Omakotitalo kiinteistö myytävänä Portixol, Palma de Mallorca, Mallorcassa

Rekisteröitynä liiketilana.

Kiinteistö sijaitsee Portixolissa, yhdessä Palman de Mallorcan kiinnostavimmista ja vakiintuneimmista alueista. Rekisteritietojen mukaan kiinteistö on liiketila eikä sillä ole asumiskelpoisuustodistusta. Lisäksi käyttötarkoituksen muuttaminen asunnoksi ei ole mahdollista.

Se sijaitsee toisella rivillä rannasta, muutaman askeleen päässä merestä. Rakennettu kokonaispinta-ala on 163 m² 200 m²:n tontilla, ja hyötyala on 129 m². Vuonna 1960 rakennettu kiinteistö on tällä hetkellä kunnostusvaiheessa, ja se tarjoaa erilaisia mahdollisuuksia sovittamiseen ja tilojen uudelleenjärjestelyyn nykyisen liiketilaksi luokitellun tilansa puitteissa.

Nykyinen pohjaratkaisu käsittää neljä huonetta, kaksi kylpyhuonetta ja yhden terassin. Lisäksi käytettävissä on kaksi autopaikkaa, mikä on Portixolissa lisäarvo, erityisen merkittävä alueella, jossa yksityinen pysäköinti tuo arkeen mukavuutta ja toimivuutta.

Suuntautuminen on pohjoiseen, ja kiinteistössä on ilmastointi, hälytysjärjestelmä ja tallelokero. Esteettömyyden osalta kiinteistössä on toimivuus, mukaan lukien pääsy liikuntarajoitteisille henkilöille.

Energiatehokkuuden osalta kiinteistöllä on energialuokitus B, kulutus 125,40 kWh/m² vuodessa ja päästöt 35,60 kg CO₂/m² vuodessa.

Vuotuinen IBI-vero on 350 €. Tällä hetkellä ei ole vahvistettua tietoa yhteisö-kulujen eikä jätevero-/roskakulujen osalta.

Sijainti on yksi sen tärkeimmistä vetovoimatekijöistä. Portixol tarjoaa merenrannan tuntumassa olevan ympäristön, jossa on merimaisema/promenadi, ravintoloita, kahviloita, liikkeitä ja palveluita lähellä, sekä erinomainen yhteys Palman keskustaan.

Pinta-alan, sijainnin, terassin ja kahden autopaikan ansiosta tämä kiinteistö on kiinnostava mahdollisuus ostajille, sijoittajille tai ammattilaisille, jotka etsivät kohdetta yhdestä Palman kysytyimmistä alueista, aina ottaen huomioon sen nykyinen rekisteri-, kaavoitus- ja käyttötarkoitustilanne.