Huoneisto kiinteistö myytävänä Goya, Madrid kaupunki, Madridissa

Poikkeuksellinen myytävä asunto alueella Goya, Salamanca-piirin sisällä, sijaitsee aivan O’Donnell-kadulla. Kohde sijaitsee etuoikeutetussa ympäristössä, lähellä Retiron puistoa, ja sillä on erinomaiset liikenneyhteydet sekä palvelut, mikä tekee siitä houkuttelevan mahdollisuuden sekä ensiasunnoksi että sijoitukseksi.

Asunnon pinta-ala on noin 187 m² rakennettua, ja se jakautuu 3 makuuhuoneeseen ja 4 kylpyhuoneeseen. Suunnittelussa on ajateltu toimivuuden, kulkureittien ja luonnonvalon sisäänpääsyn optimointia, tarjoten tasapainoisen pohjaratkaisun sekä avaria ja hyvin yhteydessä olevia tiloja. Kyseessä on ulkokautta tiloiltaan avautuva asunto viidennessä kerroksessa klassisessa, vuonna 1936 valmistuneessa kiinteistössä. Suuntaus etelään ja portieeri paikan päällä.

Erityisesti erottuvat sen erinomainen valoisuus, etelän suuntaus, oleskelutilojen avaruus sekä huolellisesti tehty kokonaisremontti korkealaatuisilla materiaaleilla ja viimeistelyillä. Kohde yhdistää alkuperäisen arkkitehtuurin luonteen ja samalla nykyaikaisen, tasapainoisen ja toimivan pohjaratkaisun, ja se on erinomaisesti remontoitu sekä valmis muuttamaan. Kuvattavat ominaisuudet voidaan tarvittaessa varmistaa.

Asunto rakentuu laajasta yhteistilasta, jossa olohuone ja ruokailutila on toteutettu sulavassa, valoisassa ja ulkotilaan avautuvassa tilassa. Keittiö on suunniteltu kokonaan mittatilaustyönä, ja se on puoliksi integroitu tila, joka liittyy luontevasti yhteistilaan ja mahdollistaa ympäristöjen erottamisen. Keittiön jatkuvassa yhteydessä on laaja itsenäinen kodinhoitotila.

Yksityinen alue koostuu kolmesta makuuhuoneesta, kaikissa oma kylpyhuone. Päämakuuhuone muodostaa todellisen sviitin, jossa on anteliaat mitat, tilava walk-in-closet sekä oma kylpyhuone. Kaksi muuta makuuhuonetta ovat myös sviittejä, ja niissä on sisäänrakennetut vaatekaapit. Asunnossa on lisäksi neljäs kylpyhuone, joka on tarkoitettu vieras-wc:ksi ja tukemaan yhteistilaa.

Ominaisuuksiin kuuluvat muun muassa panssaroitu sisäänkäyntiovi, vaalean tammen luonnonparkettilattiat, neutraaleihin sävyihin yhdistetyt seinät sekä valikoidut päällysteet ja tapetit, integroitu valaistus, ikkunat kaksinkertaisella lasituksella ja lämpösiltakatkaisulla, uusi sähkön ja LVI-järjestelmien asennus sekä kylmä–lämmön ilmastointijärjestelmä kanavointiratkaisuna Airzone-järjestelmällä. Lisäksi käytössä on erillinen kattila käyttövedelle ja lämmitykseen pattereilla kaikissa tiloissa.

Keittiössä on lakattua kalustoa, kivitaso ja sisäänrakennetut kodinkoneet, ja lisäksi jokaiseen tilaan on suunniteltu erityiset säilytysratkaisut. Kylpyhuoneet on päällystetty ensiluokkaisilla materiaaleilla, ja niihin sisältyy mittatilauskalusteet, hartsiset suihkualtaat, suihkuseinät sekä valikoidut hanat.

Yhtiövastike: 288 € kuukaudessa. IBI: 1.500 € vuodessa.

Myyntihinta on 2.600.000 €.