoittajien huomio! Korkean tuottopotentiaalin sijoitusmahdollisuus San Blasissa Calle Pedralba -kadulla (Arcosin kaupunginosa, San Blas-Canillejas).

Hinta: 225.000 €

Keskeiset ominaisuudet (ensimmäisen kerroksen yksityisyys)
Todellinen korkeus: välipohjan tasoinen: Vaikka se on rekisterin mukaan alakerroksen asunto, asunto sijaitsee todellisuudessa selvästi ylemmällä tasolla ja toimii visuaalisesti kuin välipohja tai ensimmäinen kerros. Ikkunat eivät ole suoraan kadun korkeudella, joten sisälle ei näe ulkoa. Yksityisyys ja turvallisuus.

Pinta-ala: 52 m2 rakennettua (49 m2 hyöty), täysin optimoitu.

Nykyinen huonejako: 2 kaksinkertaista makuuhuonetta (aiemmin 3), valoisa olohuone integroidulla keittiöllä ja 1 moderni kylpyhuone suihkualtaalla.

Valoisuus: Täysin ulkosuuntaan, etelän suuntainen, luonnonvalo koko päivän ajan kohonneen sijaintinsa ansiosta.

Kunto ja taloyhtiö: Käytetty asunto, hyvässä kunnossa (vuodelta 1960), ei hissiä. Lähellä on helppo pysäköinti samalla alueella, ja asunnossa on sisäänrakennetut kaapistot.

Keskeinen tekijä: korkea tuottotaso (ihanteellinen huonekohtaiseen vuokraukseen)

Alkuperäisen pohjaratkaisun ansiosta kolmannen makuuhuoneen helppo takaisin saaminen on todellinen mahdollisuus. Tämä mahdollistaa asunnon suuntaamisen huonekohtaisen vuokrauksen malliin, mikä lisää kassavirtaa ja nettotuottoa vuositasolla yhdellä Madridin eniten kysytyistä alueista.

Strateginen sijainti ja liikenneyhteydet

Sijaitsee Arcosin kaupunginosassa, asunnolla on houkutteleva sijainti vuokralaisten näkökulmasta:

Julkinen liikenne: aivan lähellä Metro-linjoja 2 ja 7, useita bussilinjastoja, nopea yhteys M-40:lle ja A-2:lle sekä vain muutaman minuutin päässä Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajasin lentokentältä.
Palvelut: 450 metrin päässä Centro Comercial Las Rosas -ostoskeskuksesta, 650 metrin päässä terveysasemasta, ympärillä kouluja, puistoja ja viheralueita, ja hyvin lähellä Estadio Metropolitanoa.

Madridissa tämä on erinomainen mahdollisuus niille, jotka etsivät asuntoa, jolla on hyvä tuottotaso.