Huvila kiinteistö myytävänä Empuriabrava, Castelló d'Empúries, Gironassa

Huvilalla on luonnetta, tontti 500 m2 ja oma venelaituri Empuriabravassa

On olemassa kiinteistöjä, jotka erottuvat erinomaisesti, koska ne on kunnostettu täysin. Ja on myös toisia, jotka erottuvat jostakin paljon vaikeammin löydettävästä: sijainnista, tilasta, luonteesta ja mahdollisuuksista.
Tämä Empuriabravan Ebre-sektorilla sijaitseva huvila kuuluu jälkimmäiseen ryhmään.

Noin 500 m2:n tontille rakennettu huvila sijaitsee yhdessä Empuriabravan leveistä kanavista ja tarjoaa oman venelaiturin, jossa on kapasiteetti enintään 12 metrin veneelle. Erityisen houkutteleva ominaisuus niille, jotka haluavat nauttia Empuriabravasta juuri niin kuin se on suunniteltu: asua veden äärellä ja pitää vene käytännössä kotona.

Asunto on tilava ja omaleimainen, ja sitä leimaa vahvasti persoonallinen välimerellinen arkkitehtuuri. Se jakautuu kahteen kerrokseen, ja siinä on 3 makuuhuonetta, 2 sisäkylpyhuonetta sekä lisäksi ulkokylpyhuone, olohuone-ruokailutila, keittiö, erilaisia parvekkeita ja terasseja sekä suuri autotalli. Lisäksi asunnossa on hälytysjärjestelmä.

Puutarha, joka on vakiintunut monien vuosien aikana, ympäröi taloa ja tarjoaa erilaisia ympäristöjä, välimerellistä kasvillisuutta sekä miellyttävän yhteyden kanavaan. Ulkotiloissa on myös riittävästi tilaa uima-altaan rakentamisen suunnitteluun, mikä mahdollistaa sen mukauttamisen tulevien asukkaiden tarpeisiin ja makuun.

Talo on nähnyt hyviä aikoja ja säilyttää suuren osan silloisesta viehätyksestä. Laajat kylpyhuoneet ja sisätilat, sähkökäyttöiset kaihtimet, markiisi sekä kannen ikkunan sähköinen avaus patioalueella ovat joitakin yksityiskohtia, jotka muistuttavat siitä mukavuustasosta, jolla se on aikoinaan suunniteltu ja jota on nautittu vuosien ajan.

Tänään se tarvitsee päivitystä ja uuden näkökulman. Emme halua esitellä sitä modernina tai juuri remontoituna asuntona: juuri siinä piilee osa sen mahdollisuudesta.

Se on kiinteistö henkilölle, joka osaa katsoa sisustuksen tai osittain vanhentuneiden varusteiden ja laitteiden ohi ja nähdä sen, mikä todella tekee eron: arkkitehtuurin, puutarhan, ulkotilojen, kanavan sisäänpääsyn ja erityisesti oman venelaiturin.

Kun päivitys tehdään hyvin suunnitellusti, tällä huvilalla on kaikki ainekset sen vetovoiman palauttamiseen ja siitä voi tulla jälleen loistava asuinpaikka veden äärellä.

Huvila, jolla on luonnetta ja paljon potentiaalia, valmiina aloittamaan uuden vaiheen.

Varoitukset: Joitakin valokuvia on optimoitu digitaalisesti tekoälyllä valaistuksen ja tilojen esillepanon parantamiseksi sekä poistamaan henkilökohtaisia esineitä tai epäjärjestystä, muuttamatta kiinteistön olennaisia ominaisuuksia.

Kireä markkina-alue. Ei suuri vuokranantaja.