Huvila kiinteistö myytävänä Balsicas, Torre-Pacheco, Murciassa

Kiinteistö, jossa on 609 m² rakennettua pinta-alaa 4.118 m² tontilla, 6 makuuhuonetta, 2 kylpyhuonetta, oma puutarha ja autotalli, sijaitsee Balsicasissa, lähellä asutuksen ydinaluetta ja josta on lyhyt pääsy tiehen RM-19. Kiinteistö yhdistää eri tiloja saman tontin sisällä ja soveltuu yhdistelmäkäyttöön ammatillisen toiminnan, näyttelyn, varastoinnin ja asuinmajoituksen tukena.

Sisäinen jakautuminen

Kiinteistö koostuu useista toisistaan erotetuista rakennusosista: työpaja ja näyttelytila 344 m², uudistettu kirkko, joka on tarkoitettu galleriaan tai näyttelytilaksi 170 m², 40 m²:n talo sekä kaksi autotallia, joiden pinta-ala on 16 m² ja 39 m². Tämä järjestely mahdollistaa työ-, näyttely- ja varastotilojen sekä asuin-käyttöä tukevien alueiden erottamisen saman tontin sisällä, mikä helpottaa joustavaa käyttöä toiminnan tai investoinnin tarpeiden mukaan.

Kokonaisuuteen kuuluu lisäksi suljettu ja turvallinen tontti, makuuhuone pohjakerroksessa, varusteltu erilliskeittiö, talous-/varastotila, pesutupa, patio, kuisti, yksityinen suljettu autotalli, ilmastointi, kylpyhuone omassa yhteydessä (en suite), turvaovi, oma puutarha, kalusteet sekä tehty remontti. Yleinen kokoonpano vahvistaa sen toimivuutta henkilölle, joka etsii laajapinta-alaista kiinteistöä, jossa tilat ovat jo määriteltyjä ja rakenne on valmiiksi suunniteltu ammatilliseen, näyttely- tai täydentävään käyttöön.

Sijainnin alue ja toiminnallinen arvo

Balsicasilla on tiivis yhteys Murcian kaupunkiin, sillä sinne on alle 30 minuutissa, ja siellä on päivittäiseen käyttöön tarvittavat palvelut omassa taajamassa. Sijainti mahdollistaa toiminnan tai asumiskäytön vähäisemmän tiheyden ympäristössä, lähellä luontoa ja useita patikointireittejä, mikä laajentaa ulkotilojen käyttömahdollisuuksia ja vahvistaa toimivuutta ympäri vuoden jatkuvaan käyttöön.

Alueella on lisäksi 6 golfkenttää alle 15 minuutin ajomatkan päässä, mukaan lukien La Torre Golf alle 5 minuutissa, ja se säilyttää yhteyden terveyspalveluihin, kuten Hospital Los Arcos. Läheisyys Región de Murcia’n kansainväliseen lentokenttään ja Alicanten lentokenttään sekä matka Mar Menorin ja Välimeren rannoille tuovat toiminnallista arvoa sekä asumiseen että vierailijoihin liittyvään toimintaan, majoitukseen tai projektin toteuttamiseen laajassa ja hyvin saavutettavassa kiinteistössä.