Huoneisto kiinteistö myytävänä Goya, Madrid kaupunki, Madridissa

Erinomainen myytävä asunto Goëyan alueella, Salamanca-piirikunnassa, aivan O´Donnell-kadun varrella. Asunto sijaitsee erinomaisessa ympäristössä, lähellä Parque del Retiro -puistoa ja hyvien yhteyksien sekä palveluiden äärellä, mikä tekee siitä erityisen houkuttelevan mahdollisuuden sekä ensiasumiseen että sijoittamiseen.

Asunnon pinta-ala on noin 187 m² rakennettua, ja se jakautuu kolmeen makuuhuoneeseen ja neljään kylpyhuoneeseen. Suunnittelussa on pyritty optimoimaan toimivuus, kulkureitit sekä luonnonvalon sisääntulo, joten se tarjoaa tasapainoisen pohjaratkaisun sekä tilavat ja hyvin yhteen linkittyvät tilat. Kyseessä on ulkokautta avautuva asunto, joka sijaitsee kiinteistön viidennessä kerroksessa (rakennus vuodelta 1936). Ilmansuunta on etelä ja palveluna on fyysinen portieeri.

Asunnossa korostuvat erityisesti erinomainen valoisuus, etelän suunta, tilojen avaruus sekä huolellisesti toteutettu kokonaisremontti korkeatasoisilla materiaaleilla ja viimeistelyillä. Kiinteistö yhdistää alkuperäisen arkkitehtuurin luonteen sekä nykyajan, tasapainoisen ja toimivan pohjaratkaisun, ja se on erinomaisessa kunnossa, valmiina muuttovalmiiksi asumiseen. Kuvaillut ominaisuudet voidaan tarkistaa.

Asunto muodostuu laajasta sosiaalisesta alueesta, jossa olohuone ja ruokailutila on toteutettu yhtenäisessä, valoisassa ja ulkoapäin avautuvassa tilassa. Keittiö, joka on suunniteltu kokonaan mittatilaustyönä, on puoliksi integroituna: se on luonnollisesti yhteydessä sosiaaliseen alueeseen ja mahdollistaa eri ympäristöjen erottamisen. Keittiön jatkuutena on erillinen, tilava kodinhoitohuone.

Yksityinen alue koostuu kolmesta makuuhuoneesta, joista kaikissa on oma kylpyhuone (en suite). Päämakuuhuone on todellinen sviitti: tilavat mitat, runsaskokoinen walk-in closet ja oma kylpyhuone. Kaksi muuta makuuhuonetta ovat myös varustettu en suite -kylpyhuoneilla ja kiinteillä (sisäänrakennetuilla) kaapistoilla. Lisäksi asunnossa on neljäs erillinen kylpyhuone, joka on tarkoitettu vieras-WC:ksi ja tukemaan sosiaalista aluetta.

Ominaisuuksiin kuuluvat muun muassa panssaroitu sisäänkäyntiovi, vaalean tammen luonnonparketti, neutraalein sävyin olevat seinät yhdistettynä valikoituihin pintoihin ja tapetteihin, integroidut valaistusratkaisut, ikkunat, joissa on kaksinkertainen lasitus sekä lämpösillan katkaisu, uusi sähkön ja putkistojen asennus sekä kylmä-lämpö -ilmastointijärjestelmä kanavoituna Airzone-järjestelmällä. Lisäksi käytössä on erillinen kattila käyttövedelle ja lämmitykselle pattereiden avulla kaikissa tiloissa.

Keittiössä on lakatut kalusteet, kivitaso ja integroidut kodinkoneet, ja lisäksi jokaiselle tilalle on suunniteltu juuri siihen sopivat säilytysratkaisut. Kylpyhuoneissa on ensiluokkaiset pintamateriaalit, mittatilauskalusteet, hartsipintaiset suihkualtaat, suihkuseinät sekä valikoidut hanat.

Yhtiövastike: 288 € kuukaudessa. IBI: 1500 € vuodessa.

Myyntihinta on 2 600 000 €.