Huoneisto kiinteistö myytävänä Los Monteros, Marbella, Málagassa

Los Monterosin yläosassa, Marbellassa, tämä kahden makuuhuoneen pohjakerros tarjoaa nykyaikaisen pohjaratkaisun, jossa asunto avautuu laajalle, 46,0 m2:n katetulle terassille. Terassi on suunniteltu luonnolliseksi jatkeeksi sisätiloille, ja siitä tulee yksi kiinteistön suurista päärooleista.

Sijainnin ansiosta voit nauttia rauhallisesta asuinympäristöstä tinkimättä Marbellan läheisyydestä sekä sen runsaasta tarjonnasta rantojen, ravintoloiden, ostosten, palvelujen ja urheilutoimintojen osalta. Asuinalueen dokumentaatio sijoittaa Marbella centroon 6 km, La Cañadan kauppakeskuksen 7 km ja useat alueen golfkentät alkaen 8 km:n päästä.

Asunnossa on erityisen toimiva pohjaratkaisu. Sisääntuloaulasta jatkettaessa päätila yhdistää olohuoneen, ruokailutilan ja keittiön avaraan tilaan, mikä edistää suuremman tilan tuntua ja sujuvampaa asumista. Olohuoneella on suora yhteys terassille, jolloin oleskelualueen voi laajentaa ulos.

46 m2:n katettu terassi tarjoaa huomattavan pinta-alan erilaisten oleskeluympäristöjen järjestämiseen, kuten ulkoruokailutilan ja oleskelualueen, hyödyntäen Marbellan ilmastoa suurimman osan vuodesta. Suora yhteys sekä oleskelutilaan että kahteen makuuhuoneeseen vahvistaa sisä- ja ulkotilojen välistä yhteyttä.

Yksityinen alue koostuu kahdesta makuuhuoneesta, joista molemmista on suora pääsy terassille, sekä kahdesta täydestä kylpyhuoneesta. Pohjaratkaisuun sisältyy myös sisäänrakennetut vaatekaapit sekä jakava eteinen, joka erottaa lepoalueen asianmukaisesti oleskelualueesta.

Laatuominaisuuksien erittelyssä on modulaariset kaapit lakatuilla ovilla, sisäpintamateriaali, matkalaukun/vaaterason hylly ja vaatteiden ripustustanko, sekä suojattu kulkuovi turvalukolla.

Sisätilojen lattiat toteutetaan suurikokoisella posliinikivellä, kun taas terassilla on liukastumista estävä posliinikeraaminen laatta. Ulko-ovien ja -ikkunoiden karpenterina käytetään alumiiniprofiileja, joissa on lämpösilta katkaistu, sekä termoakustinen kaksinkertainen lasitus. Makuuhuoneisiin on asennettu moottoroidut kaihtimet.

Keittiö toimitetaan kalustettuna runsailla ylä- ja alakaapeilla, Solid Surface -työtasolla sekä kodinkoneilla, joihin kuuluvat uuni, mikroaaltouuni, induktioliesi, pesukone, astianpesukone ja jääkaappi.

Asunnossa on lisäksi aerotermia kuuman käyttöveden tuotantoon sekä lattialämmitys. Ilmastointi toteutetaan lämpöpumpulla sekä jäähdytykseen että lämmitykseen, ja toimintaa ohjataan vyöhykkeittäin domotiikalla. Järjestelmällä voidaan myös ohjata etäyhteydellä joitakin asunnon toimintoja.

Asuinalueen yhteisiin tiloihin kuuluu ulkouima-allas, sisäuima-allas ja spa-tila, kuntosali ulkoterassilla, puutarha-alueita sekä coworking-alue, tarjoten ympäristön, joka on suunniteltu yhdistämään asuminen, hyvinvointi ja vapaa-aika.

Kahden makuuhuoneen, kahden kylpyhuoneen, avaran oleskelualueen ja 46 m2:n katetun terassin ansiosta, johon on pääsy sekä olohuoneesta että molemmista makuuhuoneista, tämä pohjakerros on erityisen houkutteleva niille, jotka etsivät asuntoa Marbellasta, jossa sisä- ja ulkotilojen välinen selkeä yhteys korostuu.