Rivitalo kiinteistö myytävänä Torroella de Montgrí, Gironassa

Rivitalo, josta on merinäkymät (lähellä Medes-saaria), Torre Vella - Costa Brava

Etsitkö valoa, avaria näkymiä ja luonnon rauhaa tinkimättä merestä? La Torre Vellan halutulla asuinalueella (L'Estartit - Baix Empordà) sijaitseva 110 m²:n kiinteistö tarjoaa ainutlaatuisen asumiskokemuksen Luonnonpuiston kupeessa ja vain 3 km:n päässä rannasta ja venesatamasta.

Kolminkertaisen ilmansuunnan (etelä, itä ja länsi) ansiosta asunnossa on suoraa auringonvaloa koko päivän. Täydellinen välimerellinen turvapaikka sekä ensiasunnoksi että toiseksi asunnoksi tai korkeatuottoiseksi sijoitukseksi.

Toimiva pohjaratkaisu ja muotoilutilat
- Alakerta: sisääntuloeteinen, joka johtaa valoisaan olohuone-ruokailutilaan takalla ja uloskäynnillä parvekkeelle, josta avautuvat panoraamanäkymät merelle ja metsään. Toiminnallinen, saumattomasti integroitu keittiö sekä monikäyttöinen makuuhuone, josta on pääsy yksityiselle puutarha-terrassille, jossa on grilli ja tekonurmi.

- Yläkerta (yövyöhykkeellä): upea pääsviitti yksityisellä aurinkoon päin olevalla terassilla ja avarilla merinäkymillä. Sisältää toisen ulkokautta olevan parivuoteisen makuuhuoneen sekä täydellisen kylpyhuoneen, jossa on kylpyamme.

- Alin kerros (monikäyttötila / guest-sviitti): tilava yhtenäinen tila luonnonvalolla, jonka voi muokata 4. makuuhuoneeksi, työskentelyalueeksi etätyötä varten, kuntosaliksi tai pelihuoneeksi. Ikkunalliset tilat, joista on uloskäynti puolikatettuun pysäköintialueen aukiolle, täydellinen kylpyhuone suihkulla, pesutila sekä suora kulku yhteisalueelle, jossa on uima-allas ja metsä.

Ulkotilat ja välimerellinen elämäntapa
- Ulkotilat: 2 tilavaa yksityistä terassia ja parveke, joilla nautit Välimeren ilmastosta koko päivän.
- Yhteisalueet: hyvin hoidetut puutarhat ja suuri yhteisöllinen uima-allas metsän vieressä.
- Luontoympäristö: kiinteistöstä suora yhteys Luonnonpuiston Montgrín reitteihin patikointiin ja BTT-pyöräilyyn.

Varustelu ja mukavuus
- Ilmastointi: ilmastointi ja sähkölämpöpatterilämmitys.
- Lämpö: perinteinen takka olohuoneessa.
- Yhteydet: nopea valokuitu, ihanteellinen etätyöhön merinäkymien äärellä.

Strateginen sijainti Baix Empordàssa
- 50 m: suora pääsy Luonnonpuiston poluille.
- 3 km: L'Estartitin rannat, venesatama ja Medes-saarten merellinen suojelualue.
- 5 km: Gola del Terin luonnonsuojelualue.

CEE: 8C6QFFXXX (kiinnostuneen saatavilla)

Asumiskelpoisuusasiakirja: CHG00620XXX01