Huvila kiinteistö myytävänä Benitachell / Benitatxell, Alicantessa

Tämä erillinen huvila sijaitsee Cumbre del Solin Kalmias-asuinalueella, joka on yksi Costa Blanca Norten vakiintuneimmista huvila-alueista. Suuren yksityisen tontin, merinäkymien, lämmitetyn uima-altaan ja eteläsuuntaisuuden yhdistelmä sijoittaa tämän kohteen selkeästi erillisten huviloiden luokkaan – arvostettuna yksityisyydestä ja pitkäaikaisesta arvonsäilytyksestä.

Huvila sijaitsee kulmatontilla, jonka koko on 1 093 m². Rakennettu kokonaispinta-ala ja ulkopinta-ala yhteensä on 301 m², jakautuen 163 m²:iin asuintilaa, 27 m²:iin katettua terassia, 11 m²:iin varastotilaa ja noin 100 m²:iin avoimia terasseja. Cumbre del Solissa etelään suuntautuvat kohteet voivat saada noin viidestä kuuteen tuntiin suoraa talviaurinkoa tammikuussa ja helmikuussa riippuen tarkasta sijainnista.

Sisäinen pohjaratkaisu ja asumisviihtyvyys
Pääkerros:
- 3 makuuhuonetta
- 2 kylpyhuonetta
- avokeittiö, joka yhdistyy olohuoneeseen ja ruokailutilaan
- olohuone ja ruokailutila, joissa on ilmastointi
- katettu terassi suojattuun ulkoasumiseen
- avoimet terassit merinäkymillä ja suoraan auringonpaisteeseen
- kesäkeittiö, jossa on yhteydessä kylpyhuone
- yksityinen lämmitetty uima-allas
- suora pääsy pysäköintialueelle

Alakerta (alempi pohjakerros):
- 1 kahden hengen makuuhuone
- oleskelutila
- keittiöalue
- kylpyhuone
- varastohuone
- yksityinen terassi

Sisäinen pohjaratkaisu sopii toimivasti sekä vakituiseen asumiseen että pidennettyyn loma-asumiseen. Pääasuminen on keskitetty pääkerrokseen, kun taas alakerta tarjoaa arvokasta joustavuutta vierasmajoitukseen, yksityiseksi perhealueeksi, kotitoimistoksi tai erilliseksi tilaksi pidempiä oleskeluja varten.

Tekninen tehokkuus ja säilyttäminen
Huvila on esitelty erinomaisessa kunnossa, mikä kuvastaa huolellista omistajuutta ja jatkuvaa ylläpitoa.

Ilmastointi on asennettu pääkerroksen olohuoneeseen ja ruokailutilaan sekä alakerran asuintiloihin.
Yksityinen lämmitetty uima-allas pidentää käytännöllistä uima-allas­kautta selvästi kesän yli ja lisää käyttökelpoisuutta ympäri vuoden.

Sijainti ja alueen arkitodellisuus
Kalmias on yksi Cumbre del Solin eteläosan halutuimmista huvila-alueista, rajautuen Jazmines- ja Lirios-asuinalueisiin. Se tunnetaan suurista tonteista, panoraamanäkymistä ja asumisen rauhallisuudesta, ja se sijaitsee silti strategisesti Morairan ja Javean välissä.

Ajoneuvon käyttö on välttämätöntä. Asutusalue ulottuu laajalle, kohollaan olevalle rannikkoalueelle, jossa on merkittäviä korkeuseroja. Tämän topografian ansiosta Cumbre del Sol erottuu panoraamaisista merinäkymistä ja yksityisyydestä, mutta pääsy rannoille, kaupallisiin palveluihin, Morairaan, Javeaan ja ympäröiville palveluille on käytännöllisintä autolla.