Omakotitalo kiinteistö myytävänä Palau-saverdera, Gironassa

Täysin remontoitu koti maulla ja etelän suuntaan. Aidon viehätys yhdistettynä moderniin mukavuuteen! Sijaitsee erittäin halutun kylän sydämessä, vain 5 minuutin ajomatkan päässä Rosesin rannoilta. Tämä upea noin 165 m² rakennettu talo on ollut kokonaisvaltaisen ja huolellisen remontin kohteena. Ihanteellisen kaakkoissuuntauksen ansiosta nautit erinomaisesta luonnonvalosta ja kauniista, esteettömistä merinäkymistä.

Jako 3 tasoon
Alakerta (sisäänkäynti ja lisätilat):
Toiminnallinen sisääntuloaula, jossa on mittatilaustyönä tehty sisäänrakennettu vaatekaappi.
1 ensimmäinen viihtyisä makuuhuone.
1 erillinen wc.
1 oma autotalli, välttämätön ajoneuvosi pysäköimiseen täysin turvallisesti ja tavaroiden säilytykseen.

Pääkerros (päiväalue ja merinäkymät):
Kaunis, valoa tulviva oleskelu- ja ruokailutila, joka sisältää viihtyisän olohuone-ruokailuhuoneen.
Moderni avokeittiö, joka sulautuu sujuvasti osaksi olohuonetta.
1 osittain katettu terassi (~15 m²) kaakkoon, upeilla merinäkymillä, ihanteellinen ulkoilma-aterioihin.

Yläkerta (yöalue):
2 suurta makuuhuonetta, joissa on sisäänrakennetut vaatekaapit; niiden joukossa tilava 25 m²:n huone merinäköalalla sekä toinen 12 m²:n makuuhuone.
Tason mukainen suuri kylpyhuone, jossa on suihku, kylpyamme ja wc.

Ympäristö ja sijainti
Sijainti: kylän aivan keskustassa, kävelymatkan päässä kaikista paikallisista kaupoista ja palveluista.
Etäisyys rannalle: Rosesin hienohiekkaiset rannat ja rannikkoseutu ovat vain 5 minuutin ajomatkan päässä.

Energiankulutustodistus
Kulutus: E 261 kWh/m² vuodessa
Päästöt: F 64 kg CO2/m² vuodessa